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在相同面積的情況下,大兩房和小三房該如何選?

142****7449 | 2018-08-28 19:47:40

已有3個(gè)回答

  • 132****4351

    小三房,兩室不夠住,三室的就算不住人,還能弄個(gè)書房呢。

    查看全文↓ 2018-08-28 19:48:14
  • 143****6801

    當(dāng)然小三房好了,大兩房是空間上的浪費(fèi),小三房可以弄個(gè)書房,佛堂什么呢,別有一翻情致。我住的小三房比大兩房的面積還要小一些,但很多人一至我們家都感到好大,因?yàn)橛腥g房啊,弄不清房子有多大啊。
    而大兩間一目了然,太空曠,不實(shí)用。積密空間要少。還是選小三房更好。

    查看全文↓ 2018-08-28 19:48:07
  • 135****0363

    1、考慮家庭常住人口如果是剛出社會的單身一族,且近期沒有成家的打算,那么大兩房足夠自己居住,房間過多需要更多打掃時(shí)間。如果是年輕情侶或夫妻買房,不能只考慮自己,要為整個(gè)家庭做打算,比如家中是否有老人同住、計(jì)劃要幾個(gè)小孩等。如果家庭里只要一個(gè)小孩,也不需要父母幫忙照看的話,那么,大兩房足夠。如果老人或者兒女希望住在一起,那無論是否生二胎,都得選擇小三房了。如果家中有一個(gè)小孩,且老年人不喜歡和兒女同住,購房者也可以選擇大兩房。不過,如果有機(jī)會在自己房子附近給老人安置一個(gè)小的一居室,供二老居住,這樣對很多家庭來說就解決了很多矛盾,既可以相互照應(yīng),又避免生活在一起發(fā)生小摩擦。
    2、看兩房是否易于改造成三房大兩房和小三房其實(shí)面積相差不大,多在90平米~110平米之間,因此購房者還可以看看大兩居的戶型是否可以改裝成小三房。如果戶型可以改裝,那么買大兩房也是不錯(cuò)的選擇,沒有小孩的時(shí)候夫妻二人可以住得寬敞些,有了孩子后,將大客廳改成小三房,也不錯(cuò)。
    3、對房間裝修成本進(jìn)行估算如果從長期考慮的話,一部分家庭終要把兩房換成三房,兩房入住需要裝修,換完三房入住還需要裝修,而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費(fèi)絕對要超過當(dāng)初三房和兩房的差價(jià)。當(dāng)然也有的購房者想直接買小三房,但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲納合理的話,對裝修設(shè)計(jì)有很高的要求,后期裝修也是一筆不菲的數(shù)目。那么選購小三房需要注意些什么?看功能間的面積為了把三間房的面積做大,開發(fā)商往往會縮減客廳的面積,使客廳開間變窄。但購房者對于客廳開間都有一定的要求,過窄的客廳就只能量身訂造家具,使業(yè)主添麻煩。一般來說,小三房客廳的開間也要達(dá)到3.6米以上才合適。看空間實(shí)用性小三房不是面積越小越好,雖然此戶型是實(shí)用型住宅,但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。多看樣板間購買小三房不能只看樓書房型圖,而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個(gè)功能區(qū)間被縮小至低限度,買家好能拿尺到現(xiàn)場度量清楚,廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。小房間不能過小小房好能擺下一張床。不少買家并不計(jì)較作為書房的小房面積,但建議小房還是能擺下一張床為好,以增加小房的多功能用途。

    查看全文↓ 2018-08-28 19:48:02

相關(guān)問題

  • 如果只有一家三口,建議選大兩房,寬敞舒服。如果還有老人或者孩子多的話,小三房更合適。

    全部3個(gè)回答>
  • 小三房 星沙這邊我有更好的推薦

    全部2個(gè)回答>
  • 不知道你在那個(gè)城市,一般90㎡的房子裝修也得在5萬元左右,若是自己到市場購料還能節(jié)省一些 質(zhì)量也能有保障。

    全部4個(gè)回答>
  • 加推的房源中有69平的三房。

    全部2個(gè)回答>
  • 很多剛需族買房時(shí)想一步到位但苦于資金不到位,就只能在大兩房和小三房之間做抉擇,這可難倒了一批選擇困難癥患者:買大兩房還是小三房呢?本文總結(jié)了影響抉擇的四大因素,看完或許你就知道應(yīng)該如何選擇了。一、看家庭常住人口數(shù)量年輕夫妻結(jié)了婚后,不止要考慮自己,至少要為整個(gè)家庭未來兩三年做個(gè)打算。如果家庭里只添一胎,大兩房因?yàn)榭臻g大,住的也舒適,比擁擠的小三房強(qiáng)多了,這時(shí)大兩房也是不錯(cuò)的選擇。不過,現(xiàn)在二胎政策開放,生二胎的不在少數(shù)。如果二胎和頭胎是姐妹或者兄弟,在他們的成長期,大兩房房間也挺大,選大兩房也可以。如果二胎和頭胎是兄妹或姐弟,只能選擇小三房了。不過這幾個(gè)選擇都是建立在資金有限的情況下。二、看是否要三代同堂生活有些家庭的老人不喜歡跟著兒女住,這個(gè)問題就不用考慮了。如果家庭老人或者兒女希望住在一起,那無論是否生二胎就都得選擇小三房了。如果是老人只是短時(shí)間內(nèi)入住,也可以選擇大兩房。不過,如果有機(jī)會在自己房子附近給老人安置一個(gè)小的一居室,供二老居住,這樣對很多家庭來說就解決了很多矛盾,既可以相互照應(yīng),又避免生活在一起發(fā)生小摩擦。三、看大兩房戶型是否能夠切換如果是同一開發(fā)商同一項(xiàng)目中有戶型不錯(cuò)的大兩居和小三房,面積一樣,但整體算下來大兩居的還是會比小三房便宜點(diǎn)。購房者可以看看大兩居房子的戶型是否可以滿足改裝成小三房的要求。如果戶型可以改裝,那么前幾年寬寬松松的住,有了二胎之后,將大客廳稍加改動,改成小三房,也很完美。有的購房者想直接買小三房,但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲納合理的話,對裝修設(shè)計(jì)有很高的要求,后期裝修也是一筆不菲的數(shù)目。四、對房間裝修成本進(jìn)行估算除了以上的因素,還有一個(gè)影響因素——裝修成本。如果從長期考慮的話,一部分家庭終要把兩房換成三房,兩房入住需要裝修,換完三房入住還需要裝修,而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費(fèi)絕對要超過當(dāng)初三房和兩房的差價(jià)。如果這樣算下來,這些家庭倒不如盡量直接買三房。

    全部5個(gè)回答>