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• 157****0413

  
  不一定，看開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的時(shí)候說(shuō)的是毛坯交房還是精裝修交房，，有些開(kāi)發(fā)商都說(shuō)的很清楚的

  查看全文↓ 2018-09-03 20:15:15
• 141****6932

  精裝修的房子，有好有不好！好處可以直接入住的。不好嘛就是房子里面的線(xiàn)路水管一些結(jié)構(gòu)不知道質(zhì)量能否過(guò)關(guān)。。里面的東西看不到，要看開(kāi)發(fā)商的口啤了

  查看全文↓ 2018-09-03 20:14:49
• 144****9044

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第31條的規(guī)定，可以知道開(kāi)發(fā)商設(shè)置樣板房的售樓行為對(duì)自己是有法律約束力的，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)樣板房與實(shí)際交付房屋是否一致未作說(shuō)明的，視為實(shí)際交付的房屋應(yīng)當(dāng)和樣板房無(wú)論是在質(zhì)量、設(shè)備及裝修方面都一樣。因此在實(shí)際交付的房屋不符合開(kāi)發(fā)商設(shè)置的樣板房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，開(kāi)發(fā)商是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。但是對(duì)此購(gòu)房者是要對(duì)不符合樣板房標(biāo)準(zhǔn)的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任，如果沒(méi)有證據(jù)或者舉出的證據(jù)不足以證明事實(shí)的，可能面臨不利的局面。因此建議購(gòu)房者在選購(gòu)房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)在參觀(guān)樣板房時(shí)保留以后可以留作證據(jù)的材料。
  開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有三種：①重新交付符合樣板房標(biāo)準(zhǔn)的房屋;②對(duì)已經(jīng)交付的房屋進(jìn)行符合樣板房要求的再裝修;③酌情減少價(jià)款或者賠償損失。

  查看全文↓ 2018-09-03 20:14:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，開(kāi)發(fā)商交房會(huì)給我們裝修嗎？
  答

  說(shuō)好也不好 首先每個(gè)人的需求不一樣，對(duì)裝修風(fēng)格，材料的要求都不一樣，精裝修的，交付之后你不可能再花錢(qián)去重新裝，其次，開(kāi)發(fā)商用的什么材料我們是不知道的，沒(méi)辦法保證材料的好壞。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：現(xiàn)在一般的小區(qū)開(kāi)發(fā)商交房會(huì)給我們裝修嗎？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  嚴(yán)格上來(lái)講是可以的！只要竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)圖紙上沒(méi)有的，一般是不預(yù)驗(yàn)收的，同時(shí)，你一家安裝了防盜網(wǎng)，對(duì)整幢樓的外觀(guān)形象也不好----

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小區(qū)樓盤(pán)它的一個(gè)具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間是什么時(shí)候？開(kāi)發(fā)商交房會(huì)給我們裝修嗎？
  答

  超詳細(xì)的收房流程及攻略！一、注意及時(shí)接收入住通知書(shū)1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書(shū)寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。2. 接到入住通知書(shū)后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。

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• 問(wèn) 小區(qū)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少一平米？開(kāi)發(fā)商交房會(huì)給我們裝修嗎？
  答

  要看你的地區(qū)價(jià)位，來(lái)判斷，給個(gè)采納吧

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小區(qū)開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  新房交房時(shí)需要注意：一、首先要去物業(yè)部門(mén)查看的資料部分,以下這幾份資料需要進(jìn)行查驗(yàn)：房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》——可帶走《住宅使用說(shuō)明》——可帶走《竣工驗(yàn)收備案表》面積實(shí)測(cè)表管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走

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