商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分,即交房的時候硬裝已經(jīng)做好了,不需要再裝修,你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。硬裝大至包括以下幾類:基礎(chǔ)水電(含開關(guān)、插座、燈)、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜(一般含電器)、衛(wèi)生間全套用具等,有些含窗簾。
全部3個回答>快結(jié)婚了,想要買套房子,房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?有沒有人了解?謝謝!
148****3769 | 2018-09-02 17:31:29
已有4個回答
-
144****3826
營業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)
查看全文↓ 2018-09-02 17:32:20
1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅。
2、個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。
3、個人將購買超過5年(含5年)的普通住房(140平方米以內(nèi))主要是對外銷售的,免征營業(yè)稅。
營業(yè)稅納稅辦法
1、房產(chǎn)證未滿五年的,需要繳納總房價的5.65%;
2、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在140以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%;
3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在140以下的不需要繳納。 -
154****1517
其他城市2013房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況: 1、從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; 2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為: 1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) 2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%) 其他城市2013房產(chǎn)稅征收稅率 1、按房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%; 2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2018-09-02 17:32:05 -
142****3612
房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”,具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
查看全文↓ 2018-09-02 17:31:56 -
138****6573
(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
查看全文↓ 2018-09-02 17:31:47
(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況:
(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
房產(chǎn)稅征收稅率
1.按房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;
2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
相關(guān)問題
-
答
-
答
這類問題有很多如農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后,就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下:1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;2、提交相關(guān)材料;3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;4、實地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;5、報國土局審核,注冊登記;6、發(fā)證二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費用由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地,農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此,農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以,農(nóng)村房屋過戶的費用也是極低的,只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 收
全部3個回答> -
答
二手房稅費有:1、個人所得稅 支付方:賣方。征收標(biāo)準(zhǔn):個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20%免征情況:房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)日期過5年且是家庭唯一住房。2、契稅 支付方:買方。征收標(biāo)準(zhǔn):①普通住宅、家庭的唯一住房,戶型面積≤90平方米,契稅為房款的1%;90平方米<戶型面積≤144平方米,契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積>144平方米,契稅為房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),契稅為總房3%。3、營業(yè)稅 支付方:賣方。
全部5個回答> -
答
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況: (1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為: (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
全部3個回答> -
答
新的住房公積金貸款政策規(guī)定:凡在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房的職工,須按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金達(dá)一年以上,方可申請住房公積金貸款。同時,為讓住房公積金貸款惠及更多的家庭,新政策規(guī)定住房公積金貸款實行先存后貸、存貸掛鉤,且以三項限額計算**低值為貸款額度。一是貸款額度不得超過申請貸款時個人住房公積金賬戶存儲額的10倍,二是貸款額度不得超過按建筑面積90平方米計算的應(yīng)付房價款的一定比例,三是貸款額度不得超過規(guī)定的**高額度。對夫妻雙方只有一方(含單身或未婚)正常繳存住房公積金或一方停繳、緩繳住房公積金的,貸款**高限額淮安市直、清河、青浦區(qū)為15萬元,其他縣區(qū)為10萬元。
全部4個回答>