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• 152****0208

  公租房不可以賣買，只能租住。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
  　　（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
  　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
  　?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
  　?。ㄋ模┰诠沧赓U住房內(nèi)從事違法活動的；
  　?。ㄎ澹o正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

  查看全文↓ 2018-08-20 22:11:51
• 153****6558

  公租房是不可以買賣的，但是部分地區(qū)在試點，具體要看當(dāng)?shù)卣?br/>1. 單純公租房，是不允許買賣的，因為產(chǎn)權(quán)屬于國家，個人是承租沒有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進行改革，部分地區(qū)部分房源可以進行買賣；
  2. 公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；
  3. 公租房出售的原因是，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，　為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買，買后5年才能；
  4. 具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產(chǎn)權(quán)，也可買部分產(chǎn)權(quán)，如果購買部分產(chǎn)權(quán)，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50％；
  5. 如果購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額；超過5年，房價要重新核定。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 22:11:45
• 157****2388

  公租房可以買。 1.如果是公租房，應(yīng)當(dāng)會有租賃協(xié)議，應(yīng)當(dāng)是有期限的，但屬于公租，一般只要承租人承租，一般續(xù)租是沒問題的。 另外每個地方的年限不一樣，如果是外地的話主要看在本地的工作年限了！只要你條件符合,公租房是可以一直住下去的。但是如果你在主城區(qū)買了房或人均居住面積超過了13平方米,你就要退出公租房。 2.據(jù)我了解，公租房一般是以五年為一個期限，申請公共租賃房以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。 申請公共租賃住房，需要住房保障部門進行審核后進行配租。據(jù)介紹，申請公共租賃房，應(yīng)向住房保障部門提交以下材料：《公共租賃住房申請表》；身份證件；工作和收入證明；住房情況證明。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 22:11:38

相關(guān)問題

• 問 ??2018年有關(guān)于公租房租5年后可以買賣嗎
  答

  需要重新申請。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

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• 問 北京的公租房5年后 能購買產(chǎn)權(quán)么?
  答

  天津公租房的產(chǎn)權(quán)是國家的，是國家為了解決一部分人住房難而興建的，只租不賣，所以5年后你不能也買不了產(chǎn)權(quán)

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• 問 公租房住滿五年后是否可以購買？公租房是否算作遺產(chǎn)？
  答

  公租房滿五年在滿足條件下可購買，但由于其產(chǎn)權(quán)特性，不可作為遺產(chǎn)進行繼承。

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• 問 公租房五年后可買產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  天津公租房5年后能買下產(chǎn)權(quán)1. 據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算；2. 在規(guī)定的**低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)；3. 宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟適用的房屋。需要強調(diào)的是公租房是歸政府或公共機構(gòu)所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格；4. 出售的公租房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質(zhì)要與小區(qū)其他住房相同，費用不足將由當(dāng)?shù)卣块T給予適當(dāng)補助。

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• 問 重慶公租房租住滿五年后可以買斷嗎
  答

  可以買來你住，，但是不能賣給別人%7E?。。∈袌鰞r格的80%賣給你， 你如果要賣，只能賣給政府，也是市場估值的80% 原則上不能轉(zhuǎn)賣， 不知道有沒有真的那么嚴(yán)格

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