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• 133****0214

  規(guī)定買家首套房買入90平以下契稅1%，買家如二套房買入90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅3%
  賣家持有住房滿2年，過戶可免增值稅5%
  賣家滿五唯一住房過戶再免個稅1%
  還有手續(xù)費(fèi)幾百元。
  評估費(fèi)千分之6。
  印花稅萬分之5。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:47:53
• 158****5935

  直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間
  直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與
  營業(yè)稅：不征收
  個人所得稅：不征收
  契稅：受贈人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計(jì)稅
  直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用：夫妻之間
  在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:47:45
• 158****3407

  沒那么多的，按**高下家稅費(fèi)來收：13萬乘以4% 也就5200元，你**好是問下當(dāng)?shù)氐恼呒岸愘M(fèi)是怎樣征收的！
  房屋不過戶，這樣的事情不靠譜的，**好是能過戶，不然以后起糾紛就有些麻煩了！公證后，出租還是出售得看你公證的內(nèi)容了。具體想辦理公證找公證人員就行了！

  查看全文↓ 2018-08-21 16:47:35

相關(guān)問題

• 問 我有一套房改房再買一套商品房該如何交契稅
  答

  您好，契稅按3%收取。

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• 問 ??買一套房子多少錢能買下？誰能說說呢？
  答

  目前短期交易肯定不行.房地產(chǎn)**大的優(yōu)點(diǎn)是保值性強(qiáng),做為一個重要的發(fā)展性國家,中國的通貨膨脹和人民幣**是絕對可以預(yù)期的.絕對需要買不動產(chǎn)或硬通貨進(jìn)行保值,如黃金 古董等.而**大的缺點(diǎn)是變現(xiàn)能力差,如果說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力很強(qiáng),那說明進(jìn)入了一個不正常的時代,一定會被市場之手撥亂反正的.所以如果你不具備足夠的抗壓能力,不要輕易在現(xiàn)在這個時機(jī)進(jìn)入投機(jī).更何況,現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場恰好進(jìn)入被打壓時期,低點(diǎn)還沒到呢

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• 問 如果我的手里有套央產(chǎn)房,再買一套商品房,算首套嗎?
  答

  １、2010年以前，首套房出售后再買房不算第二套房。2010年7月15日，房產(chǎn)新政出臺，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺，將嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則界定二套房。２、對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中，包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當(dāng)中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。３、借款人已經(jīng)利用貸款購買過一套或者以上的住房，又申請貸款來買住房，也認(rèn)定是第二套及以上住房。４、銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調(diào)查，確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。５、新二套房的認(rèn)定方法是認(rèn)貸不認(rèn)房。即如果買過一套房但貸款已還清，再買房貸款利率根據(jù)首套房貸款利率執(zhí)行。常見的七種情況：貸款買過一套房，但商貸已還完，貸款買過一套房，后來賣掉，房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄。

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• 問 一套商品房，再擁有一套一房兩證的商品房，仍否過戶？
  答

  是跟中介買的嗎？主要告業(yè)主，但中介也走不了多少責(zé)任！

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• 問 ??我一套房，有貸款，想再買一套110萬的房，**加各種費(fèi)用要多少錢？
  答

  根據(jù)**新的930政策，客戶二套購房，有兩種情況。根據(jù)新政，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品房的，無論有無貸款記錄，**款比例均不低于50%；購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。 稅費(fèi)是根據(jù)房屋的具體情況而定的，對于購房滿五年，且是家庭唯一住房的情況，稅費(fèi)很少。反之，也要根據(jù)具體情況來定，二套購房有以下幾種情況比較常見：1、滿五年唯一公房：只征收3%契稅。2、滿五年不唯一公房：征收3%契稅和1%個稅。3、滿五年唯一商品房：普通住宅征收3%契稅。非普住宅征收3%契稅和差額5.6%增值稅及附加。4、滿兩年不唯一商品房：普通住宅征收3%契稅和差額20%個稅。非普住宅征收3%契稅和差額5.6%增值稅及附加和差額20%個稅。5、不滿兩年商品房：不區(qū)分普通住宅和非普住宅，征收3%契稅和全額5.6%增值稅及附加和差額20%個稅。

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