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• 132****8115

  前期物業(yè)（沒有成立業(yè)委會之前的俗稱）是物業(yè)企業(yè)根據(jù)開發(fā)商和業(yè)主簽訂的物業(yè)協(xié)議內(nèi)容及標準執(zhí)行，如果當?shù)匚飪r上升，物業(yè)公司會按照當時的物業(yè)協(xié)議內(nèi)容和標準去當?shù)匚飪r局重新核準價格。物價局根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標準以及當今的物價水平會按照政府指導價范圍重新調(diào)價。（另外就算物價局不核定標準，按照一般的政策而言，物業(yè)收費都會在政府指導價上有個價格浮動范圍，一般不超過20%上下，你可以咨詢當?shù)匚飪r局的政策）
  物業(yè)服務(wù)（成立業(yè)委會之后的俗稱）這時候開始實行市場調(diào)節(jié)價，就不會再有價格范圍，但是必須要在物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會（接受業(yè)主大會的委托）的協(xié)商同意的基礎(chǔ)上才可以定價。雖說是市場調(diào)節(jié)價，但是也基本超不出政府指導價的范圍。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:58:58
• 143****2431

  小區(qū)物管費漲價程序如下：
  　　物管費漲價需經(jīng)業(yè)主大會通過才行。
  　　由業(yè)委會牽頭，召開一次業(yè)主大會，全體業(yè)主來共同表決，需要建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，才能通過。
  　　小區(qū)前期物業(yè)費是在政府指導下制定的，但業(yè)委會成立后，物業(yè)漲價屬于市場經(jīng)濟行為，由市場來調(diào)節(jié)價格。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:58:51
• 136****3201

  這個時候就體現(xiàn)出業(yè)主委員會的作用了吧。 他們這樣做。雖然有些唐突，但是也主要是因為沒有業(yè)主委員會導致的。 你們可以聯(lián)合幾個業(yè)主到物業(yè)管理協(xié)會投訴，具體的咨詢當?shù)厣鐓^(qū)領(lǐng)導。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:58:43

相關(guān)問題

• 問 請問各位，一般什么情況小區(qū)的物業(yè)費會漲價？求指教！謝謝！
  答

  在合同期內(nèi)，物業(yè)公司有這想法可以“想”，但不能實施，再怎么“公示”都沒用。道理很簡單：要守約，按已訂的合同價辦。服務(wù)合同期滿，若業(yè)委會有意與物業(yè)公司續(xù)簽合同的，物業(yè)這時才可提出漲價要求，否則表示不再干了。業(yè)委會若覺得它服務(wù)好，漲價幅度也不太離譜，“不舍得”讓它走，則業(yè)委會去做工作，“公示”，是工作方法之一。

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• 問 請問各位，一般的小區(qū)樓盤的物物業(yè)費交多少？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  房物交付即需要繳納物業(yè)管理費，如果你是空置沒有入住，有些小區(qū)的物業(yè)管理處是可以酌情給您減免一定的比例，這只看物業(yè)公司是否會給你減免，相關(guān)政策或者地方法規(guī)上并沒有相關(guān)條款。

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• 問 請問大家，小區(qū)的物業(yè)費會漲價嗎？有哪位網(wǎng)友了解不，謝謝！
  答

  到這個時候就體現(xiàn)出業(yè)主委員會的作用了吧。 他們這樣做。雖然有些唐突，但是也主要是因為沒有業(yè)主委員會導致的。 你們可以聯(lián)合幾個業(yè)主到物業(yè)管理協(xié)會投訴，具體的咨詢當?shù)厣鐓^(qū)領(lǐng)導。

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• 問 請問各位，一般的小區(qū)物業(yè)費是多久交一次？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  在小區(qū)一般是按年交的，一年一次

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• 問 請問各位：一般的小區(qū)樓盤的物業(yè)費按月交的嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  你交百呀，這邊有3元至5元每平方米的，你交了物業(yè)費不是交了保險了，不是交了保母費哦，你看看協(xié)議，管什么的哦

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