已有5個回答

• 146****1145

  你可以咨詢相關辦事機構，應該可以辦土地使用證的??！
  土地使用證一般情況下不需要，但是如果以后涉及到拆遷補貼就有用了??！
  

  查看全文↓ 2018-09-03 23:04:36
• 137****5727

  對的，早就合在一起了，土地證還是有的，只不過是集體在一起，沒有分割。

  查看全文↓ 2018-09-03 23:04:30
• 146****2855

  所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權，指的是完整產(chǎn)權，既包括房產(chǎn)所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產(chǎn)登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產(chǎn)權證。根據(jù)不動產(chǎn)登記的規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產(chǎn)權，避免產(chǎn)權和權利沖突。
  房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證。
  一所需資料：
  分割轉讓許可證的原件、宗地圖復印件、房產(chǎn)證復印件、購房發(fā)票復印件、購房合同復印件、契稅發(fā)票復印件、申請人身份證復印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。
  二辦理地址：
  房產(chǎn)所在地國土部門。
  三辦理時間：
  一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。
  四辦理費用：
  按照土地初始登記收費標準，城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過30元。

  查看全文↓ 2018-09-03 23:04:24
• 155****2691

  是的，現(xiàn)在全部要二合一。
  所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權，指的是完整產(chǎn)權，既包括房產(chǎn)所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產(chǎn)登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產(chǎn)權證。根據(jù)不動產(chǎn)登記的規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產(chǎn)權，避免產(chǎn)權和權利沖突。
  房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證。
  一所需資料
  分割轉讓許可證的原件、宗地圖復印件、房產(chǎn)證復印件、購房發(fā)票復印件、購房合同復印件、契稅發(fā)票復印件、申請人身份證復印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。
  二辦理地址
  房產(chǎn)所在地國土部門。
  三辦理時間
  一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。
  四辦理費用
  按照土地初始登記收費標準，城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過30元。
  

  查看全文↓ 2018-09-03 23:04:17
• 138****3426

  土地是國家或者集體的，現(xiàn)在的土地證是建房者占地用的，嚴格說是土地使用證。
  房產(chǎn)證是賣房者持有的，證明該房歸你使用若干年。你的房產(chǎn)證包含了土地的使用權。
  二者作為證件，持有者是不一樣的。

  查看全文↓ 2018-09-03 23:04:11

相關問題

• 問 請問土地證和房產(chǎn)證合二為一了嗎
  答

  早就合二唯一了!2000年的就開始了，一個窗口一次性就可以辦完了！

  全部5個回答>
• 問 ??請問土地證和房產(chǎn)證合二為一了嗎?
  答

  房產(chǎn)證和土地證是合二為一的,叫《不動產(chǎn)權證》。大多數(shù)地方是房產(chǎn)證和土地證是分開的,叫《房屋所有權證》?！安粍赢a(chǎn)權證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異，“不動產(chǎn)證”的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。眾所周知，“房產(chǎn)證”的外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權證，并無其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產(chǎn)證”比房產(chǎn)證產(chǎn)權內(nèi)容更詳細，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化?！安粍赢a(chǎn)登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續(xù)期，至于怎么續(xù)期還需要討論?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??土地證和房產(chǎn)證合二為一了嗎?怎樣分辨房產(chǎn)證和土地證合二為一?
  答

  房產(chǎn)證和土地證是合二為一的,叫《不動產(chǎn)權證》。大多數(shù)地方是房產(chǎn)證和土地證是分開的,叫《房屋所有權證》?！安粍赢a(chǎn)權證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異，“不動產(chǎn)證”的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。眾所周知，“房產(chǎn)證”的外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權證，并無其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產(chǎn)證”比房產(chǎn)證產(chǎn)權內(nèi)容更詳細，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化?！安粍赢a(chǎn)登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續(xù)期，至于怎么續(xù)期還需要討論?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??土地證和房產(chǎn)證合二為一了嗎？
  答

  是的，房產(chǎn)證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產(chǎn)登記證，它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權證明的一次大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明等8 種證書。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證合二為一了嗎
  答

  市民需要注意的是，根據(jù)國土資源部相關規(guī)定，原依法辦理的《國有土地使用證》、《房屋所有權證》等不動產(chǎn)權屬證書繼續(xù)有效。按照“不變不換”的原則，權利不變動，證書不更換，只要不動產(chǎn)權沒有變更或交易，就不需要換領新的《不動產(chǎn)權證書》。也就是說，持有原來的“兩證”，未交易時不需要更換新證

  全部4個回答>