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• 151****3297

  2016北京房屋契稅的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),目前140平確實(shí)是分水嶺,140以下是千分之一,以上則是千分之三,所以大家習(xí)慣認(rèn)定豪宅就是140平以上,如果按照物業(yè)稅對(duì)豪宅的規(guī)定,那么不僅面積要在140以上,總價(jià)也有規(guī)定,但是180平以上是豪宅征稅有新規(guī)定或特別規(guī)定目前沒有。

  查看全文↓ 2018-08-30 11:01:01
• 141****3838

  深圳、上海、北京等城市紛紛公布了普通住房標(biāo)準(zhǔn)，上海為120平方米以下、深圳為144平方米以下、北京為140平方米以下。超過普通住房標(biāo)準(zhǔn)的就是豪宅，就要多承擔(dān)一定額度的增稅。

  查看全文↓ 2018-08-30 11:00:48
• 131****6066

  　豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國家是一項(xiàng)很完善的稅收，但是在中國是一種新型稅收，因?yàn)楦鞯睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。在中國沒有豪宅稅這個(gè)稅種，只是將非普通住宅、商業(yè)房產(chǎn)、別墅作為一個(gè)種類收取比較高的稅。豪宅就像樓市中的奢侈品，奢侈品的價(jià)格高低對(duì)日常用品的價(jià)格并無影響。作為樓市中的“奢侈品”，真正意義上的豪宅雖然稀缺，卻一直備受市場的關(guān)注。豪宅，歷來被作為樓市中的風(fēng)向標(biāo)，但往往即使樓市低谷的時(shí)候，豪宅盤的價(jià)格卻往往是**堅(jiān)挺的，因此豪宅有富人資產(chǎn)安全島之稱。國外對(duì)豪宅都會(huì)征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。
  　　如果你買的是豪宅，可能在買的過程中契稅適用**高一檔稅率，當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房價(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

  查看全文↓ 2018-08-30 11:00:39
• 145****3759

  豪宅稅是個(gè)模糊的感念 就是房子的面積超過140平米或者評(píng)估總價(jià)超過100萬的房子都是豪宅豪宅稅是指 稱得上豪宅的房子所需的營業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費(fèi)高如果是豪宅 且兩證未滿5年 那么營業(yè)稅就要5.7% 契稅要3%如果兩證滿了5年 那么營業(yè)稅就是這次的評(píng)估總價(jià)減去此房子上手時(shí)的評(píng)估總價(jià)的5.7% 契稅不變?nèi)绻皇呛勒鸵阋撕芏?/span>

  查看全文↓ 2018-08-30 11:00:34

相關(guān)問題

• 問 征收房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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• 問 ??房屋征收有豪宅稅嗎？有人知道豪宅稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少嗎？
  答

  目前我國還沒有開征此項(xiàng)稅收我國主要是通過契稅來調(diào)節(jié)購房者收入

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• 問 如何征收土地使用稅？土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。

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• 問 怎么樣的是豪宅?標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  豪宅是指比高檔住宅，在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對(duì)資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。

• 問 快結(jié)婚了，想要買套房子，房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？有沒有人了解？謝謝！
  答

  營業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)1、個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅。2、個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。3、個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房(140平方米以內(nèi))主要是對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。營業(yè)稅納稅辦法1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價(jià)的5.65%;2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%;3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140以下的不需要繳納。

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