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• 137****7347

  二手房買賣合同
  
  　　本合同雙方當事人：
  
  　　賣方（以下簡稱甲方）：
  　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍：
  　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
  　　地址：
  　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  　　委托代理人： 國籍： 電話：
  地址： 郵政編碼：
  
  　　買方（以下簡稱乙方）：
  　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍：
  　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
  　　地址：
  　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  　　委托代理人： 國籍： 電話：
  地址： 郵政編碼：
  
  　　第一條　房屋的基本情況。
  
  　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結構為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為 。
  

  查看全文↓ 2019-02-18 22:10:40
• 145****0112

  二手房合同沒必要找律師，你簽的合同都是工商局合同范本，合同都是文字，你如果一定要在里面找問題，那肯定是有的，你明白中國文字就明白這個道理，所以根本沒必要找什么律師，合同**后面有個附件，那個你看下，因為雙方根據(jù)所成交的房子達成的一些特殊約定里面都有體現(xiàn)，中介其實還是比較負責的，不然還收什么中介費，另外就看下合同上寫的成交價格，如果沒錯就行了。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:10:33
• 153****7042

  簡潔版
  二手房買賣合同
  
  賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
  買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
  
  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
  
  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
  
  第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
  
  第三條 付款時間與辦法：
  
  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
  **款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
  民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在
  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
  
  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
  付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
  人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
  
  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
  
  第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔.
  第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:10:25

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• 問 二手房買賣定金問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  定金數(shù)額要恰當。法律對定金數(shù)額只規(guī)定了一個上限，即不超過總銷售額的20%。我個人認為，定金也不宜過低，太低了約束不了賣方。

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• 問 別墅二手房買賣問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額首次1.5%，非首次2%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿2年可減免。

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• 問 二手房買賣證件問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、 產(chǎn)權人本人到場。2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等；臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證等。3、 產(chǎn)權證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟適用房不予回購證明等材料。

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• 問 求購二手房合同問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  價款：價款中應約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，**好是由中介機構提供擔保。

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• 問 二手房坐向問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  坐西北向東南為乾宅。乾、坤、艮、兌為西四宅。西四宅四福星分別是西南、正西、西北和東北。其他四向為四兇星。西北為乾位，乾位五行屬金?；鹂私稹Ｇ瑸樘欤校?，坤為地（女）。乾位是男主位。廚房在西北，而且灶臺也在西北方位。火燒天門大兇。

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