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• 158****6981

  首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。
  
  如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個事實，可以追究房主的責任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒有證據(jù)證明是原房主入住時遺留的房屋問題，則只能協(xié)商解決。
  
  同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責任；如果中介方不知情，則無法追責。當然這所有的情況都基于有證據(jù)的前提下。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:41:47
• 142****2017

  漏水這事找物業(yè)修理，處理衛(wèi)生間漏水挺麻煩的。原房主可能知道未告知你，可以找找原房主出面協(xié)調解決。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:41:32
• 133****3415

  這種情況**好是將衛(wèi)生間地面瓷磚敲掉重新處理，這種是**徹底的，而且見效**快的。只是一般要花費近叁仟元才能搞定，有另外一種簡單的方法，只是做了之后要等段時間才看得到效果，就是不敲開瓷磚，直接處理。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:41:25

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  你好,可以通過協(xié)商,協(xié)商不成的只能通過訴訟途徑解決，也可以要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關

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  你好,可以通過協(xié)商,協(xié)商不成的只能通過訴訟途徑解決，也可以要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 　

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• 問 剛買的二手房暖氣管爆裂漏水到樓下責任誰付
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  這個問題比較麻煩。**好要房主先把貸款解決然后再辦理房屋買賣轉讓，或者是原房主沒有能力解決貸款，那就要找一家信譽好的房產中介，由他來做中間人操作這個事。由他來擔保，您先將房款打倒中介，由中介給您收款憑證，然后將房本押到中介，由中介出資給原房主，解決房貸，**后在辦理您和原房主的買賣問題。當然這之間都要有協(xié)議作保證，并且要有擔保人，如果還不放心還可以做公證。

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