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• 137****8288

  看個人情況，家中如果有老人、小孩或腿腳不便的就選2層；年輕夫妻的話就選4層，便宜一些，即便將來有孩子4層也不算太高。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:33:42
• 148****1651

  要看是多層的還是高層的，如果是5+1的多層的房子的話，4層應(yīng)該說年輕人夠買是不錯的！
  1，采光好！視野好！
  2，通風(fēng)效果好！
  3，空氣質(zhì)量好！
  4，安靜，私密性好！
  5，房價相比下邊的樓層便宜，實惠！
  唯一的不好，就是需要爬樓梯，不過就當(dāng)是鍛煉身體了！
  

  查看全文↓ 2018-09-04 22:33:34
• 159****1623

  要看在你家前邊是什么樣的樓層 要也是高層就不建議買4樓，樓層低光線不好，你可以先到房子附近看看，看一下一天中每個時間段的光線你是否滿意，再考慮是不是有老人居住，高層的房子當(dāng)然是買高點光線視野都好但是有一下弊端就是萬一停電沒有電梯...

  查看全文↓ 2018-09-04 22:33:27
• 152****9565

  總的來說，不怎么好，聽聽以下建議：一、保證有效日照
  底層住宅需要關(guān)注的是有效日照時間。日照通常又與樓距有關(guān)，一般2.8米層高的6層房，樓距約為21.6米，理論上可以達(dá)到“冬至日有效日照不少于1小時”的規(guī)范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響，實際的日照時間可能還會打些折扣。所以底層房屋應(yīng)盡量選擇樓距開闊的，**好樓距系數(shù)在1.4倍以上。
  二、注意環(huán)保
  底層房屋**好不要距馬路太近，否則噪音、震動、塵埃的污染都會比較嚴(yán)重。安全性也更需防備，應(yīng)盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社區(qū)內(nèi)還應(yīng)有保安晝夜巡邏值班。
  小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也應(yīng)盡量避免，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時要小心避開。
  三、防潮與保暖
  要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵。另外一般情況下，供暖循環(huán)水總是**后流過底層，因此往往供熱差一些，對此應(yīng)有思想準(zhǔn)備。
  

  查看全文↓ 2018-09-04 22:33:20

相關(guān)問題

• 問 ??18層樓房子選樓了第12層好嗎？
  答

  18層樓房風(fēng)水禁忌有哪些？1、禁選18層。我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次重，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法，適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來看。2、樓層選擇要查看空間風(fēng)勢在購買樓層時，應(yīng)該在房屋空間周圍查視一番，看看空間的風(fēng)勢，是否感覺是風(fēng)柔氣聚，場和氣潤。倘若房屋空間風(fēng)太大，那便不宜購買，因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風(fēng)太大將其吹散。為理想的風(fēng)勢應(yīng)是吹面不寒、清風(fēng)徐來、撩繞有情的。3、自身命理要與樓層五行合樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。4、買房風(fēng)水禁忌樓很多人對于買房風(fēng)水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買，有些購房者會以為6、8、9就是好樓層了，其實這是膚淺的。每個人出生時間不同，對應(yīng)的樓層五行也是不同的，因此要選擇自己命理合的樓層來住。18層樓房風(fēng)水禁忌有哪些？第18層樓真的不好嗎？第18層樓真的不好嗎？1、人們選擇樓層的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都應(yīng)該列入考慮的范圍。但是由于傳統(tǒng)思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數(shù)字也心有余悸，例如4層、13層、14層、18層等。為了便于銷售，不少開發(fā)商甚至?xí)荛_這些數(shù)字，所采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層，電梯上到17樓，再上面一層是19樓或者叫17＋。2、一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。

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• 問 ??18層樓房選哪層好呢？誰知道呢？
  答

  1、購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風(fēng)，才能更有效的保證屋內(nèi)的干燥。　　購買一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當(dāng)然是**好的，如果是統(tǒng)一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類推?！　?、購買頂樓需要了解屋面防水情況，不過一般情況下不建議購買頂樓，屋面防水再好也有保質(zhì)期的　　4、其他樓層，如果沒有電梯的話，老人建議住低一點的樓層，高一點的采光比較好。

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• 問 ??多層樓房越來越貴房子質(zhì)量越好嗎？誰知道呢？
  答

  對于高層建筑，低樓層因為視野、噪音等原因一般價格也較低，但是如果一層贈送花園、二樓三樓贈送露臺等，那價格就不會太低了。高層樓房一般會使用剪力墻，越高內(nèi)墻越薄，因此，樓層越高它的使用面積就會比低樓層的使用面積多。 高層建筑的頂層如果有贈送閣樓或者是復(fù)式結(jié)構(gòu)，那么價格也會有相應(yīng)的調(diào)整。

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• 問 ??高層層樓房選哪層好呢？誰知道呢？
  答

  高層樓房樓層怎么選1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因為這個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點。3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會很是涼快，白天看看遠(yuǎn)處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。

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• 問 ??18層樓房我選12樓好嗎？
  答

  18層樓房風(fēng)水禁忌有哪些？1、禁選18層。我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次重，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法，適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來看。2、樓層選擇要查看空間風(fēng)勢在購買樓層時，應(yīng)該在房屋空間周圍查視一番，看看空間的風(fēng)勢，是否感覺是風(fēng)柔氣聚，場和氣潤。倘若房屋空間風(fēng)太大，那便不宜購買，因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風(fēng)太大將其吹散。為理想的風(fēng)勢應(yīng)是吹面不寒、清風(fēng)徐來、撩繞有情的。3、自身命理要與樓層五行合樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。4、買房風(fēng)水禁忌樓很多人對于買房風(fēng)水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買，有些購房者會以為6、8、9就是好樓層了，其實這是膚淺的。每個人出生時間不同，對應(yīng)的樓層五行也是不同的，因此要選擇自己命理合的樓層來住。18層樓房風(fēng)水禁忌有哪些？第18層樓真的不好嗎？第18層樓真的不好嗎？1、人們選擇樓層的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都應(yīng)該列入考慮的范圍。但是由于傳統(tǒng)思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數(shù)字也心有余悸，例如4層、13層、14層、18層等。為了便于銷售，不少開發(fā)商甚至?xí)荛_這些數(shù)字，所采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層，電梯上到17樓，再上面一層是19樓或者叫17＋。

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