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• 157****9267

  一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。
  而對我們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:32
• 148****8722

  如果不著急的話你可以先不接房,等到12月31日再去收房,合同簽定的是12月31日交房,那就意味著取暖費、物業(yè)費和電梯費都從這一天開始計算,所以現(xiàn)在不接房的話也就不存在這筆費用了.

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:23
• 158****2538

  開發(fā)商提前交房一定要做好交房驗房，目測難以檢驗房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽?！疤煜聸]有免費的午餐”，無論開發(fā)商開出如何優(yōu)惠的條件，都要堅持正確的收房流程：首先要查驗《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》等重要文件，手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受，不要給開發(fā)商可乘之機；然后驗收房屋，遇到質(zhì)量問題要求開發(fā)商進行整修，短期內(nèi)難以完成的，要達成書面協(xié)議，與開發(fā)商約定好整修方案和時間；**后簽收房屋、簽訂前期物業(yè)合同。
  如果是房屋工程進度允許，交房手續(xù)齊全的開發(fā)商提前交房，對業(yè)主來說也是好事一件，但如果是偷工減料的提前交房大家就要小心了，**好還是等按時交房，按照合同辦事。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:10

相關(guān)問題

• 問 請問小區(qū)開發(fā)商交房的時候會給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  新房交房時需要注意：一、首先要去物業(yè)部門查看的資料部分,以下這幾份資料需要進行查驗：房屋的《住宅質(zhì)量保證書》——可帶走《住宅使用說明》——可帶走《竣工驗收備案表》面積實測表管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走

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• 問 請問大家，一般開發(fā)商交房的時候會給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  樣板間永遠是**好的，包括材料，施工，包括采光設(shè)計

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• 問 大家來說說看開發(fā)商交房的時候會給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  樣板間裝修一般都不錯。

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• 問 開發(fā)商交房的時候會給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修房子交付嗎？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第31條的規(guī)定，可以知道開發(fā)商設(shè)置樣板房的售樓行為對自己是有法律約束力的，如果房屋買賣合同對樣板房與實際交付房屋是否一致未作說明的，視為實際交付的房屋應(yīng)當(dāng)和樣板房無論是在質(zhì)量、設(shè)備及裝修方面都一樣。因此在實際交付的房屋不符合開發(fā)商設(shè)置的樣板房標準時，開發(fā)商是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。但是對此購房者是要對不符合樣板房標準的事實負有舉證責(zé)任，如果沒有證據(jù)或者舉出的證據(jù)不足以證明事實的，可能面臨不利的局面。因此建議購房者在選購房屋時應(yīng)當(dāng)在參觀樣板房時保留以后可以留作證據(jù)的材料。開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有三種：①重新交付符合樣板房標準的房屋;②對已經(jīng)交付的房屋進行符合樣板房要求的再裝修;③酌情減少價款或者賠償損失。

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• 問 一般的開發(fā)商交房的時候會給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？有沒有人知道，謝謝！
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  您好 開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實體房里面一般是有房產(chǎn)證的 還是可以買的 因為樣板間的景觀 視野和通風(fēng)效果都是比較好的 裝修設(shè)計也是非常用心的 樣板房價格一般會比其他房子稍微高出一點點 特別喜歡不在乎這點差價 完全可以買的 很多客戶確實鐘愛買樣板間 因為家具電器都齊全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時間稍微晚一點 因為你買了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時間和差價 完全可以買樣板間 個人建議 祝您好運

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