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• 142****0502

  房產證的產權人是根據購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。
  　　辦理房產證的程序如下：
  　?。?）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  　　（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:47
• 133****5374

  您好：我想咨詢兩個問題1是我和我老公在2007年年底買了一套42萬的房子，共同出資付了22萬**，貸了20萬貸款。
  在2008年年底結的婚，現(xiàn)在辦理房產證寫的是我老公的名字。請問如果我們在婚姻方面出了問題我該如何保護我的權益。2是我老公的父母要來我們居住的城市來住，也想買一套房子，房產的名字要寫我公公的名字，房子的**款和貸款都由我和我老公來出錢。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:38
• 156****8867

  1、證件：帶上結婚證(或單身證明)、身份證、房產證及其復印件
  2、手續(xù)：去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
  3、所需的費用：110元手續(xù)費、80元手續(xù)費。大概20個工作日就可以拿到房產證。
  拓展材料：2018房產證上加名字
  房產證上加名字大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。房產證加名字怎么辦，分三種情況，下面讓華律網小編為您進行詳細的介紹。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:30
• 157****6817

  房產證上寫兩個人的名字，賣房時肯定是需要兩個人簽字的。。。
  因為房產證上是兩人名，就說蛤兩人都有產權，要賣房就必需兩人同意，達成共識賣房，并且兩人都 要同進到場和簽 字 的。
  否則這房是不能賣的，即使賣了，也不能過戶的。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:21
• 132****1722

  房子是婚后買的，不管房產證上登記的是夫妻哪一方的名字，均屬夫妻共同財產。只要是已婚的業(yè)主房產交易，不管房產證上登記的是夫妻一方或者雙方的名字，都需要夫妻雙方到場簽字才可以辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:12

相關問題

• 問 夫妻共同的房子，必須雙方同意才能出售嗎？
  答

  是的，產權是兩個人的話，出售必須要兩個人簽字合同才能生效的，所以必須雙方協(xié)商好同意出售才能賣。

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• 問 房產證和按揭還款是同一人的名字，賣房或過戶需雙方同意嗎
  答

  1.只要當地房管局認可，是可以委托公證過戶的2.手寫委托書恐怕不行，既然是委托公證，就找當地的公證處，格式和事項他自然會給你列清。3.夫妻雙方身份證，房本4.可以。辦理還貸不用公證也可你先生一人辦理5.你做的是委托公證，過戶與公證處無關。房屋有貸款，在房管局設有抵押，是無法過戶的。還清貸款，撤銷抵押，房屋才能正常過戶。公證時，委托人在場就行

  全部3個回答>
• 問 婚后住宅抵押貸款是夫妻雙方同意嗎？（房產證上是老公名字）
  答

  夫妻婚后共同財產不管產證是否是共同共有，只要作抵押貸款肯定要夫妻共同簽字才可以辦理貸款的

  全部12個回答>
• 問 房產證加了名字可以買賣嗎
  答

  要小孩成年才可以出售。

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• 問 請問賣房子是不是必須要通過中介公司？中介費大概多少怎么收的？
  答

  對，不通過的話，自己去辦是完全搞不清楚程序的

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