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• 142****9352

  天津公租房5年后能買下產(chǎn)權(quán)
  1. 據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算；
  2. 在規(guī)定的**低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
  3. 宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個(gè)人所有的，公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜，低于市場(chǎng)價(jià)格；
  4. 出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質(zhì)要與小區(qū)其他住房相同，費(fèi)用不足將由當(dāng)?shù)卣块T給予適當(dāng)補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:31:52
• 137****1633

  現(xiàn)在公租房五年后，又可以買了，這是去年7月份出的文件，還是根以前一樣，交的公租房屋的租金，任然算是以后買房的購(gòu)屋款，你可以一直租住下去，五年后可以買賣和轉(zhuǎn)讓，你的公租房可以一直租下去，比如你公租的這套房子，價(jià)值/萬元的話，那么在你交的房子的租金，以今交滿了1萬元，那么你租住的公租房，就屬于你的房子了，你就可以去過戶這套公租房了，這就是現(xiàn)在根原來不同的政策，而不是要你五年后，一次性的要你付清房款，這個(gè)政策要人性化得多，租房的錢可以一直壘記下去，一直到你交清房款，那么你租住的公租房就屬于你了。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:31:48
• 142****7825

  1、公租房買下來之后產(chǎn)權(quán)一般是以申請(qǐng)人為準(zhǔn)。
  
  2、注意事項(xiàng)
  （1）公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。
  
  （2）公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。
  
  （3）購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。
  
  （4）公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。
  
  3、公租房
  
  （1）公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。
  
  （2）公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:31:39

相關(guān)問題

• 問 公租房五年后能否購(gòu)買，這是真的嗎？
  答

  公租房五年后購(gòu)買需符合規(guī)定，提前咨詢相關(guān)部門。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 廉租房五年后可以買嗎
  答

  不能買的,到期之后如果你的資質(zhì)不具備申請(qǐng)廉租房的條件,就必須搬走的,任何人都不能買賣的

  全部5個(gè)回答>
• 問 公租房住滿五年后能否購(gòu)買？公租房是否算遺產(chǎn)？
  答

  聽說公租房住滿五年可以買，但是不是遺產(chǎn)，不太確定呢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公租房租五年后怎么辦??？
  答

  公租房是不可以買賣的。本身就是租賃住房，只能獲得住房的使用權(quán)。公租房是保障房，有嚴(yán)格的準(zhǔn)入限制，有家庭住房面積、收入、資產(chǎn)的準(zhǔn)入條件。不符合準(zhǔn)入條件不能入住。入住后也不能轉(zhuǎn)租，更不能買賣。戶籍家庭公租房的準(zhǔn)入條件是:1.家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。2.3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下；4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

  全部3個(gè)回答>
• 問 重慶公租房租住滿五年后可以買斷嗎
  答

  可以買來你住，，但是不能賣給別人%7E！??！市場(chǎng)價(jià)格的80%賣給你， 你如果要賣，只能賣給政府，也是市場(chǎng)估值的80% 原則上不能轉(zhuǎn)賣， 不知道有沒有真的那么嚴(yán)格

  全部2個(gè)回答>