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• 132****8332

  如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
  
  如果滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:40:09
• 145****2214

  購買超過5年、住房面積低于140平方
  1.5%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費
  購買超過5年、住房面積超過140平方 
  3%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費
  購買未滿5年、住房面積低于140平方
  1.5%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費
  購買未滿5年、住房面積超過140平方 3%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費證費

  查看全文↓ 2018-09-09 16:39:56
• 158****8551

  根據市場定律，二手房過戶產生的稅費多由買方承擔，正所謂羊毛出在羊身上。
  二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
  90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
  增值稅約4.76%，證過2年可減免；
  個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；
  以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:39:44
• 152****7669

  三類二手房交易納稅詳解
  近期，九部委出臺房產宏觀調控新政，使得二手房市場反響強烈。對于消費者而言，**為關心就是在新政下進行二手房交易到底如何交納稅費。于是，我們接到很多讀者及購房者的來電，希望能對二手房交易過程中的稅費交納有個全面的了解。為此，我們請北京中原三級市場部專業(yè)人士，對已購公房、二手商品房和經濟試用房交易時所交納稅費進行詳細講解。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:39:35
• 133****7962

  樓主你好
  不知道你的房子是不是普通住房 如果是小于90平的 賣方才滿5年不繳納營業(yè)稅 如果大于90平 不管怎么樣 都要繳納營業(yè)稅5.5%
  然后個人所得稅 差價20% 或者總房價1%
  有中介的話是1%

  查看全文↓ 2018-09-09 16:39:23

相關問題

• 問 請問大家，中介的商鋪轉讓一般需要交多少稅？有哪位網友知道，謝謝！
  答

  目前市場情況所有的稅都由買方負擔

  全部3個回答>
• 問 請問現在二手房買賣雙方要交哪些稅？有人了解不，謝謝！
  答

  　二手房交易買賣雙方需要交稅如下：　　1、營業(yè)稅　　營業(yè)稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿二年可減免?！　?、個稅　　個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免?！　?、契稅　　契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；　　買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。

  全部3個回答>
• 問 二手房個人出售要交哪些稅？買賣雙方分別是多少？
  答

  賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納高額的個人所得稅。

  全部3個回答>
• 問 二手房在過戶以及交易工程中費率分別是多少？有人了解不，謝謝！
  答

  1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔?！　?、交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半?！　?、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔?！　?、二手房過戶核檔費：50元/宗?！　?、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。

  全部4個回答>
• 問 個人二手房買賣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

  全部3個回答>