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• 139****1807

  不同地段有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:46
• 141****1878

  物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶(hù)提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶(hù)面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。
  
  在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收?。挥行╉?xiàng)目的收取方式較為靈活。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。
  
  物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受?chē)?guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶(hù)收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：要不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定；要與用戶(hù)的收入水平相適應(yīng)；優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、兼顧各方利益；微利原則；公平原則。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:34
• 153****7232

  別墅提供高檔服務(wù)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**高的，具體應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:24
• 143****7656

  看所在區(qū)域，例如說(shuō)一線城市或二線城市 差異是很大的， 還有市中心和遠(yuǎn)郊，價(jià)格都是不一樣的， 北京高檔別墅一瓶，一個(gè)月50左右

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:15
• 139****1306

  看所在區(qū)域，例如說(shuō)一線城市或二線城市 差異是很大的， 還有市中心和遠(yuǎn)郊，價(jià)格都是不一樣的， 北京高檔別墅一瓶，一個(gè)月50左右

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好！咨詢(xún)一下：高檔小區(qū)有沒(méi)有小高層的？物業(yè)費(fèi)怎么算？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  丹桂里一期、盛世豪廷一期、帝景苑、玫瑰園（即將入?。?，地址上網(wǎng)一搜就行了。

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• 問(wèn) 你好，咨詢(xún)一下：小區(qū)的物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的原因一般是什么？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  不一定物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;6、辦公費(fèi)用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問(wèn) 你好，咨詢(xún)一下：一般的租辦公房包水電網(wǎng)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)貴不？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  需要物業(yè)公司開(kāi)發(fā)票，否則你們用收據(jù)入賬是不合規(guī)的。物業(yè)公司屬于代收租戶(hù)水電費(fèi)，這種情況他們也是需要交稅的。所以他不開(kāi)發(fā)票，是為了逃避繳稅。他有責(zé)任和義務(wù)給你們開(kāi)票。如果是正規(guī)發(fā)票，做帳就借記營(yíng)業(yè)費(fèi)用或管理費(fèi)用，貸記貨幣資金

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢(xún)一下：一般的樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)怎么樣？有人知道不，謝謝！
  答

  一般，物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)所有服務(wù)、維護(hù)成本核算＋稅＋企業(yè)利潤(rùn)，再均攤，得出每平米的價(jià)格物業(yè)費(fèi)包括哪些？1、公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

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• 問(wèn) 你好，咨詢(xún)一下：有免費(fèi)停車(chē)的小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)一個(gè)月？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  你好： 具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話(huà)可以達(dá)到十幾元到幾十元都有。

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