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• 138****1582

  臨街商鋪買(mǎi)賣(mài)需要注意什么問(wèn)題？
  1、首先需要了解的是商鋪分為臨街型商鋪、社區(qū)型商鋪以及寫(xiě)字樓商鋪等三大種類(lèi)。當(dāng)然其各自有各的特點(diǎn)。
  2、商鋪具有可投資性，一般具有以下特點(diǎn)：臨街商鋪位于鬧市或者是商業(yè)街區(qū)域，無(wú)論價(jià)格面積都是眾多商戶(hù)們心意的選擇對(duì)象，要檢查檢查其開(kāi)發(fā)商五證是否齊全，購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)⒁馄洚a(chǎn)權(quán)問(wèn)題。
  3、購(gòu)買(mǎi)商鋪因其涉及資金巨大，因此產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是重中之重，尤其是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商鋪投資者是完完全全具有處置權(quán)，無(wú)論自己打理，交付開(kāi)發(fā)商打理，還是自營(yíng)，其存在的風(fēng)險(xiǎn)**小。你需要對(duì)你的目標(biāo)城市進(jìn)行商業(yè)分析，看看人流**多的商業(yè)區(qū)在哪里。
  4、鋪?zhàn)觾?nèi)部要方正，要有合理的開(kāi)間進(jìn)深比，不是說(shuō)開(kāi)間越大就一定越好。打開(kāi)間的鋪?zhàn)涌赡軆r(jià)格也貴，別小看開(kāi)發(fā)商，至少我在定鋪?zhàn)觾r(jià)格的時(shí)候會(huì)有很多的價(jià)格因素，每個(gè)鋪?zhàn)佣际强紤]多方因素才定價(jià)的。內(nèi)部不要有太多的墻和轉(zhuǎn)角，這個(gè)用常識(shí)就可以明白了。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:39:42
• 144****3407

  臨街商鋪買(mǎi)賣(mài)需要注意什么問(wèn)題？
  1、首先需要了解的是商鋪分為臨街型商鋪、社區(qū)型商鋪以及寫(xiě)字樓商鋪等三大種類(lèi)。當(dāng)然其各自有各的特點(diǎn)。
  2、商鋪具有可投資性，一般具有以下特點(diǎn)：臨街商鋪位于鬧市或者是商業(yè)街區(qū)域，無(wú)論價(jià)格面積都是眾多商戶(hù)們心意的選擇對(duì)象，要檢查檢查其開(kāi)發(fā)商五證是否齊全，購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)⒁馄洚a(chǎn)權(quán)問(wèn)題。
  3、購(gòu)買(mǎi)商鋪因其涉及資金巨大，因此產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是重中之重，尤其是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商鋪投資者是完完全全具有處置權(quán)，無(wú)論自己打理，交付開(kāi)發(fā)商打理，還是自營(yíng)，其存在的風(fēng)險(xiǎn)**小。你需要對(duì)你的目標(biāo)城市進(jìn)行商業(yè)分析，看看人流**多的商業(yè)區(qū)在哪里。
  4、鋪?zhàn)觾?nèi)部要方正，要有合理的開(kāi)間進(jìn)深比，不是說(shuō)開(kāi)間越大就一定越好。打開(kāi)間的鋪?zhàn)涌赡軆r(jià)格也貴，別小看開(kāi)發(fā)商，至少我在定鋪?zhàn)觾r(jià)格的時(shí)候會(huì)有很多的價(jià)格因素，每個(gè)鋪?zhàn)佣际强紤]多方因素才定價(jià)的。內(nèi)部不要有太多的墻和轉(zhuǎn)角，這個(gè)用常識(shí)就可以明白了。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:39:34
• 145****8185

  商鋪滿(mǎn)不滿(mǎn)五年都要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。交易還涉及交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、契稅等

  查看全文↓ 2018-09-02 17:39:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格怎么樣？劃算嗎？**門(mén)口的。
  答

  建議先開(kāi)一家便利店.風(fēng)險(xiǎn)低.在賺錢(qián)的同時(shí)還能學(xué)到很多有用的知識(shí).為將來(lái)打好基礎(chǔ). 什么生意你**適合做?你擅長(zhǎng)的.自然就是你容易收獲的.正所謂三百六十行.行行出狀元.成功只有一個(gè)硬道理.那就是吃得苦中苦.方為人上人.努力吧.一個(gè)人可以積累多少財(cái)富.不在于您能賺多少錢(qián).而在于您如何理財(cái).即如何錢(qián)生錢(qián).

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• 問(wèn) 有商場(chǎng)攤位的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格怎么算？有人知道不？謝謝！
  答

  回報(bào)率是按照年租金除以總房?jī)r(jià)的來(lái)的。比如你的商鋪買(mǎi)進(jìn)價(jià)格是100萬(wàn)，每年的租金是8萬(wàn)，那么你的投資回報(bào)率就是8%希望可以幫到您，望采納！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，個(gè)人商鋪出租要交什么稅，有人了解不，謝謝！
  答

  出租用于經(jīng)營(yíng)的需要交以下稅種，按年總收入每年交一次： 1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個(gè)人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收： 6、營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%； 7、城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。

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• 問(wèn) 大家好，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格怎么算？有網(wǎng)友知道嗎。
  答

  要看地點(diǎn)的 ，東門(mén)的旺鋪 喝茶費(fèi)要幾十萬(wàn)都有，如果是地鐵物業(yè) 幾萬(wàn)就搞定。要看門(mén)面 地點(diǎn)的#！不一定的

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• 問(wèn) 在商業(yè)街賣(mài)場(chǎng)的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格如何？有沒(méi)有人了解？
  答

  買(mǎi)家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×4%。2賣(mài)家支付賣(mài)家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

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