已有4個回答

• 151****3639

  商品房交房注意事項及費用，請在繳費之前先完成如下工作：
  　　一、必須先明確收房入住流程。
  　　1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。
  　　2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
  　　3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。
  　　4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔全部違約責任。
  　　5、簽署《商品房實測面積結算補充協(xié)議》。
  　　6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
  　　7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:26:44
• 135****3401

  等按揭搞好了，你的設計基本上也差不多了，再裝修就快，而且穩(wěn)妥。 追問： 我還沒簽收房文件，我想等按揭下來在簽，可以嗎? 回答： 如果你想等按揭下來再簽，沒問題的。這個風險主要是開發(fā)商風險，比你的風險大，因為你收了樓后，萬一你按揭辦不下來，開發(fā)商想讓你搬出來就比較麻煩了。
  看下你合同里有沒有交房和房款的相關條款，如果有說交齊房款或者按揭辦完開發(fā)商才交樓，那你**好不要收了，萬一有什么爭執(zhí)，也麻煩，咱老百姓買個房子還是想住個安心，搞些麻煩的事大家都不想，破壞心情。
  裝修就先不要搞了。把裝修的人叫來量一下尺寸是可以的。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:26:34
• 153****8833

  超詳細的收房流程及攻略！
  一、注意及時接收入住通知書
  1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
  2. 接到入住通知書后，首先應判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:26:25
• 146****3456

  我之前交房的時候 和工程部一起驗收 他手里有張單子 有應該檢查的每一項的內容 我仔細看了后打勾 除此之外看看有什么裝修疏忽的 例如窗戶能不能關嚴實 地面 墻面有無裂縫 空調線是否安裝 很重要 當時我沒有檢查出來 后來找物業(yè)鬧了很久才安上 希望可以幫到你

  查看全文↓ 2018-08-19 17:26:15

相關問題

• 問 小區(qū)交房的時候有裝修過嗎？售樓處什么時候對外讓我們購買呢？
  答

  看你買的什么類型的房子，一般的毛坯房是需要裝修才能住的，要是精裝房，一般基礎裝修都做好了，自己購買家具家電及軟裝配飾就可以入住了！

  全部3個回答>
• 問 買房的時候在售樓處大家一般會問些什么？
  答

  就樓盤自身的一些情況吧。配套啊、交通啊。綠化之類的。

  全部2個回答>
• 問 請問大家，一般樓盤都是裝修之后才交房的嗎？小區(qū)的層高一般是多少？
  答

  首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為“層高”；一般來說高層和小高層住宅的層高多數(shù)為2.9米，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，2.9米的層高為多數(shù)住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有2.75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.0米，那么實際一般有2.85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。 另外你問的基礎吊頂?shù)脑捦ǔＧ闆r下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。聽聽他們對于裝修的專業(yè)意見。

  全部3個回答>
• 問 請問大家：一般小區(qū)樓盤交房的時候是精裝修嗎？它的開盤時間是什么時候？
  答

  精裝修房驗收時應該注意的裝修項目 ------------------------------------------------- 隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增加。驗收精裝修房時應該注意以下裝修項目： 因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的問題，因此，筆者建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上： 第一步，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 第二步，檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電；用電話機檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 第三步，檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓情況。用一個小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，

  全部3個回答>
• 問 請問一下大家，一般小區(qū)什么時候交房？
  答

  佛山人民政府住房保障主管部門會通知交房的時間。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  全部3個回答>