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• 136****4558

  1、 中標(biāo)通知書及施工許可證
  2、 施工合同
  3、 委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同
  4、 施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告
  5、 質(zhì)量監(jiān)督登記書
  6、 質(zhì)量監(jiān)督交底要點及質(zhì)量監(jiān)督工作方案
  7、 巖土工程勘察報告
  8、 施工圖會審記錄
  9、 經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計或施工方案
  10、 開工報告
  11、 質(zhì)量管理體系登記表
  12、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
  13、 技術(shù)交底記錄
  14、 測量定位記錄

  查看全文↓ 2018-08-23 08:36:51
• 135****7988

  1、施工單位工程竣工報告
  　　2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告
  　　3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
  　　4、設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告
  　　5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄
  　　6、竣工驗收存在問題整改通知書
  　　7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書
  　　8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書
  　　9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
  　　10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
  　　11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）
  　　12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
  　　13、工程質(zhì)量保修合同（書）
  　　14、建設(shè)工程竣工驗收報告（由建設(shè)單位填寫）
  　　15、竣工圖（包括智能建筑分部）

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• 147****4981

  建筑工程竣工資料包括：
  　　1、施工單位工程竣工報告；
  　　2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告；
  　　3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告；
  　　4、設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告；
  　　5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄；
  　　6、竣工驗收存在問題整改通知書；
  　　7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書；
  　　8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書；
  　　9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）；
  　　10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；
  　　11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）；
  　　12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表；
  　　13、工程質(zhì)量保修合同（書）；
  　　14、建設(shè)工程竣工驗收報告（由建設(shè)單位填寫）；
  　　15、竣工圖（包括智能建筑分部）。

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相關(guān)問題

• 問 先謝謝大家了關(guān)于土建工程驗收資料包括什么？
  答

  1 施工單位工程竣工報告　　2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告　　3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告　　4、設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告　　5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄　　6、竣工驗收存在問題整改通知書　　7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書　　8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書　　9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）　　10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄　　11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）　　12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表　　13、工程質(zhì)量保修合同（書）　　14、建設(shè)工程竣工驗收報告（由建設(shè)單位填寫）　　15、竣工圖（包括智能建筑分部）

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• 問 一般土建工程驗收資料包括什么應(yīng)該注意什么？
  答

  一般工業(yè)與民用建筑工程的分部工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能等十個分部工程。工程分部工程是單位工程的組成部分,分部工程一般是按單位工程的結(jié)構(gòu)形式、工程部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用材料、設(shè)備種類等的不同而劃分的工程項目。分部工程是建筑物的一部分或是某一項專業(yè)的設(shè)備；分項工程是**小的，再也分不下去的，若干個分項工程合在一起就形成一個分部工程，分部工程合在一起就形成一個單位工程，單位工程合在一起就形成一個單項工程，一個單項工程或幾個單項工程合在一起構(gòu)成一個建設(shè)的項目。

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• 問 ??土建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何做好預(yù)算的呢？
  答

