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• 136****3174

  購(gòu)房合同的買受人名字必須與新辦房產(chǎn)證名字一致。
  購(gòu)房合同在房管局備案之前，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商增添或更換購(gòu)房人，變更合同，以后辦理的房產(chǎn)證與變更后合同一致。
  如購(gòu)房合同已備案，一般半年內(nèi)可以撤銷備案（貸款購(gòu)買的不可撤銷），但需開(kāi)發(fā)商配合，并要承擔(dān)相應(yīng)撤銷備案的費(fèi)用。備案半年以上的不能撤銷，變更產(chǎn)權(quán)人名字的視作二手房過(guò)戶。要想增加名字只有待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，到房管局辦理增加共有人手續(xù)（貸款購(gòu)買的需結(jié)清貸款后辦理）。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:53:28
• 148****2796

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說(shuō),房產(chǎn)證上只會(huì)體現(xiàn)購(gòu)房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。
  若要在房產(chǎn)證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，你可以增加房屋共有權(quán)人；第二，你可以和開(kāi)發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:53:23
• 152****5523

  合同辦成兩證不能加名字。如果沒(méi)有貸款，辦完兩證后可以再去加名字。幾百塊的費(fèi)用（夫妻間才能加）。有貸款需要把貸款結(jié)清后才能加名字。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:53:17
• 138****7490

  可以能加上老婆的名子。你們要寫申請(qǐng)，將申請(qǐng)書(shū)通過(guò)開(kāi)發(fā)商交給房管所。不過(guò)一些開(kāi)發(fā)商嫌麻煩，不愿管這樣的事情。你們也可以自己辦理，寫好申請(qǐng)書(shū)，到開(kāi)發(fā)商那里蓋章，帶著身份證，結(jié)婚證，購(gòu)房協(xié)議到房管所辦理增名，要是房管所有熟人就更好辦啦。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:53:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何在合同上加愛(ài)人的名字？房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，合同已網(wǎng)簽也貸款了。
  答

  1、請(qǐng)問(wèn)你們簽定的合同有沒(méi)有到房管局去做備案？如果有的話，是可以改名的，但要交納一定的交易稅等相關(guān)費(fèi)用。2、如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有到房管局去備案、或者說(shuō)你們所簽定的合同不是房管局的統(tǒng)一格式合同，而是你們自己起草的一份買賣合同，這樣的話，房管局可能不會(huì)支持。要改名只有按現(xiàn)在的二手房買賣交易處理。3、無(wú)論是怎樣，都是可以更名的，但都要原來(lái)的業(yè)主到場(chǎng)。4、材料：身份證、合同、房產(chǎn)證、更名申請(qǐng)書(shū)（原件及復(fù)印件）

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• 問(wèn) ??網(wǎng)簽合同能加名字嗎
  答

  杭州新房網(wǎng)簽時(shí)可以增名嗎

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• 問(wèn) 貸款的房子可以加名字嗎？辦理房產(chǎn)證的時(shí)候可以加名字嗎？
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)發(fā)可以加名字嗎？如何加名字呢？
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無(wú)貸、有房有貸以及無(wú)血親關(guān)系、無(wú)配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無(wú)貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)發(fā)可以加名字嗎？如何加名字呢？
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無(wú)貸、有房有貸以及無(wú)血親關(guān)系、無(wú)配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無(wú)貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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