已有4個(gè)回答

• 157****6465

  如果你們不動(dòng)房產(chǎn)
  不改變名字的話
  是不需要跟進(jìn)交
  房產(chǎn)稅的
  原來(lái)交完就好了

  查看全文↓ 2018-08-28 11:18:56
• 145****8104

  買房時(shí)需要繳納稅費(fèi)，婚后就不需要了。
  交易需要繳納的稅費(fèi)
  （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。
  （2）印花稅。買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。
  （3）營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。
  （4）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%
  （5）教育費(fèi)附加稅。營(yíng)業(yè)稅的3%
  （6）個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

  查看全文↓ 2018-08-28 11:18:33
• 158****4884

  界定你家住房數(shù)量，是以你家家庭為單位來(lái)劃分，你和配偶婚前名下各有一套住房，那么~~拿了結(jié)婚證起，你倆家庭就算擁有了兩套住房了。
  隨便處置其中一套，都算二套房買賣。不然為何年初出臺(tái)政策時(shí)，那么多家庭夫妻離異，為什么？就為了避稅！

  查看全文↓ 2018-08-28 11:18:24
• 157****0099

  １、按照現(xiàn)有的規(guī)定，在征收房產(chǎn)稅的城市，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積８０平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收１％到３％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；
  ２、家庭第三套住房，每年征收４％到５％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；
  ３、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收１０％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；
  由于房產(chǎn)認(rèn)定是以家庭為單位的，因此婚前房產(chǎn)也是屬于本家庭房產(chǎn)，在再次買房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房。在需要交納房產(chǎn)稅的城市，此套住房超過人均建筑面積的部分也是要交稅的。以上就是關(guān)于二套房認(rèn)定政策以及繳稅政策的一些介紹，希望本人對(duì)您有所幫助。地出讓金。以此做為收取土地收益金和進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

  查看全文↓ 2018-08-28 11:18:14

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• 問 擁有一套住房征收房產(chǎn)稅嗎 ?
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  現(xiàn)在房產(chǎn)稅針對(duì)的是高檔住宅

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  看你是買新房還是2手房、目前新房其它都一樣、就是**和貸款有點(diǎn)不一樣、希望能幫到你

  全部3個(gè)回答>
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  答

  你的戶口本上有沒有顯示結(jié)婚，如果沒有顯示結(jié)婚的話，那么你的個(gè)稅是沒有的，如果是有顯示已婚，那個(gè)稅是需要繳納的