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• 147****0102

  建議咨詢當?shù)赝恋毓芫肿稍儭?/span>

  查看全文↓ 2018-09-12 18:30:57
• 154****9062

  現(xiàn)在不單獨辦理土地整房產證，是房地一體的不動產證，考慮到你這是安置房現(xiàn)在不能交易，所以登記機構應該不會受理

  查看全文↓ 2018-09-12 18:30:24
• 136****9443

  劃撥土地可以向有管轄權的部門,辦理出讓,向國家機構交費用,你就可以辦房產證了

  查看全文↓ 2018-09-12 18:29:53

相關問題

• 問 劃撥土地使用權證能否辦理房屋產權證
  答

  劃撥土地可以辦理房產證和土地證的，有房產證就可以辦理土地證的，無需其他三證，但現(xiàn)在一般都是出讓取得土地的，也可以辦理上訴證件的，你先直接到當?shù)胤慨a部門打聽一下開發(fā)商是不是有什么貓膩，再到國土部門詢問一下開發(fā)商當時手續(xù)是否完備你就都明白了，希望對你有所幫助。

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• 問 ??產權證和土地使用證的區(qū)別？？
  答

  　　《國有土地使用權證》上就有你所購買房屋的土地分攤面積和性質以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業(yè)用地”、“工業(yè)用地”等。　　國有土地使用證是公有的，房產證是私有的，國有土地使用權50年、70年是針對該地塊的土地使用年限，而商品房被購房者購買后，則屬于業(yè)主所有,但業(yè)主僅擁有這塊土地上對應的商品房擁有權，而沒有土地的使用權。另外，只有土地才有使用年限。　　業(yè)主購買商品房，目前沒有硬性規(guī)定需要發(fā)放國土使用證，業(yè)主如有需求，則需要在開發(fā)商的配合下向國土局申請。

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• 問 沒有土地使用證怎么辦? 沒有土地使用證和房屋產權證，怎么辦
  答

  即便是農村建房，也該有土地使用證的。。如果當?shù)匾恢睕]有為農村土地辦理過使用證，那無妨等一段時間，國家目前正進行土地確權工作，不久會辦理的。。如果是非法占用建造的房屋，估計會面臨相關處置

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• 問 ??劃撥土地上新建的房屋辦理產權證應具有哪些審批手續(xù)？劃撥土地使用權證能否辦理房屋產權證？
  答

  舉個例說明，經(jīng)濟適用房的土地性質就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權證，但是房產證上會注明該房屋屬于經(jīng)濟適用房，土地性質為劃撥。同樣，土地使用權證上也會注明相關事項。 這個不是法律條款規(guī)定的，應該從政府的行政規(guī)定上去尋找相關文件。

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• 問 只有土地使用證是大產權嗎? 只有土地使用證,房屋產權證不能辦理的房屋能買嗎?
  答

  不能算小產權，但是也不能說就是大產權。小產權說的是集體土地性質上的非法建筑，大產權要求的除了國有土地使用證以外，還要有建設用地規(guī)劃證，建設工程規(guī)劃證、建設工程施工證，商品房預（銷）售許可證。五證齊全了才能說是大產權的房子！

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