一般,物業(yè)費是小區(qū)內所有服務、維護成本核算+稅+企業(yè)利潤,再均攤,得出每平米的價格物業(yè)費包括哪些?1、公共物業(yè)及的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
全部3個回答>你好,我想咨詢一下:一般的小區(qū)樓盤是裝修之后才交房的嗎?有人知道不,謝謝!
133****7552 | 2018-09-12 15:26:58
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147****8750
沒交房前,只要房子賣出去了電話就會流出的,所以到交房的時候電話都打爛了
查看全文↓ 2018-09-12 15:27:36 -
135****3985
一般的都會保留兩年左右,因為雖然業(yè)主裝修完了,你得考慮一個售后問題,還有就是不可能這小區(qū)所有的業(yè)主都是找你裝修,所以,還會適當保留人脈。
查看全文↓ 2018-09-12 15:27:25 -
151****1052
那是一定的。
查看全文↓ 2018-09-12 15:27:16
沒交房你怎么裝修?房子還不歸你呢,能裝修嗎?
房屋內的隔斷等布局,在土建中你也是改不了的。除非你與開發(fā)商老總有關系,可能幫你調整一下。不然,幾乎沒有可能。
因為這關系到房屋的質檢驗收。
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由于房地產是資金密集產業(yè),資金需求大,一般公司沒那么多流動資金,所以分成幾批建,前面賣出去了,回攏資金了,再利用去建后面的!一期交房,就是指第一批建的已經峻工驗收完了,可以交給買的人了
全部3個回答> -
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看你那小區(qū)的大小及開發(fā)商的實力吧,你說的開盤到交房是正常吧,我這邊一個樓盤這個月開盤的,也要到明年底交房。
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你好! 商品房的竣工后,只要配套設施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗收合格交付使用,那么,商品房的竣工后馬上就可以交付;如果選擇綜合驗收后交付,那么1個月到2年的都有,因為綜合驗收要所以配套都完成。
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物業(yè)公司說是0.35元/平米/月,另外一年100元耗能費,60元垃圾費,還有什么我忘了,還要收停車位的錢。
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