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• 134****9923

  物業(yè)費和供暖費要看房子的面積。水電費是根據(jù)用量計算的

  查看全文↓ 2018-08-29 22:51:42
• 158****0200

  物業(yè)費又稱物業(yè)管理服務(wù)費。所謂物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動，由此也就生發(fā)了物業(yè)費的概念。
  《物業(yè)收費服務(wù)項目》 主要包含兩大塊：公共性服務(wù)收費和特約服務(wù)收費。其中，特約服務(wù)收費又名物業(yè)管理專項服務(wù)收費，實行明碼標(biāo)價，并堅持自愿原則。其收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商議定。公共性服務(wù)收費服務(wù)項目的內(nèi)容則主要包括：
  1、清潔衛(wèi)生管理。
  2、綠化物日常維護(hù)管理。
  3、治安管理。
  4、共用蓄水池的維護(hù)管理。
  5、水電管理。
  6、排污設(shè)施管理。
  7、道路維修管理。
  8、房屋共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修。
  9、高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項目。
  10、根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項目。
  暖氣費是按建筑面積*每平米暖氣費來算的。
  水費是按每噸的費用*使用的水噸數(shù)
  電費是按電表度數(shù)*單價

  查看全文↓ 2018-08-29 22:49:44
• 151****3189

  水費在每噸5元 電費每度在1.2元 暖氣，煤氣每立方米收取150 比普通戶多出一倍

  查看全文↓ 2018-08-29 22:49:17
• 153****4258

  你住的是小區(qū)是住宅小區(qū)的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)可以按住宅標(biāo)準(zhǔn)收費，根椐地點及服務(wù)內(nèi)容不同，物業(yè)費定價不同，同樣要是你辦理為商業(yè)物業(yè)可按商業(yè)收也可按住宅收，這個要看物業(yè)服務(wù)合同中有沒有此類的規(guī)定，如沒有，你只按小區(qū)原服務(wù)協(xié)議中所列交費，即住宅物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)，暖氣費是按小區(qū)類型收費，即，你的小區(qū)是商業(yè)區(qū)，就算是你住人也是按商業(yè)暖氣收費，反之亦然

  查看全文↓ 2018-08-29 22:49:11

相關(guān)問題

• 問 二手房交房時，物業(yè)費、取暖費、水電費等疑問
  答

  二手房交房手續(xù)有,水電煤,物業(yè)費結(jié)算,物業(yè)更名,煤氣過戶。房屋維修基金,及房屋使用說明書。根據(jù)法律，房屋出賣人有兩個義務(wù)：（1）保證將買賣房產(chǎn)的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人。此項義務(wù)包括兩個方面，一是將房屋實際交給買受人占有，二是通過辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將買賣房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買受人之名下；（2）瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)和質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。瑕疵擔(dān)保義務(wù)的要求出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù),所以在過戶之前發(fā)生的水電費、物業(yè)費、取暖費出賣人必須結(jié)清，另有約定除外。

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• 問 水電費,物業(yè)費
  答

  物業(yè)費物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。目錄組成部分物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定 編輯本段組成部分 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問 物業(yè)費包括水電費嗎？
  答

  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條內(nèi)容，物業(yè)費一般包括以下部分：1.物業(yè)管理服務(wù)人員的薪資、保險、福利費等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6.辦公的費用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9.經(jīng)過業(yè)主同意的其他費用內(nèi)容中沒有規(guī)定公攤水電費計入物業(yè)費內(nèi)，因此一般情況下物業(yè)費不包括公攤水電費。但是具體內(nèi)容需要以業(yè)主與物業(yè)管理公司的簽訂的物業(yè)合同或者當(dāng)?shù)厥形飪r局對物業(yè)管理服務(wù)收費的規(guī)定為主。

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• 問 目前，物業(yè)費跟水電費分別是多少錢？有沒有標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  物業(yè)費每個小區(qū)不一樣，水費一般是兩塊錢一噸，電費4.75，這個不是統(tǒng)一的

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• 問 物業(yè)費每平米多少錢？水電費、天然費多少錢？有無取暖設(shè)施？
  答

  有國家規(guī)定,每個小區(qū)物業(yè)費的包含內(nèi)容不同.一般物業(yè)費含電梯費,垃圾處理費,公用電費等等.各家用的水電\煤氣費,按使用量另交.

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