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• 142****6409

  1、新房契稅14年買的房子16年交契稅按2014年的契稅政策繳納，并加收稅收滯納金。
  2、2014年的契稅政策：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3％的稅率征稅。
  3、契稅的繳納時間:《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天”。
  第九條規(guī)定：“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內交納稅款”

  查看全文↓ 2018-08-31 10:50:03
• 136****7482

  按稅法規(guī)定應是在簽約合同后的10天內,第八條 契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
  第九條 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:49:51
• 153****3045

  根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”
  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:49:33
• 153****0227

  新房二手房都是到地稅局去繳納稅費，并需稅務部門開具正規(guī)發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:49:23

相關問題

• 問 新房契稅什么時候繳納
  答

  根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。

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• 問 新房契稅什么時候繳納?新房契稅多少?
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金

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• 問 什么時候繳納契稅
  答

  房屋契稅繳納時間：?應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款?。一、征收管理：1、納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間?是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。二、定義：契稅，是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。三、納稅義務人：契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人?！　?、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權；2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織；3、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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• 問 請問買賣房屋繳納的契稅是在辦房產證的時候才繳納還是簽訂買賣合同的時？
  答

  《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天?！币簿褪钦f，按照相關規(guī)定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。

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• 問 契稅什么時候繳納
  答

  契稅什么時候繳納按照我國的契稅法規(guī)定，是在為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日，除此之外納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。所以如果超過以上的時間，并沒有在規(guī)定的期限內繳納契稅，除了要及早繳納之外從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金，延遲繳納契稅，會影響到房屋所有產權證的辦理。買房交契稅注意事項1、當?shù)仄醵惗惵孰m然大體的契稅是由國家規(guī)定，在每個地方可以對各個地區(qū)的稅率進行上下調整，具體可以到稅務部門進行咨詢。2、個人資料在繳納契稅的時候所需要準備的資料一般包括有購房合同，購房發(fā)票，以及個人的身份證，或者是夫妻二人的身份證。3、房屋性質按照國家現(xiàn)在的契稅繳納標準，首套房和非首套房的契稅征收規(guī)則是不相同的，所購買的首套房是普通住宅能夠享受一定的減免政策，比如在90平米以下的房子，契稅按照1%征收，90~144平米的房子按照1.5%征收契稅，但如果購買的是非首套房或者是非普通住宅，則無法享受契稅的優(yōu)惠政策。4、支付方法部分地區(qū)是不支持快捷支付的，只能夠使用銀行卡或者是現(xiàn)金來支付。