已有5個(gè)回答

• 155****4384

  1、如果用一個(gè)人的公積金貸款，可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。如果用兩個(gè)人的公積金，則必須是兩個(gè)人的名字。
  2、公積金買(mǎi)這套商品房，應(yīng)該是可以按首套來(lái)做，因?yàn)槟愕陌仓梅糠慨a(chǎn)證還沒(méi)有取得。**20%。
  3、兩個(gè)的公積金是可以同時(shí)使用的。
  4、一套24萬(wàn)的房子，**4.8萬(wàn)，貸款：19.2萬(wàn)。**30%，貸：15.8萬(wàn)，貸10年，月還：1668元。

  查看全文↓ 2018-09-08 23:49:14
• 155****5187

  可以的。但前提是兩人的繳存情況需要符合公積金的貸款條件才可以。一個(gè)人**高可以貸款50萬(wàn)，2個(gè)人**高可以貸款80萬(wàn)。

  查看全文↓ 2018-09-08 23:49:09
• 144****4837

  先要搞清楚你們貸多少錢(qián)。
  如果貸得少，以一個(gè)人的公積金額度就夠了的話，那就以一個(gè)人的名義去貸，然后另外一個(gè)人作為房屋的共用人。這樣，你們就無(wú)需去辦理結(jié)婚登記了。
  
  如果一個(gè)人的額度不夠，需要兩個(gè)人才夠，那么就是要一個(gè)是主貸一個(gè)是副貸，這是基于是夫妻的情況下，所以建議你們?nèi)サ怯浗Y(jié)婚吧，否則你們可能貸不了這么多錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-09-08 23:49:03
• 147****1549

  不可以啊. 只能用一個(gè)人的,當(dāng)然是說(shuō)夫妻, 用條件好的那個(gè),可以保證貸款額度和貸款年限/
  

  查看全文↓ 2018-09-08 23:48:43
• 151****4041

  不能，夫妻雙方只能以戶進(jìn)行貸款，因?yàn)榉刨J時(shí)要提供雙方結(jié)婚證和身份證信息，而銀行間是聯(lián)網(wǎng)的。
  

  查看全文↓ 2018-09-08 23:48:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用兩個(gè)人的公積金貸款買(mǎi)房行嗎？
  答

  符合規(guī)定的住房公積金夫妻可以一起貸款！　　公積金貸款是建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難?！　≈挥袇⒓幼》抗e金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右?！　≠J款手續(xù)需要：根據(jù)購(gòu)買(mǎi)的是一手房或二手房分別提供：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明、無(wú)房證明。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字能行嗎？
  答

  可以,雙方具體所占的比例就要你們自己協(xié)商好。2人共有的房子,房證分為房產(chǎn)證和共有證,各一個(gè),法律地位是一樣的。而且現(xiàn)在**新辦理的房產(chǎn)證(包括二手房買(mǎi)賣(mài)辦的房產(chǎn)證)和共有證外觀顏色都一樣了,更加體現(xiàn)雙方地位平等。房產(chǎn)證上寫(xiě)一個(gè)人的名字,和所占的百分比。共有證上寫(xiě)B(tài)的名字和所占的百分比。

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• 問(wèn) 兩個(gè)人貸款買(mǎi)房可以嗎? 貸款買(mǎi)房子可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  現(xiàn)在即使是兩個(gè)不認(rèn)識(shí)的人都可以合資買(mǎi)房，而且正在普遍流行。只要在產(chǎn)權(quán)證上面寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，以及兩個(gè)人的出資比例。男女朋友能結(jié)婚當(dāng)然皆大歡喜，就是**后分道揚(yáng)鑣了也沒(méi)有關(guān)系，有能力的一方償還對(duì)方他的出資額度（包括貸款利息等），然后在產(chǎn)權(quán)證上將一方刪除就好了。這種做法可以彌補(bǔ)很多不足，比如一個(gè)人**錢(qián)不夠可以兩個(gè)人拼一下，或者錢(qián)都足了，兩人合買(mǎi)可以免除現(xiàn)在高昂的房貸利息等等。當(dāng)然也有不足的地方，就是之后房產(chǎn)的價(jià)值升高或者降低，會(huì)導(dǎo)致當(dāng)時(shí)投入資金的**和貶值。有效的避免方法就是按比例結(jié)算，等到一方想獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，做下那時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，然后按比例還給對(duì)方出資額就好了

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)夫妻貸款買(mǎi)房可以用兩個(gè)人的公積金嗎?
  答

  可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時(shí)，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買(mǎi)房可以使用兩個(gè)人的住房公積金。申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房應(yīng)具備以下基本條件：借款人需要具備完全民事行為能力;提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額;職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款;職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%(含)以上的**款;借款人應(yīng)用有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房可以用兩個(gè)人的公積金嗎？
  答

  婚前買(mǎi)房是不可以用兩人公積金貸款的，要用兩人份的公積金貸款只能在結(jié)婚以后辦理，只能共同辦理商業(yè)貸款買(mǎi)房。不過(guò)如果是用商業(yè)貸款買(mǎi)房的話，兩人都是可以各自提取公積金的。但是婚后公積金貸款比較劃算，貸款額度也比較多，如果是機(jī)會(huì)比較充足的話，婚后買(mǎi)房其實(shí)要好一些，對(duì)于產(chǎn)權(quán)分配的問(wèn)題也少一點(diǎn)。