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• 132****2654

  買賣合同是有備案的，當(dāng)時你們簽訂的買賣合同網(wǎng)上簽約時就自動給予備案啦，產(chǎn)權(quán)房都是網(wǎng)上備案簽約的，所以你合同簽了，直接去交易中心交稅過戶就可以啦，不要什么工商備案，根本就不大噶的事！

  查看全文↓ 2018-09-11 17:43:30
• 136****6185

  您好！
  地下車位買賣存陷阱 買車位先問產(chǎn)權(quán) 2008年08月07日 11:52金羊網(wǎng)【大 中 小】 【打印】 “地下車位買賣存在的**大風(fēng)險就是產(chǎn)權(quán)?！弊蛉?，記者就地下停車位買賣一事咨詢多位法學(xué)專家，他們不約而同地建議市民在車位買賣交易中要多加提防。那么，究竟存在哪些陷阱？市民又怎樣才能做到“心水清”呢？ 專家提醒:車位交易過程中，**核心的問題是要弄清楚，車位的原始產(chǎn)權(quán)到底歸誰所有？ 關(guān)鍵問題1:無產(chǎn)權(quán)證車位不受保護(hù) 華工法學(xué)教授關(guān)永宏舉例，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主**后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)，

  查看全文↓ 2018-09-11 17:43:21
• 156****8970

  寫字樓的是需要專業(yè)的合同。車位，只需要跟物業(yè)做一下價格就好，當(dāng)然，合同里面肯定要有車位附送，或者附屬之類的文字出現(xiàn)專業(yè)問題請咨詢我

  查看全文↓ 2018-09-11 17:43:11

相關(guān)問題

• 問 請問大家，小區(qū)的車位能單獨買賣嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  小區(qū)車位買賣唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證，所以首先您要先確定一下，您的車位是人防工程還是屬于這種可以獲得獨立產(chǎn)權(quán)的車位，如果是后者就可以進(jìn)行買賣了。小區(qū)地上停車位，一般是指直接設(shè)置在小區(qū)地表以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施，小區(qū)里的空地，有的是綠地，開發(fā)商或者物業(yè)公司畫停車線，有的是賣給業(yè)主，有的是按月出租。由于土地使用權(quán)是歸小區(qū)的全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。同時該部分停車位有以下特點： 1.因為該部分停車位因為一般沒有單獨的建造行為，沒有遮蔽等的自然狀態(tài)，因此該類停車位并不構(gòu)成法律概念上獨立的物，沒有獨立的產(chǎn)權(quán)； 2.事實上大部分小區(qū)的地面停車位所占用的空間都在小區(qū)的建筑規(guī)劃之中，且往往屬于小區(qū)的道路、綠地或其他公共場所，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)屬于業(yè)主共有，也就是說小區(qū)地上停車位是不可以買賣的。

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• 問 二手房買賣合同問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房買賣合同　　本合同雙方當(dāng)事人： 　　賣方（以下簡稱甲方）： 　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍： 　　（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 　　地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 　　買方（以下簡稱乙方）： 　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍： 　　（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 　　地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 　　第一條　房屋的基本情況。 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為 。

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• 問 房屋買賣協(xié)議有什么作用的？請問有人知道不，謝謝！
  答

  約束雙方的責(zé)、權(quán)、利。違約按照合同法規(guī)定雙倍返還。

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• 問 一套房的買賣合同問題。請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  只有這樣了。打官司你不容易贏，因為你也介紹了相關(guān)爭議的問題只有口頭約定，無書面約定，這樣是很容易敗訴的。這個問題中介有相當(dāng)?shù)呢?zé)任，即使你全部承擔(dān)交易稅費，也不該偷懶，應(yīng)該把稅費多少予以明確，你只承擔(dān)明確了的稅費，這樣就不容易扯皮?？偟膩碚f，你可以試一試找中介承擔(dān)，不要想打官司的問題。

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• 問 請問大家！關(guān)于解除房屋買賣合同的相關(guān)問題！有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  買2手房,一定要過戶,土地證沒有,你要去了解一下是單這家沒有,還是整幢樓整個小區(qū)沒有辦,如果是這家沒有的話,或能是他沒去辦,你去辦的話只要帶上房產(chǎn)證就可以了,如果是整幢樓或整個小區(qū)都沒有,那有可能是開發(fā)商還沒有做土地總登.只要開發(fā)商辦完手續(xù)了就可以辦土地證了. 房產(chǎn)證過戶到你的名下,才是真正屬于你的房子,押給你,房產(chǎn)證還是他的,合同公證有的P用.他只要到房管局查檔,登報掛失,就可以作廢掉你手上那本證了. !!!

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