已有4個(gè)回答

• 155****0602

  應(yīng)該是在當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，里頭有個(gè)繳稅窗口。
  您沒有說面積大小，無法算出您的房子具體費(fèi)用，只能把繳稅名字告訴您（五年以上）
  契稅-俗稱的過戶費(fèi)
  如過房主兩套房子或者以上就有個(gè)（個(gè)稅）
  大于144平的房子就有差額營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-09-08 22:09:11
• 143****4094

  網(wǎng)上有二手房計(jì)算器等你相中哪個(gè)房屋自己計(jì)算一下。
  稅種挺多，契稅，個(gè)人所得稅土地增值稅等。
  網(wǎng)上有詳細(xì)稅的種類和繳稅要求。
  而且要是購買的房屋是劃撥土地，還要繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:09:03
• 143****3220

  買賣雙方都有稅費(fèi)，這里只說重頭。普通住宅：賣家：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅。買家：契稅，（二套，大于人均面積要交房產(chǎn)稅）如果商住2用或商鋪還有土地增值稅。就看你們當(dāng)?shù)卣呤鞘裁礃拥臎Q定，我們這里賣家只管到手價(jià)，這些稅都是由買家承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:08:55
• 143****7538

  買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）買方不是首次購房 ；
  （3）車庫 ；
  （4）非普通住宅（商業(yè)用房）

  查看全文↓ 2018-09-08 22:08:46

相關(guān)問題

• 問 我想買一套二手房，但是不知道二手房都有什么稅??？？？
  答

  90平以下平以上3% 二套直接3%

  全部3個(gè)回答>
• 問 準(zhǔn)備買一套二手房，不知道什么樣的付款方式**安全？
  答

  建議你去找個(gè)中介公司去辦理下手續(xù)。應(yīng)該用不了多少錢的。正常情況下買賣二手房是包括房子現(xiàn)在的裝修情況，但是不包括家電家具等等（如雙方協(xié)商一并包含的話應(yīng)在合同中注明）。如果是貸款，自己辦貸款手續(xù)很不方便的，**好還是找中介公司或者是擔(dān)保公司去辦理。正常情況下房主拿到全款就可以過戶，如果是貸款的話只要下批貸函就可以過戶。銀行會(huì)在過戶后放尾款給業(yè)主?？隙ú豢赡苁茄b修驗(yàn)房再過戶。你可以在過戶的時(shí)候找個(gè)裝修的人過來驗(yàn)房。驗(yàn)房沒問題后去過戶，只要沒過戶你就不可以動(dòng)房子里的東西。建議你還是找個(gè)中介公司吧。否則自己真的有風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 宿遷買二手房要交哪些稅?我家里準(zhǔn)備在宿遷買一個(gè)二手房，不知道要交哪些稅呢？
  答

  契稅：通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住 房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。印花稅：個(gè)人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅。營業(yè)稅：成交總價(jià)的5.8%(房產(chǎn)證辦證時(shí)間未滿二年交納，如辦證時(shí)間已滿兩年不用交納)。個(gè)人所得稅：對住房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人，能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取查帳征收，依應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征個(gè)人所得稅;對納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。

  全部4個(gè)回答>
• 問 你好，我現(xiàn)在準(zhǔn)備買一套二手房子，80平方米的，賣家的稅該怎么算？
  答

  未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價(jià)等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%繳納，由賣方承擔(dān)；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 準(zhǔn)備在岳陽用公積金買一套二手房，不知道手續(xù)怎么辦理
  答

  二手房必須辦理過戶手續(xù)，且房產(chǎn)證辦到自己名下才能申請公積金貸款。辦理時(shí)配偶雙方帶過戶所有發(fā)票和房產(chǎn)證到貸款科柜臺申請辦理。