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• 155****0324

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:28:59
• 137****3607

  1、對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;
  　　2、對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。
  　　以上海為例：
  　　如果所購住房為家庭唯一住房，那么契稅將減半;
  　　如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一征稅;
  　　如果所購住房在90-144平米(含)，將按1.5%征稅;
  　　如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅。
  　　當然每個地方都有每個地方的政策，某些地方政府為了賣地、刺激購房者的購房欲望，采取補貼契稅等所謂的免稅，也就是說不需要繳納房契稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 10:28:46
• 144****7115

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 10:28:35

相關(guān)問題

• 問 超過90平方米的房子契稅
  答

  ? ? ? ?超過90平方米的房子契稅是按照國家的標準是分為兩種情況來收取的，分別是大于90㎡小于144㎡，還有大于144㎡這兩種情況，稅率分別為購房總金額的1.5%和3%。　　根據(jù)國家的規(guī)定，住房是首套房并且是個人住房的，面積小于90㎡的契稅的費用是總金額的1%，面積大于等于90㎡的小于144㎡的契稅費用是總金額的1.5%，大于等于144㎡的契稅費用為總金額的3%。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅契稅要按時繳納，沒有按時繳納契稅的，稅務(wù)機關(guān)會責(zé)令收取滯納金。契稅的繳納時間在不同的地方有不同的規(guī)定，一些地區(qū)規(guī)定契稅要在房屋交付之間繳納，一些地區(qū)規(guī)定在購房合同簽訂10天之后繳納。　　契稅的繳納在買房的過程中是很重要的一環(huán)。涉及交稅的環(huán)節(jié)一定要在購房前核實清楚，弄清繳納流程和方法，拿好繳納的收據(jù)，這樣才能確保整個買房的流程萬無一失。

• 問 房子200平方米契稅是多少？
  答

  就按別墅的算，契稅，房價*3%維修基金 面積*27.5元/㎡權(quán)證印花稅 5元轉(zhuǎn)移登記費 80元/套 差不多這些，看你們那邊還有沒有其他收費項目

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• 問 90平方米樓房裝修要多少錢呢？
  答

  您好：90平米裝修費用是不固定的，一套房子裝修下來有十幾萬的，一位有幾萬塊的，影響價格的很大因素取決于裝修風(fēng)格，裝修材料，裝修項目等，按正常的裝修費用大概在7萬左右，但是你要精準可能會高一些，價格有十萬到十幾萬不等。

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• 問 90平米以上**是多少？ 90平方米一下的房子**是多少??？
  答

  90平米以下的，如果是第一套國家規(guī)定**低**20%.如果是第二套**低**是50%.

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• 問 ??90平方米樓房裝修要多少費用呢？
  答

  90平米兩室一廳裝修預(yù)算1、中檔裝修，需花5-8萬。水電屬隱蔽工程，費用和簡裝相近，差距主要在瓷磚鋪貼上。在裝修時，墻地面可用好的瓷磚，比如：文化石或大理石等，可采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格。中檔裝修+家電費，大致在10-15萬左右不等。2、高檔裝修，90平房屋，裝修費用大致15萬以上。選材的標準越高，費用越貴。高檔裝修對細節(jié)的處理非常重要，對建材的選購嚴格。60-90平，不包括家電，費用在15-20萬，選高檔建材，費用在25萬以上。包括家電部分，根據(jù)家電檔次而定。裝修房屋的時候要看裝修的效果了，有的房屋裝修的比較精致，所以在裝修費用上就會多一些，如果是普通的裝修價格自然就會低了，裝修樣式不同方法不一樣，所以的預(yù)算就會有區(qū)別，如果預(yù)算夠精細了，這樣在裝修房屋的時候就不會出現(xiàn)問題，以上介紹的90平米兩室一廳裝修要多少錢就這么多了，希望能幫助到大家。

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