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１．門面房就是位于道路一側(cè)的臨街的獨立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。門面房路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經(jīng)常說道的門面房的意思：臨街底層房間。２．當(dāng)然，房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業(yè)的術(shù)語解釋，是約定俗成的說法。３．按照租金收入交納5％的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7％交城維稅，按營業(yè)稅額的3％交費附加；地方附加2％，這個各地可能會有差別。至于營業(yè)稅的附加稅（城建稅和費附加、地方附加）；據(jù)現(xiàn)行的城市維護建設(shè)稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％”。４．按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的12％計征房產(chǎn)稅；同時該租金收入屬營業(yè)稅應(yīng)稅收入，按５％交納營業(yè)稅，這是全國統(tǒng)一的。
全部4個回答>你好，我想咨詢一下：熱門商鋪出售稅率是多少？求指教！謝謝！
135****1692 | 2018-09-02 16:57:27
已有3個回答
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132****2813
一 （評估價-原購價）*20% 二 評估價*1.5% 兩種方法，哪一種便宜就用哪一種
查看全文↓ 2018-09-02 16:58:22 -
136****6297
費用：（免征營業(yè)稅和個人所得稅）公證費：40元/平米產(chǎn)權(quán)證面積契稅：征收全額契稅測繪費：1.36元/平米總額=1.36元/平米實際測繪面積二手房交易手續(xù)費：住宅6元/平米實際測繪面積，非住宅10元/平米登記費：（工本費）80元共有權(quán)證:20元。
查看全文↓ 2018-09-02 16:58:10 -
131****9296
走差額總共29.6%的稅，走全額是11%的稅，具體詳細稅費打電話！
查看全文↓ 2018-09-02 16:57:58
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個人出售非住房取得收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅和個人所得稅。1、營業(yè)稅：銷售時按其售房收入減去購買房的價款后的差額，按5.55%征收營業(yè)稅及附加。2、印花稅：適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額。3、個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓非居住用房時，如果能夠提供完整、準確的住房原值憑證，能夠正確計算應(yīng)納稅所得額的，應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。其應(yīng)納稅額按下列公式計算：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%應(yīng)納稅所得額＝轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值和合理費用
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（1）契稅。（相關(guān)行業(yè)具有）建筑用地在承接出讓土地時，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅。2）營業(yè)稅。（相關(guān)行業(yè)具有）自建建筑物出售，按建筑業(yè)3％稅率計繳營業(yè)稅，出售建筑物，按銷售不動產(chǎn)的5％稅率計繳營業(yè)稅。
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第一：關(guān)于土地年限，土地法明確了，只有在國家依法征收并給予補償，回收土地改變用途后，年限才可以發(fā)生變化。如果是轉(zhuǎn)讓，實際上就是一個二手房轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓后的使用年限為：總使用年限減去已經(jīng)使用的年限第二：買賣二手房（含門面房）一般存在的風(fēng)險主要有：1，房屋本身是否合法；2，房屋是否歸賣方依法所有；3，房屋是否存在糾紛等不適宜買賣、過戶的情況；4，是否存在一房多賣等行為；5，房屋本身是否存在問題以及后期可能存在的糾紛；6，房屋買賣完畢后的風(fēng)險。
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這也不算什么事的。找淘店鋪。那邊有全新真實資料開店的資料，也有新開安全的成品店鋪，3個月以上的心店，鉆店，冠店都有的。 我前幾天買了一家一鉆的店鋪，挺安全的，又能綁定自己的手機號碼、你可以找q,9 6 - 9 4 - 3 9 9- 9 3好吧。 就這樣了。
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