  當(dāng)前我國土建工程數(shù)量不斷增加，并且在建筑工程中的比例也逐漸上升。而為了對工程造價進行合理地規(guī)劃，很多施工單位開始進行土建工程預(yù)算的審計工作，但是在施工預(yù)算審計過程中會面臨不同的對象，且工程的施工進度不同，投資規(guī)模各異，因而需要采取有針對性的審核的方法。土建工程預(yù)算是確定工程造價的必要程序與重要環(huán)節(jié)。準(zhǔn)確合理的審計方法是提高工作效率、降低成本的重要舉措。隨著土建工程在建筑工程中所占比重的不斷加大，對土建工程預(yù)算的審計已經(jīng)成為單位工程施工預(yù)算審計的重中之重，由于施工預(yù)算審計的對象不同，要求進度不同，故對其審核的方法、步驟也不一樣。 一、預(yù)算前的準(zhǔn)備 1. 了解預(yù)算包括的內(nèi)容范圍 1）收到工程預(yù)算后，應(yīng)該根據(jù)編制說明或內(nèi)容，了解本預(yù)算所包括的范圍。例如某些配套工程、室外管線、道路、技術(shù)交底等，是否包括在所編制的預(yù)算中。 因為這部分工程的施工圖，有時出自不同的設(shè)計單位，或者不是隨同主體工程設(shè)計一起送交施工企業(yè)或建設(shè)單位，可能單獨編制工程預(yù)算；同時，有的設(shè)計變更，送至施工企業(yè)時，施工企業(yè)正好按原圖已編制出預(yù)算，不愿再重編（計劃以后再調(diào)整），但在編制說明中又沒有介紹清楚。 2）建設(shè)單位在接到這部分設(shè)計變更后，往往和原來的施工圖裝訂在一起，因而，引起雙方在計算范圍上的不一致，造成不必要的誤會，有類似情況時，**好寫進編制說明，以便取得一致的計算依據(jù)。 2. 審核工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作 審核工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作與編制工程預(yù)算基本上一樣，即對施工圖預(yù)算進行清點、歸類、整理，根據(jù)圖紙說明準(zhǔn)備有關(guān)圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關(guān)圖紙，參加技術(shù)交底，熟悉施工組織設(shè)計，必要時到施工現(xiàn)場進行勘測。 3.了解施工圖預(yù)算所采用的定額 根據(jù)施工圖預(yù)算編制說明，了解編制。本預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)。如果該工程預(yù)算沒有填寫編制說明，則應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容中了解本預(yù)算所采用的定額。 4.熟悉有關(guān)規(guī)定 預(yù)算審核人員應(yīng)熟悉國家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則、材料信息價格以及各種費用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，既要審核重復(fù)列項或多算了的工程量，也應(yīng)審核漏項或少算了工程量，還應(yīng)注意工程量計算單位是否和預(yù)算定額一致。 二、了解施工情況 1. 了解土方工程情況 土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒有和建設(shè)單位取得聯(lián)系；或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行因此，預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，就可以及時了解情況，如土方的類別鑒定，機械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價問題等，并能實事求是地調(diào)整原編預(yù)算。 2. 了解補充定額單價 審核人員遇到工程有中有補充單價時，應(yīng)深入現(xiàn)場，了解所提資料的準(zhǔn)確性。如資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號是否相符，所需的數(shù)量是否基本一致，所需人工工日或機械臺班數(shù)量是否屬實等，都應(yīng)與施工企業(yè)人員一起研究，調(diào)整補充單價。 3. 參加竣工驗收，了解項目情況 在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒有標(biāo)示的那部分工程項目，例如渣土清理、渣木外運、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項目完成。通過參加竣工驗收，能夠了解這些情況，同時還能了解甩項工程情況。 4. 深入施工現(xiàn)場，提高業(yè)務(wù)水平 預(yù)算審核人員，若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，對于了解并熟悉施工過程，了解并熟悉建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝等，都有一定的作用，甚至是決定性的作用。 同時了解并熟悉這四個“新”，對于審核工程預(yù)算，特別是審核按照這四個“新”設(shè)計出來的施工圖預(yù)算，更是非常重要。工程預(yù)算審核人員不應(yīng)滿足于現(xiàn)有的知識水平，局限于只會看施工圖、套預(yù)算定額、計算工程量，還應(yīng)該了解并熟悉整個施工過程，熟悉每個項目所包括的工程內(nèi)容和施工工序，才能較好地完成工程預(yù)算審核的任務(wù)

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• 問 土建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些注意事項
  答

  建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范包括：1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）。2. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）。3. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）。4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）。5. 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205-2001）。6. 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50206-2002）。7. 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）。8. 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）。9. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）。10. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）。11. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）。12. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）。13. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）。14. 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50310-2002）。15. 設(shè)工程項目管理規(guī)范（GB／T50326-2001）。建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的制定有利于加強建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程的質(zhì)量驗收，保證工程質(zhì)量。

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• 問 土建工程質(zhì)量驗收規(guī)范哪位了解？有人清楚嗎？
  答

  建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范第一章 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)一、總則1、加強建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量的驗收，保證工程質(zhì)量，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收，并作為建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的統(tǒng)一準(zhǔn)則。3、本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)現(xiàn)行國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制。建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配全使用。二、術(shù)語1、建筑工程：為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體。2、建筑工程質(zhì)量：反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。3、驗收：建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同以檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復(fù)驗，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認(rèn)。4、進場驗收：對進入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進行檢驗，對產(chǎn)品達到合格與否做出確認(rèn)。5、檢驗批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)理樣本組成的檢驗體。6、檢驗：對檢驗項目中的性能進生量測、檢查、試驗等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進行比較，以確定第項性能是否合格所進行的活動。7、見證取樣檢測：在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進行的檢測。8、交接檢驗：由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認(rèn)的活動。9、主控項目：建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。10、一般項目：除主控項目以外的檢驗項目。11、抽樣檢驗：按照規(guī)定的抽樣方案，隨機地從進場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數(shù)量的樣本所進行的檢驗。12、抽樣方法：根據(jù)檢驗項目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。13、計數(shù)檢驗：在抽樣的樣本中，記錄第一個體有某和屬性或計算第一個體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。14、計量檢驗：在抽樣的樣本中，對每一個體測量其某個定量特性的檢查方法。15、觀感質(zhì)量：通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。16、返修：對工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。17、返工：對不合格的工程部們采取的重新制作，重新施工等措施。三、基本規(guī)定1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按本標(biāo)準(zhǔn)的要求進行,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期：工程名稱施工許可證（開工證）建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位

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