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• 151****1167

  一、買房交稅要交哪些稅
  契稅：普通住宅1．5％，商住或公寓為4％；維修基金：購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款的2％交納；印花稅：總房款的萬(wàn)分之五；其它一些費(fèi)用，不是很多。
  二、買二手房要交哪些稅
  1、契稅：普通住宅1．5％，商住或公寓為4％；住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3％或1．5％或1％交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類房屋按房款總價(jià)的3％交納。
  2、營(yíng)業(yè)稅：總房款的5．55％（一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅）；如果有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅（營(yíng)業(yè)稅＊7％）、附加（營(yíng)業(yè)稅＊3％）、（營(yíng)業(yè)稅＊1％）；個(gè)人所得稅：總房款的1．5％（一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他少有的房產(chǎn)，則此稅要交）；
  3、土地出讓金：總房款的1％（購(gòu)房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）；印花稅：總房款的萬(wàn)分之五；交易費(fèi)：平方米數(shù)＊3（買賣雙方都要交，且數(shù)額相等）；產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元。不一定是這個(gè)數(shù)；
  4、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元（貸款才有的費(fèi)用）；抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定；保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。國(guó)土證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。注意：以上的比例只是一個(gè)參考，有些費(fèi)用要根據(jù)國(guó)家的政策調(diào)整而調(diào)整。

  查看全文↓ 2018-08-30 09:58:37
• 142****8298

  由稅局的工作人員核算。
  是按房產(chǎn)的總價(jià)算的，具體是：
  個(gè)人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）
  增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）
  契稅1.5%。
  其它小稅費(fèi)數(shù)百元。

  查看全文↓ 2018-08-30 09:58:28
• 148****6651

  買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，交易費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，登記費(fèi)等。
  契稅：首次購(gòu)房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房一律3%。
  印花稅：0.5%
  公共維修基金：見當(dāng)?shù)卣?，各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一
  房本工本費(fèi)：85元
  交易費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，登記費(fèi)：這都是小錢，加在一起幾百元。

  查看全文↓ 2018-08-30 09:58:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 東亞三環(huán)的80萬(wàn)的房子全稅大概要多少錢
  答

  40年產(chǎn)權(quán)，商住兩用不限購(gòu)的。民水民電，比較適合投資，或者新婚過(guò)度。

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• 問(wèn) 我想知道驗(yàn)房費(fèi)用是怎樣的？大概價(jià)錢是多少
  答

  這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不等的專業(yè)的驗(yàn)房公司 一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師 驗(yàn)100平米的房子 大概需要2000元左右

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• 問(wèn) 出售商品房需要交那些稅？大概要交多少錢。
  答

  交易的話，有契稅按成交價(jià)的1%收取，房主若不是唯一住宅，還有1%的個(gè)稅，按成交價(jià)的1%收取，工本費(fèi)80元，交易費(fèi)6元/平方*面積，就這些 具體可來(lái)電咨詢 藍(lán)泰地產(chǎn)竭誠(chéng)為您服務(wù)

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• 問(wèn) 新房大概要交多少的稅
  答

  買房要交的稅費(fèi)如下：印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200的，按200元收?。?500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。四、規(guī)費(fèi):1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。五、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) ??安置房交易有哪些稅費(fèi)？63平大概要多少錢的稅？
  答

  契稅按房?jī)r(jià)的1%繳納，規(guī)定如下；： （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 （二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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