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• 153****8398

  交了物管費，裝修的時候還需要繳納裝修管理費和垃圾清理費的。物業(yè)費和裝修垃圾清理費是兩碼事。
  
  裝修房子產(chǎn)生的都是建筑垃圾，不是生活垃圾，物業(yè)收物業(yè)費不可能包含清理建筑垃圾的。

  查看全文↓ 2018-09-05 14:19:54
• 142****5335

  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（發(fā)改價格〔2003〕第1864號）第十條、第十六條和《重慶市物業(yè)管理條例》第四十一條、第四十二條、第四十三條、第五十六條規(guī)定，小區(qū)建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同均對物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式和計費的起始等內(nèi)容進行了明確約定，故需按照前期物業(yè)管理合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)進行繳納。但是，由于建設(shè)單位的原因造成業(yè)主不能接房或者延遲接房的，造成的損失由建設(shè)單位承擔(dān)。
  同時，根據(jù)簽訂的前期物業(yè)管理合同約定，在裝修完畢未入住的情形下，業(yè)主都需向物業(yè)企業(yè)繳納全額物業(yè)費。可以向物業(yè)管理企業(yè)申請按照空置房標(biāo)準(zhǔn)繳納物管費。
  追問
  業(yè)主在辦理裝修時要交物業(yè)費和裝修管理費，業(yè)主問為什么他了了物業(yè)費還要交裝修管理費

  查看全文↓ 2018-09-05 14:19:49
• 151****8091

  裝修服務(wù)管理費（屬于濫收費），裝修押金，國家早就叫停了，不知道你是哪一個地區(qū)的，你可以到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)辦進行投訴。
  追問
  湖北荊門市的
  追答
  哦我是大連的，全國物業(yè)管理費的用處都是一樣的，物業(yè)費是不包含裝修服務(wù)費，也是不允許收取的費用，國家物業(yè)管理條例，物權(quán)法，規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)公司，嚴(yán)禁再收取裝修抵押金，和所謂的裝修服務(wù)管理費，電梯（裝修材料運輸費）等。你可以查當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理條例?；虻疆?dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理行政辦公室投訴。

  查看全文↓ 2018-09-05 14:19:42
• 134****3225

  一般就是開發(fā)商或者物業(yè)怕業(yè)主在裝修期間野蠻施工破壞了房屋的主體結(jié)構(gòu)，用一個裝修押金來提醒一下業(yè)主，再有一個費用就是垃圾清運費（裝修產(chǎn)生的建筑垃圾）。
  這個裝修管理費不知道收取多少？每個物業(yè)的管理都不一樣，很難說誰對誰錯。收費必須是物業(yè)職權(quán)范圍內(nèi)的，可以看看收房的時候你和物業(yè)簽訂的物業(yè)管理協(xié)定，里面說不定會有答案的。

  查看全文↓ 2018-09-05 14:19:38
• 155****6564

  合理，建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
  第十六條住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
  　?。ㄒ唬┭b飾裝修工程的實施內(nèi)容；
  　?。ǘ┭b飾裝修工程的實施期限；
  　?。ㄈ┰试S施工的時間；
  　　（四）廢棄物的清運與處置；
  　　（五）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；
  　?。┙剐袨楹妥⒁馐马棧?br/>　?。ㄆ撸┕芾矸?wù)費用；
  　?。ò耍┻`約責(zé)任；
  　?。ň牛┢渌枰s定的事項

  查看全文↓ 2018-09-05 14:19:32

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• 問 物業(yè)費交了還收裝修管理費合理嗎？
  答

  看是哪種維修.共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的大中修,物業(yè)管理費是不包括的.可以動用維修基金.如果維修基金不足以支付大中修,物業(yè)公司收取維修費是合理的.

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• 問 物業(yè)收裝修管理費怎么算? 物業(yè)征收裝修管理費合理嗎？
  答

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  答

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• 問 交了物業(yè)費還需要交水電管理費嗎
  答

  你好，租的房子物業(yè)費和水電費是兩個不同部分的概念。

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  根據(jù)您提供的信息，我們回復(fù)如下 如果信息不完整，請與我們再次溝通！《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》：企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計確認、計量和報告。而《企業(yè)所得稅法實施條例》：企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費用；不屬于當(dāng)期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費用?！吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》：納稅人提供業(yè)勞務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。 根據(jù)以上規(guī)定，會計和稅務(wù)處理要分開，您的做法還是正確的，應(yīng)交稅金可以出現(xiàn)借方余額的。歡迎再次咨詢！你這樣做是對的，你單位交的是營業(yè)稅，收入按12個月確認，同樣稅金通過營業(yè)稅金及附加科目按每月確認的收入計提就可以了。

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