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• 154****2092

  如果只有一家三口，建議選大兩房，寬敞舒服。如果還有老人或者孩子多的話(huà)，小三房更合適。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:52:07
• 134****7940

  一、看家庭常住人口有多少？
  剛需一族主要包括單身人士和年輕的小夫妻。如果是單身貴族，那么大兩房已經(jīng)足夠自己的生活了。如果是年輕夫妻，不止要考慮自己至少要為整個(gè)家庭未來(lái)兩三年做個(gè)打算。如果預(yù)計(jì)要一個(gè)孩子，大兩房是不錯(cuò)的選擇，這是因?yàn)榇髢煞康目臻g較大，三口之間可以居住的較為舒適。但如果打算要兩個(gè)孩子，就必須考慮到家庭人口增多對(duì)于房間的需求，選擇小三房才是明確之舉。
  當(dāng)然如果購(gòu)房者有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力就可以不拘泥于戶(hù)型的大小，按照自己的喜好進(jìn)行選擇就可以了。
  二、看父母是否同住
  購(gòu)房者不僅要看自己的小家有幾個(gè)人居住，還要考慮到家里的老人是否要同住。有些家庭的老人不喜歡跟著兒女住，那么購(gòu)房者根據(jù)小家結(jié)構(gòu)選房子就行了。如果需要老人長(zhǎng)時(shí)間照顧孩子或在此養(yǎng)老，小三居就是**差的選擇。
  當(dāng)然如果有機(jī)會(huì)在自己房子附近給老人安置一個(gè)小的一居室，供二老居住，這樣對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)就解決了很多矛盾，既可以相互照應(yīng)，又避免生活在一起發(fā)生小摩擦。
  三、看房屋面積是否充足
  購(gòu)房者選擇戶(hù)型的時(shí)候不能只看有幾個(gè)臥室，還應(yīng)該考慮房屋總體面積，核算房屋成本。如果兩居室的面積較大，暫時(shí)可以滿(mǎn)足購(gòu)房者的居住需求，且后期完全可以改造成小三房，那么在戶(hù)型合理的情況下完全可以選擇購(gòu)買(mǎi)小三房。
  而如果購(gòu)房者要選擇小三房，也需要注意小三房的面積。小三房的面積段相對(duì)比較分散，80-90㎡，100-110㎡分布的都不少，而80-90㎡這個(gè)面積段占比**多，總價(jià)不高，面積不算大，擁有與傳統(tǒng)三房幾乎一樣齊全的功能，有三個(gè)獨(dú)立的房間可以用，主人房、寶寶房、老人房都能設(shè)計(jì)出來(lái)，同樣能滿(mǎn)足三世同堂的家庭。但需要注意的是，80-85㎡小三房會(huì)較為擁擠，居住感受差，
  四、計(jì)算裝修成本
  在考慮選擇大兩房還是小三房的時(shí)候，購(gòu)房者不能忽略裝修問(wèn)題。從長(zhǎng)期考慮的話(huà)，一部分家庭終要把兩房換成三房，兩房入住需要裝修，換完三房入住還需要裝修，而兩房終究住了不過(guò)幾年。整體的裝修花費(fèi)絕對(duì)要超過(guò)當(dāng)初三房和兩房的差價(jià)。如果這樣算下來(lái)，這些家庭倒不如盡量直接買(mǎi)三房

  查看全文↓ 2018-07-12 10:51:51
• 153****0357

  1、考慮家庭常住人口
  年輕的夫妻結(jié)婚后，不能只考慮自己，要為整個(gè)家庭做打算。比如，計(jì)劃要幾個(gè)小孩，是否要和父母一起住。如果家庭里只要一個(gè)小孩，也不需要父母幫忙照看的話(huà)，那么，大兩房足夠。如果老人或者兒女希望住在一起，那無(wú)論是否生二胎，都得選擇小三房了。
  2、看兩房是否易于改造成三房
  看看大兩居的戶(hù)型是否可以滿(mǎn)足改裝成小三房的要求。如果戶(hù)型可以改裝，那么前幾年可以住得寬敞些，有了二胎之后，將大客廳稍加改動(dòng)，改成小三房，也不錯(cuò)。
  有的購(gòu)房者想直接買(mǎi)小三房，但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲(chǔ)納合理的話(huà)，對(duì)裝修設(shè)計(jì)有很高的要求，后期裝修也是一筆不菲的數(shù)目。
  選購(gòu)小三房需要注意些什么？
  ①
  為了把三間房的面積做大，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)縮減客廳的面積，使客廳開(kāi)間變窄。但購(gòu)房者對(duì)于客廳開(kāi)間都有一定的要求，過(guò)窄的客廳就只能量身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來(lái)說(shuō)，小三房客廳的開(kāi)間也要達(dá)到3.6米以上才合適。
  ②小三房不是面積越小越好，雖然此戶(hù)型是實(shí)用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。
  ③購(gòu)買(mǎi)小三房不能只看樓書(shū)房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個(gè)功能區(qū)間被縮小至低限度，買(mǎi)家好能拿尺到現(xiàn)場(chǎng)度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:51:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在相同面積的情況下，大兩房和小三房該如何選?
  答

  小三房，兩室不夠住，三室的就算不住人，還能弄個(gè)書(shū)房呢。

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• 問(wèn) 有小三房
  答

  小三房 星沙這邊我有更好的推薦

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• 問(wèn) 現(xiàn)有小三房嗎，
  答

  加推的房源中有69平的三房。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)90平方小三房如何選？
  答

  不知道你在那個(gè)城市，一般90㎡的房子裝修也得在5萬(wàn)元左右，若是自己到市場(chǎng)購(gòu)料還能節(jié)省一些 質(zhì)量也能有保障。

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• 問(wèn) 萬(wàn)科還有小三房嗎？
  答

  還有三房在售的。

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