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• 145****1293

  你好，根據(jù)物業(yè)法規(guī)，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：
  
  (一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
  (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
  (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；
  (四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金； (五)按時交納物業(yè)服務費用；
  只要20%以上按時繳物業(yè)費的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過半數(shù)以上業(yè)主表決通過，業(yè)主可更換物業(yè)服務企業(yè)。不過，業(yè)主們
  欠繳的物業(yè)費還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。
  違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，
  物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
  2、不交物業(yè)費有什么后果?
  物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業(yè)費并繳納滯納金。
  一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2018-08-21 20:52:16
• 151****7604

  物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，
  物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，
  起訴的結果就是補齊物業(yè)費。
  
  一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，
  為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。
  
  至于物業(yè)做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據(jù)，
  以備不時之需。

  查看全文↓ 2018-08-21 20:52:08
• 147****2482

  首先拒交物業(yè)費是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費(房屋漏水導致墻面潮濕發(fā)霉、房屋偏差;門面房油煙影響;樓宇對講;小區(qū)監(jiān)控;房屋產(chǎn)權證未辦理等);私人財產(chǎn)受損拒交物業(yè)費(車輛、家中財產(chǎn)被盜);空置房拒交物業(yè)費或者是無任何理由拒交物業(yè)費。對于不同情況下的不交物業(yè)費，有著不同的處理辦法。
  對于開發(fā)商遺留問題引起的不交物業(yè)費和私人財產(chǎn)受損、空置房引起的不交物業(yè)費，物業(yè)公司一般都會通過協(xié)商和一些改善措施來正常收取物業(yè)費。但對于無任何理由拒交物業(yè)費的行為，物業(yè)公司會按物業(yè)服務合同限期繳納，不繳納的話可以直接起訴，并要求收取滯納金。但是物業(yè)公司無權因為業(yè)主拒交物業(yè)費而停水停電或扣留業(yè)主房屋產(chǎn)權證。
  總之，在遇到糾紛的時候切記要用法律武器來保護自己，不要用過激行為使事態(tài)嚴重化。
  以上就是關于“物業(yè)管理費有哪些及不交物業(yè)費會怎樣”相關問題的解答。物業(yè)管理費一般包括物業(yè)公司的必要支出和的相應的服務管理費用。如何收取也應符合相關規(guī)定。然而實踐中，很多物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費用時經(jīng)常隱形地增加一些沒必要的費用，業(yè)主一般都不知道如何辨別，在發(fā)生糾紛時也不知道如何解決，其結果往往嚴重影響了業(yè)主的切身利益。因此，如果您遇到了物業(yè)管理收費的糾紛，不妨向專業(yè)的房產(chǎn)律師尋求幫助，他們的專業(yè)水平一定會幫您維護自身權益。
  希望采納

  查看全文↓ 2018-08-21 20:52:01
• 141****9667

  你門上會貼滿催費通知，物管天天會給你打電話，煩到你交為止。電費水費沒有欠繳他們是不敢停的。

  查看全文↓ 2018-08-21 20:51:54
• 148****2626

  您需要交納物業(yè)費，如果不交納，物業(yè)會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強制執(zhí)行的 主要是因為你們收房后，簽訂了物業(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè) 物業(yè)一直運行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費義務，這是物業(yè)法約定的 物業(yè)管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業(yè)費對抗，受傷的是業(yè)主 又或者合同到期后業(yè)主大會選擇新的物業(yè)公司 攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個人或者業(yè)主集體向物業(yè)或開發(fā)公司要求 關于這些是找房產(chǎn)管理部門的，通常是房管局 希望對你有幫助

  查看全文↓ 2018-08-21 20:51:31

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• 問 請問，物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  首先拒交物業(yè)費是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費(房屋漏水導致墻面潮濕發(fā)霉、房屋偏差;門面房油煙影響;樓宇對講;小區(qū)監(jiān)控;房屋產(chǎn)權證未辦理等);私人財產(chǎn)受損拒交物業(yè)費(車輛、家中財產(chǎn)被盜);空置房拒交物業(yè)費或者是無任何理由拒交物業(yè)費。對于不同情況下的不交物業(yè)費，有著不同的處理辦法。

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• 問 物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  久了，水電不帶收的話，不會停水，停電，帶收的話，就會停了，拖得太久，會被起訴的，我是做物業(yè)的。追問水電按時交，而且不是交給物業(yè)的，怎么可以停。而且水是充值買的追答水電不帶收，是不會停的，物業(yè)費不交，拖久了要起訴的。追問房子就要被銀行收了，還是不交了那拖久了每天千分之三的罰款是不是真的？

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• 問 物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？請問有人了解不，謝謝！
  答

  答復：您需要交納物業(yè)費，如果不交納，物業(yè)會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強制執(zhí)行的主要是因為你們收房后，簽訂了物業(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè)物業(yè)一直運行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費義務，這是物業(yè)法約定的物業(yè)管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業(yè)費對抗，受傷的是業(yè)主又或者合同到期后業(yè)主大會選擇新的物業(yè)公司

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• 問 請問各位：什么情況下可以不交物業(yè)費？不交的話有啥后果？
  答

  首先，繳納物業(yè)費是你的義務，你不應該以物業(yè)的服務不好而不交，這樣就給他們留下理由上訴你了。就你說的問題，我想問一下您的小區(qū)有業(yè)主委員會嗎？有的話，就向委員會提出來，讓他們與物業(yè)的交流。如果物業(yè)再不提高物業(yè)管理的服務質(zhì)量，就把物業(yè)炒魷魚了。如果沒有，你是沒有主體資格以物業(yè)服務差為由告物業(yè)的，您應該先想辦法成立業(yè)主委員會。接下來的做法是與上面的相同。

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• 問 請問各位大神，我想知道物業(yè)費可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  按照正規(guī)情況。不交物業(yè)費的話會被依法起訴。沒有什么情況，可以拒交物業(yè)費。

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