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• 138****6460

  看你們是不是二次供水了，如果是二次供水，水是要通過(guò)水泵打壓的，那么跟公共用電就有關(guān)系了，這個(gè)抽水的電是要大家根據(jù)用水量來(lái)公攤的。如果你是一次由公用自來(lái)水管網(wǎng)直接供水的，那這個(gè)跟公共用電就沒(méi)有關(guān)系了。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:25:57
• 134****7299

  物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)是兩個(gè)毫無(wú)干系的兩回事，除非水電公司授權(quán)物業(yè)公司代管小區(qū)水電，必須要有授權(quán)書(shū)

  查看全文↓ 2018-08-26 21:25:48
• 147****3611

  電費(fèi)是電業(yè)局收取的，物業(yè)可以代收的，物業(yè)費(fèi)是必須收取的

  查看全文↓ 2018-08-26 21:25:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般的小區(qū)環(huán)境與物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？有沒(méi)有人知道的，謝謝！
  答

  如果小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)，可以先跟業(yè)主委員會(huì)反映這一情況，如果業(yè)主確實(shí)對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，也可以根據(jù)相關(guān)程序申請(qǐng)更換物業(yè)公司。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，小區(qū)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商與物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系？有沒(méi)有人了解，謝謝！
  答

  在商品房這個(gè)新生事物的初期，就是90年代初，那時(shí)沒(méi)有什么物業(yè)管理的概念，開(kāi)發(fā)商的樓房交房以后只好自己組織人員進(jìn)行管理，也沒(méi)有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，就是依附于開(kāi)發(fā)商。后來(lái)開(kāi)始有了物業(yè)管理?xiàng)l例和很多獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的物業(yè)公司，和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系或者脫離關(guān)系了，比如深圳就有很多物業(yè)公司管理多個(gè)小區(qū)，那樣資源可以共享，比如水電工人、維修配件、設(shè)備的備件等，可以大大節(jié)約費(fèi)用。 開(kāi)發(fā)商在樓房的保修期負(fù)責(zé)維修的問(wèn)題常常委托物業(yè)公司，但是一般要支付費(fèi)用，把建筑物、設(shè)備的圖紙都要移交物業(yè)公司，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位來(lái)維修。 業(yè)主遇到房子的質(zhì)量問(wèn)題首先要找開(kāi)發(fā)商，只有開(kāi)發(fā)商委托或者授權(quán)物業(yè)公司后，才由物業(yè)公司出面解決。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，小區(qū)樓盤(pán)的物業(yè)費(fèi)怎么交？有沒(méi)有人了解，謝謝！
  答

  這是不合理的1、應(yīng)該按月交。但是一般物業(yè)管理企業(yè)為了方便也會(huì)預(yù)收三個(gè)月。2、根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部的物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法，物業(yè)管理費(fèi)在前期物業(yè)管理時(shí)期，由房地產(chǎn)管理部門(mén)按照物業(yè)管理區(qū)的設(shè)施設(shè)備、配套完善程度，物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)評(píng)定服務(wù)等級(jí)，物價(jià)部門(mén)根據(jù)服務(wù)等級(jí)批準(zhǔn)一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，多層的**低的等級(jí)是0.2元。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)可以在網(wǎng)上交嗎？請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  直接登錄安杰社區(qū)網(wǎng)或下載安杰生活管家手機(jī)客戶端，通過(guò)銀聯(lián)等不同支付渠道在線就可以完成物業(yè)費(fèi)支付。物業(yè)費(fèi)網(wǎng)上支付平臺(tái)是由北京安杰社區(qū)服務(wù)有限公司推出的為社區(qū)業(yè)主提供的在任何時(shí)間可以用手機(jī)，電腦，IPAD上網(wǎng)的地方就可以支付物業(yè)費(fèi)的網(wǎng)上支付平臺(tái)。物業(yè)費(fèi)網(wǎng)上支付平臺(tái)旨在創(chuàng)造一個(gè)全新的社區(qū)生活方式，充分利用銀聯(lián)等支付平臺(tái)，可以讓客戶在百忙之中，利用現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)的先進(jìn)科技，為客戶營(yíng)造一個(gè)便捷的平臺(tái)，足不出戶就可以解決生活中的煩瑣事情。

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• 問(wèn) 有物業(yè)公司管理高端樓盤(pán)的嗎？可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？有沒(méi)有人了解的，謝謝！
  答

  對(duì)于物業(yè)什么都不管，小區(qū)所有業(yè)主都拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司把物業(yè)起訴到了法院，這個(gè)問(wèn)題可以分為以下兩種情況：一、您個(gè)人或者其他業(yè)主認(rèn)為物業(yè)什么都不管，或者我理解您的意思為此家物業(yè)公司沒(méi)有服務(wù)到位讓您們滿意，但是實(shí)際上諸如車輛、綠化、保潔、維修等基本的已經(jīng)在做，可能就是沒(méi)有達(dá)到您想要的標(biāo)準(zhǔn)，基于此而拒交物業(yè)費(fèi)，這個(gè)想法和做法是錯(cuò)誤的；二、物業(yè)公司確實(shí)什么都沒(méi)做，比如綠化沒(méi)人澆水、保潔垃圾無(wú)人清理，整個(gè)園區(qū)是垃圾場(chǎng)，那么這種情況下你拒交物業(yè)費(fèi)，還是有道理可循的；

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