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• 131****3671

  公攤面積根據(jù)小區(qū)不同，大多都不一樣； 90平以下未滿五年，商品房 首套稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅5.6%個(gè)人所得稅1%契稅1%=7.6% 二套契稅3%營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅不變；記9.6% 其他小額費(fèi)用沒(méi)多少，不計(jì)！

  查看全文↓ 2018-09-05 15:41:25
• 146****0957

  國(guó)家政策：140平方米以下的房產(chǎn)，契稅率為總購(gòu)房金額的1.5%；以上的話是3%。
  好像貴陽(yáng)的這個(gè)線是130平方米。不過(guò)你的88平米怎么都應(yīng)該按1.5%來(lái)收的。若單價(jià)4100，那單契稅一項(xiàng)要交5600上下。
  不過(guò)辦房產(chǎn)證還涉及其他一些費(fèi)用，還要稍微多準(zhǔn)備些了，總共會(huì)達(dá)到房款的2%左右，呵呵。
  另外，這一塊的收費(fèi)好像電不電梯沒(méi)有什么區(qū)別的。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:41:16
• 156****1965

  現(xiàn)在基本都是基準(zhǔn)利率的，契稅也就一萬(wàn)五的樣子，不會(huì)差太多的。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:41:06
• 151****4779

  契稅稅率國(guó)家規(guī)定3-5%，具體由各省市制定。四川省有點(diǎn)特別，全省契稅稅率按4%，成都是3%。
  
  
  個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房按上述稅率減半征收。
  
  
  個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方以下普通住房契稅稅率按1%。
  
  
  電梯房是什么性質(zhì)的房屋？如果是住房，契稅稅率按1%。
  
  
  目前，特別是2009年，2010年也還有延續(xù)的，各地出臺(tái)了很多財(cái)政補(bǔ)貼政策，在實(shí)際操作中為求方便，就變成了直接減免。具體還是需要問(wèn)一下當(dāng)?shù)?/span>

  查看全文↓ 2018-09-05 15:40:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套住房90平方米以下契稅的利率是多少？求指教！謝謝！
  答

  您好！契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定， 對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。契稅由稅務(wù)部門(mén)征收，不屬于房管局業(yè)務(wù)，如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門(mén)。 首套房證明問(wèn)題請(qǐng)咨詢西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，地址：西安市蓮湖區(qū)香米園西巷93號(hào)。

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• 問(wèn) 首套房144平方米以下的契稅是多少？
  答

  以下是二手房買(mǎi)賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問(wèn) 是不是買(mǎi)90平方米以下首套住房，只要**20%？
  答

  現(xiàn)在一般上是百分之30了

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 90平方米契稅是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)個(gè)首套90平方以下自住房契稅是多少？
  答

  根據(jù)財(cái)稅【2010】94號(hào)文件有關(guān)規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。