一般,物業(yè)費是小區(qū)內(nèi)所有服務、維護成本核算+稅+企業(yè)利潤,再均攤,得出每平米的價格物業(yè)費包括哪些?1、公共物業(yè)及的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
全部3個回答>你好,我想咨詢一下:一般有花園的小區(qū)樓盤物業(yè)費一平多少錢?有人知道不。
143****8190 | 2018-08-29 11:38:47
已有5個回答
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158****4154
物業(yè)公司說是0.35元/平米/月,另外一年100元耗能費,60元垃圾費,還有什么我忘了,還要收停車位的錢。
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:53 -
131****2669
實行政府定價和政府指導價的物業(yè)管理服務收費標準,由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務項目和各項費用開支情況,向物價部門申報,由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后,以獨立小區(qū)為單位核定。
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:41
實行政府指導價的物業(yè)管理服務收費,物業(yè)管理單位可在政府指導價格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費標準。 -
141****3310
看小區(qū)的,一般2元一平方左右。
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:32 -
145****6769
物業(yè)公司說是0.35元/平米/月,另外一年100元耗能費,60元垃圾費,還有什么我忘了,還要收停車位的錢。
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:19 -
157****3495
安圖旭日花園小區(qū)的物業(yè)費包含清雪費嗎?清雪費還用另交費用嗎?
查看全文↓ 2018-08-29 11:39:09
物業(yè)費是否包括清雪費問題,一般情況下:清雪費屬物業(yè)平時清掃衛(wèi)生范圍工作的一部分,
清雪費是否另交費用:除非物業(yè)與業(yè)主有另外合同約定,一般清雪費是不用業(yè)主再交清雪費。
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別墅區(qū)的物業(yè)費是根據(jù)當?shù)氐氖袌稣{(diào)節(jié)價來制定的 并沒有一個固定的數(shù)據(jù) 此物業(yè)費標準在前期房產(chǎn)公司魚物業(yè)公司在市場調(diào)節(jié)價的基礎上協(xié)商而來(房產(chǎn)公司前期是物業(yè)公司的大業(yè)主,物業(yè)費有大業(yè)主與之協(xié)商) 在買房時你手中的前期物業(yè)服務協(xié)議都已經(jīng)注明物業(yè)費多少 只要不超過當?shù)氐恼{(diào)節(jié)價 在物價局有備案都是可以的 當然物業(yè)公司會列出一個行得通的算法給你看 例如他的綠化養(yǎng)護費用 保潔保安費用等等支出除以項目面積得出一個值 而盈利會根據(jù)國家標準低于那個值 然后剩下的就是攤到業(yè)主家的物業(yè)費了
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目前國內(nèi)的商品房物業(yè)費收費屬于市場調(diào)節(jié)價的收費模式,因此具體收費多少要看業(yè)主選聘的物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務合同》中雙方的約定。業(yè)主對于收費標準認為過高的,可以組織業(yè)主大會更換物業(yè)服務企業(yè),公開招標
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物業(yè)費是按照你的房產(chǎn)面積收費的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了
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沒交房前,只要房子賣出去了電話就會流出的,所以到交房的時候電話都打爛了
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