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• 135****5007

  您好！可以向人民法院提起民事訴訟，狀告對(duì)方侵犯您的采光權(quán)。光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長(zhǎng)期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實(shí)踐中，目前有兩種計(jì)算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算基礎(chǔ)。一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：
  低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）＋超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差（分鐘）×補(bǔ)償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）
  另一種計(jì)算方式是按照不同時(shí)間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時(shí)間，以不同時(shí)間段確定一個(gè)賠償單位，通常低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位大于高出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位，高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的作一次性補(bǔ)償；低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算賠償數(shù)額：
  賠償單位（元/平方米）×居室或客廳面積（平方米）

  查看全文↓ 2018-08-26 16:34:01
• 134****4717

  首先是“日照時(shí)間”。國(guó)家規(guī)定有具體的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)（好像是在冬至日不少于1 個(gè)小時(shí)的日照）。
  其次看“樓間距”是否符合國(guó)家要求（具體數(shù)值與樓的層數(shù)有關(guān)）
  先找出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)索賠。

  查看全文↓ 2018-08-26 16:33:28
• 146****7089

  物權(quán)法，要求排除妨害，具體無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，主要看法官的自由裁量

  查看全文↓ 2018-08-26 16:33:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何計(jì)算高層陽(yáng)光遮擋? 請(qǐng)問(wèn)一下，我家旁邊蓋了高層把陽(yáng)光遮住了
  答

  按照國(guó)家規(guī)定，住宅的日照合格標(biāo)準(zhǔn)為：冬至日日照2小時(shí)就算合格。在實(shí)際操作過(guò)程中，每個(gè)地方的日照系數(shù)是不一樣的。例如威海市1：1.55，而杭州就是1：1.2。日照間距的計(jì)算方法：　　 以房屋長(zhǎng)邊向陽(yáng)，朝陽(yáng)向正南，正午太陽(yáng)照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算?！　∮蓤D可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh； 　　式中：h—太陽(yáng)高度角 　　H—前幢房屋檐口至地面高度； 　　H1—后幢房屋窗臺(tái)至地面高度。 　　實(shí)際應(yīng)用中，常將D換算成其與H的比值，即日照間距系數(shù)（即日照系數(shù)=D/H），以便于根據(jù)不同建筑高度算出相同地區(qū)、相同條件下的建筑日照間距。 　　如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。

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• 問(wèn) 如何計(jì)算高層陽(yáng)光遮擋?高層小區(qū)陽(yáng)光遮擋如何提出賠償
  答

  這個(gè)不能拿前面一棟樓來(lái)計(jì)算日照要求，你得看你所在樓前面有幾棟樓（正前方，還的看看左右前方有沒(méi)有樓），樓高各是多少，各樓長(zhǎng)度和間距是多少，你所在城市位置，另外還的看看你所在樓地面與前面樓地面高差是多少。如果你有數(shù)據(jù)我可以幫你算算。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商逾期交房拒交賠償，可以找誰(shuí)尋求幫助？
  答

  開(kāi)發(fā)商逾期交房不給賠償?shù)脑?，可以依照法律途徑去找開(kāi)發(fā)商索賠的

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• 問(wèn) 如何計(jì)算高層遮擋?高層小區(qū)陽(yáng)光遮擋如何提出賠償
  答

  如果樓上遮擋物**外沿到你的所在樓層外沿的連線，與地面的角度小于**大的太陽(yáng)高度角，就一定是影響了采光。

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• 問(wèn) 房屋拆遷糾紛尋求幫助!
  答

  你可以向當(dāng)?shù)卣e報(bào)。

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