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• 142****5219

  物業(yè)費物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。目錄組成部分物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定 編輯本段組成部分 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；
  6、辦公費用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:01:27
• 131****5821

  這個你問他們售樓處的。如果是住宅房的話都一樣的。商業(yè)用地的話就要貴了、

  查看全文↓ 2014-03-28 17:20:49
• 134****2705

  替業(yè)主扣付代繳即可，相關(guān)費用按照賬單算。

  查看全文↓ 2014-03-28 12:04:53
• 135****7257

  可以的，水司和供電局沒有分表到戶，只有一個總表到大廈，也就只能夠一個物業(yè)公司給水司供電局繳費，水司供電局給物業(yè)開票，然后物業(yè)再給大廈里的公司開票，這種行為屬于代收，是不用物業(yè)公司二次交稅的。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:42:36
• 132****9291

  你好！物業(yè)助理要上門催繳物業(yè)費，水電費不屬于物業(yè)催繳范圍

  查看全文↓ 2014-03-27 19:35:58
• 131****1801

  通常來說水電費和物業(yè)費沒關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-27 18:38:21
• 131****7989

  我想問下各位你們所在小區(qū)存在這樣的情況嗎？你們小區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)？

  查看全文↓ 2014-03-27 15:05:44
• 147****0556

  請描述清楚具體的問題，以方便我們回答謝謝

  查看全文↓ 2014-03-26 10:18:01
• 142****7301

  不包括在內(nèi)。公共水電屬于公攤

  查看全文↓ 2014-03-26 09:38:36
• 138****9706

  物業(yè)費:有產(chǎn)權(quán)證的按產(chǎn)權(quán)證面積測算,無產(chǎn)權(quán)證的依照與開發(fā)商簽訂合同面積收取。 水電費:如是物業(yè)公司代收代繳則有可能存在稍微的加價,無代收則依照市價收取。

  查看全文↓ 2014-03-25 19:45:04

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費包括水電費嗎？
  答

  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條內(nèi)容，物業(yè)費一般包括以下部分：1.物業(yè)管理服務(wù)人員的薪資、保險、福利費等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6.辦公的費用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9.經(jīng)過業(yè)主同意的其他費用內(nèi)容中沒有規(guī)定公攤水電費計入物業(yè)費內(nèi)，因此一般情況下物業(yè)費不包括公攤水電費。但是具體內(nèi)容需要以業(yè)主與物業(yè)管理公司的簽訂的物業(yè)合同或者當(dāng)?shù)厥形飪r局對物業(yè)管理服務(wù)收費的規(guī)定為主。

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• 問 物業(yè)費不包括公共水電費嗎？公共水電費是什么回事?
  答

  公共水、電費：指每月發(fā)生于非業(yè)主自有部分的水、電費開支。一般包括：小區(qū)內(nèi)亭路燈、樓幢燈、監(jiān)控、消防系統(tǒng)等小區(qū)設(shè)施設(shè)備發(fā)生的電費。同時電梯也要按系數(shù)分?jǐn)偂９菜娰M根據(jù)誰使用誰掏錢的原則，肯定是業(yè)主享受到這些東西，所以自然由業(yè)主分?jǐn)?。只是這分?jǐn)偫锩孢€有很我學(xué)問，各項公式。呵物業(yè)費只是維護(hù)這些設(shè)備的正常運行。不包括電費。

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)費不包括公共水電費嗎？是否已包含公共水電費？
  答

  公共水、電費：指每月發(fā)生于非業(yè)主自有部分的水、電費開支。一般包括：小區(qū)內(nèi)亭路燈、樓幢燈、監(jiān)控、消防系統(tǒng)等小區(qū)設(shè)施設(shè)備發(fā)生的電費。同時電梯也要按系數(shù)分?jǐn)?。公共水電費根據(jù)誰使用誰掏錢的原則，肯定是業(yè)主享受到這些東西，所以自然由業(yè)主分?jǐn)?。只是這分?jǐn)偫锩孢€有很我學(xué)問，各項公式。呵物業(yè)費只是維護(hù)這些設(shè)備的正常運行。不包括電費。

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• 問 ??物業(yè)費不包括公共水電費嗎？公共水電費是啥回事?
  答

  有沒有包括，你要看你小區(qū)物業(yè)費的費用構(gòu)成，物業(yè)費不是隨便說說就定了的，需要物業(yè)公司向物價局申報文件，里面寫明物業(yè)費構(gòu)成，由物價局審批后，才能生效的。在物業(yè)費構(gòu)成中，有一項“公共區(qū)域能源費”，這個費用就是負(fù)擔(dān)小區(qū)公共電器的費用，電梯運行和維護(hù)費用也有項目列出。如果你的小區(qū)物業(yè)費中沒有這個項目，那收你錢是正常的，不過通常小區(qū)物業(yè)費中都包含這個費用了。

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• 問 物業(yè)費不包括公共水電費嗎
  答

  那只是小區(qū)物業(yè)管理費!包括鄰居費.保安費不包括水電費了.希望您能明白了.

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