已有5個回答

• 148****3607

  新盤：新建的待售樓盤，或剛開盤
  待售：未領預售許可 等待銷售
  房子建好了等人住進去叫現房。
  只是規(guī)劃做效果圖叫期房！
  好評下唄。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:05:19
• 143****7344

  可以看中房屋之后再查詢是否五證齊全。
  查詢五證是否齊全的具體方法：
  第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
  第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
  第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:05:10
• 132****2738

  我要的新樓盤，新開盤的那種。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:05:00
• 154****7100

  聯城海岸錦城在新浪網有論壇啊，里面關于聯城的所有消息都有的。而且**近他們在做聯城樓盤消息的活動，有很多聯城的消息的，并且貌似發(fā)消息還有禮品贈送哦，可以去看一下了~

  查看全文↓ 2018-08-29 11:04:41
• 144****6863

  一、在買房子前，你應該先去打聽一下房地產開發(fā)商的信譽，然后檢查一下房地產開發(fā)商是否具有相應的資質，商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現場公示
  　　1、《建設用地規(guī)劃許可證》
  　　2、《建設工程規(guī)劃許可證》
  　　3、《建筑工程施工許可證》
  　　4、《國有土地使用證》
  　　5、《商品房銷售（預售）許可證
  　　二、房地產開發(fā)企業(yè)預售或銷售商品房時，必須明確說明商品房位置、裝修標準、竣工日期、公共面積分攤等情況。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:04:28

相關問題

• 問 請問各位：交通比較好新樓盤交易信息哪里比較齊全？有哪位網友知道，謝謝！
  答

  金科世界城可以哦，坐車方便，也有地鐵2號線，去哪里都方便。

  全部3個回答>
• 問 請問大家，現房房價及交易信息哪里比較齊全？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證（俗稱“大產證”）前，均為期房；已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”，是區(qū)分兩者的關鍵。而建設部2001年6月1日實施的《商品房銷售管理辦法》第三條卻將商品房現售和商品房預售規(guī)定為：商品房現售是指房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為；商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。根據這一規(guī)定，只要竣工驗收合格的商品房都可以現售，也就屬于現房；區(qū)分現房和期房的關鍵在于商品房是否竣工驗收合格。期房要看開發(fā)商的手續(xù),只要開發(fā)商手續(xù)齊全就可以買.期房買的是圖紙,價格相對現房便宜一些,只是看不著房屋的質量.

  全部3個回答>
• 問 請問大家，新樓盤交易信息哪里比較齊全？有人了解不，謝謝！
  答

  五證齊全是可以備案的。查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

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• 問 請問大家，現房精裝交易信息哪里比較齊全？有人了解不，謝謝！
  答

  1、評估選房買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的，切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子，月供**好不超過月總收入的50%。根據工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等，然后根據自己需求及能力選擇適合自己的房子，房源信息可以從房產門戶網站、廣告、房展會、正規(guī)中介機構等處了解，需要注意的實際情況或許與宣傳差很大，所以需要仔細看房。

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• 問 請問哪里能查到土地出售**新信息？稅怎么交？有哪位網友知道，謝謝！
  答

  按正常房產交易程序啊，這個賣房會給你講很清楚的。歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

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