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• 134****9944

  以前有個(gè)網(wǎng)友說(shuō)過(guò)，寒門再難出貴子可能就這樣吧，那些有權(quán)有勢(shì)的就能讓孩子享受好的教育接受好的思想，差距就這么拉開(kāi)了。

  查看全文↓ 2018-09-02 18:15:05
• 142****8040

  建華花園（華僑**，環(huán)境很好，但交通不便，遠(yuǎn)離鎮(zhèn)中心）、維港灣（升平**，樓盤較少，離中心地帶較近）、龍山華府（升平**，環(huán)境不錯(cuò)，旺中帶靜，但價(jià)格較貴）、陽(yáng)光美加（菊城**，交通便利，與城軌站近，但處在工業(yè)區(qū)地帶，環(huán)境一般）

  查看全文↓ 2018-09-02 18:14:56
• 152****4567

  這個(gè)我就不直接告訴你了。百度有個(gè)百度地圖的功能。
  你搜深圳市高級(jí)**，找到后再選擇“搜附近”，就可以搜到你想要的地方了。
  我是外地人，出門或者找地方，完全靠百度地圖。很好用的。

  查看全文↓ 2018-09-02 18:14:48
• 152****1384

  80**本校在白家莊哪里。附近有個(gè)紫荊豪庭，是高檔公寓、

  查看全文↓ 2018-09-02 18:14:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！小區(qū)商業(yè)配套與物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？求指教！謝謝！
  答

  根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)配套不完善是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位遺留問(wèn)題，并不是物業(yè)公司造成的?？梢园凑召?gòu)房合同約定與開(kāi)發(fā)商協(xié)商或委托物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商交涉，或依法起訴開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。但這并不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。

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• 問(wèn) 羅湖國(guó)貿(mào)附近有哪些高檔住宅小區(qū)
  答

  西城逸品，淺水灣名宅等高檔社區(qū)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！稅費(fèi)計(jì)算器是什么來(lái)的？求指教！謝謝！
  答

  商品房交易稅費(fèi)繁多，其中常見(jiàn)且額度較大的為契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅三大稅，涉及到計(jì)算公式的并不多，有契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、綜合地價(jià)款、土地增值稅、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等等。為了一目了然，在此不解釋各稅含義，只將北京商品房交易稅費(fèi)計(jì)算公式一一擺明，大家簡(jiǎn)單帶入即可！　　1.契稅　　首套90平米以下：　　契稅=合同價(jià)×1%　　首套90平米至140平米：　　契稅=合同價(jià)×1.5%　　140平米以上或者兩套：　　契稅=合同價(jià)×3%　　2.個(gè)人所得稅　　個(gè)人住房滿5年且為唯一住房轉(zhuǎn)讓免征個(gè)稅?！　€(gè)稅=(原購(gòu)買價(jià)－現(xiàn)售價(jià))×20%　　3.營(yíng)業(yè)稅　　滿2年的普通住宅免征?！　?.城市維護(hù)建設(shè)稅　　城市維護(hù)建設(shè)稅=營(yíng)業(yè)稅×7%　　5.教育費(fèi)附加稅　　教育費(fèi)附加稅=營(yíng)業(yè)稅×3%　　6.綜合地價(jià)款　　滿5年出售的經(jīng)濟(jì)適用房：　　綜合地價(jià)款=成交價(jià)×10%　　7.土地增值稅　　對(duì)個(gè)人擁有的普通住宅，在轉(zhuǎn)讓時(shí)免征土地增值稅?！　⊥恋卦鲋刀?增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收：　　8.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)　　商品房住宅：　　房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)=6×建筑面積　　商品房非住宅：　　房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)=8×建筑面積　　9.印花稅　　對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅?！　∮』ǘ?房屋成交總額×0.05%　　其實(shí)對(duì)一般交易者來(lái)講，只考慮上述前三項(xiàng)，即契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的計(jì)算即可。　　對(duì)于一般老百姓，交易商品房時(shí)理清各種稅費(fèi)實(shí)在挺麻煩的，利用商品房交易稅費(fèi)計(jì)算器可以計(jì)算買賣雙方在交易中所涉及到的主要稅費(fèi)數(shù)額?！　?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 附近有大型商場(chǎng)的門面店出租要交什么稅？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  商場(chǎng)出租商鋪，商場(chǎng)繳納營(yíng)業(yè)稅商鋪應(yīng)該繳納什么稅，應(yīng)當(dāng)看該商鋪是做什么行當(dāng)，例如賣服裝交增值稅，開(kāi)理發(fā)館交營(yíng)業(yè)稅

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• 問(wèn) ??求各位指教買房怎么貸款
  答

  1.按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2.購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書》。3.銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4.在簽訂購(gòu)房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5.購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.購(gòu)房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。

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