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• 144****4024

  以下是我去年和今年買房的情況，希望可以給你做個(gè)借鑒下
  城西豐中附近的均價(jià)達(dá)到近5000了，瑞城國(guó)際苑旁邊的金潤(rùn)嘉園的均價(jià)再開盤就是4300了，飛輪廠附近那邊的也近5000了，老豐中那邊6000多了，整個(gè)大豐的樓市就是那個(gè)老豐中的影響炒高起來(lái)的，記得我去年7月份回去買門面的，那時(shí)候錦繡南城的酒店式公寓的均價(jià)是2680元，今年比去年高了1000多1平方，真是比發(fā)高燒還快；
  我們的買的門面是貸款20萬(wàn)，貸款10年，好像每月還2330按揭，我們**是百分之50，不知道住房的貸款利率是多少；
  我貴州貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市買的住房是120平方，總價(jià)是34萬(wàn)多，貸款24萬(wàn)，20年還貸期，每月是1580元的按揭，你自己這樣算下應(yīng)該就知道怎么算利率了，我們的住房和門面都是首次買房；

  查看全文↓ 2018-08-19 10:33:16
• 133****5846

  哈西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是12年開盤的，住宅均價(jià)為10000元/㎡?？茨阆胭I公寓還是住宅。哈西公寓基本都是商用 還有開公司的個(gè)人感覺(jué)環(huán)境不是特別的好

  查看全文↓ 2018-08-19 10:33:07
• 154****1618

  起價(jià)
  起價(jià)也叫起步價(jià)，以較低的起價(jià)來(lái)引起消費(fèi)者的注意。在廣告中見(jiàn)到的起步價(jià)格，一般是指頂層、朝向不好的樓房?jī)r(jià)格。從市場(chǎng)上看，開發(fā)商根據(jù)自己的具體情況及市場(chǎng)銷售情況，對(duì)各樓層、朝向的差價(jià)作了相應(yīng)調(diào)整，大部分是遵循這樣的規(guī)律：即起步價(jià)為頂層樓的價(jià)格，一樓價(jià)為起價(jià)加5%，二樓價(jià)為起價(jià)加15%，三樓價(jià)為起價(jià)加25%，四樓價(jià)為起價(jià)加20%，五樓價(jià)為起價(jià)加10%。
  一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商在制定商品房起步價(jià)格時(shí)是考慮了多種因素的，包括土地的成本、建筑安裝成本、配套設(shè)備成本、開發(fā)利潤(rùn)四部分，從某種意義上說(shuō)，"起步價(jià)"可以認(rèn)為是該房地產(chǎn)的**低價(jià)格。但是有的開發(fā)商的"起步價(jià)"，則是根據(jù)市場(chǎng)需求和銷售情況作了特殊處理，學(xué)會(huì)理解起步價(jià)，還要根據(jù)**開始的成本材料等情況。
  購(gòu)房者不僅要學(xué)會(huì)理解起價(jià)，還應(yīng)對(duì)一看便知的坐落位置、結(jié)構(gòu)、房屋形式、建筑面積、使用面積、公用面積、室內(nèi)配套設(shè)施、計(jì)價(jià)單位、銷售價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠折扣率、代收代繳的具體稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整價(jià)格時(shí)間及幅度等內(nèi)容做到心中有數(shù)。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:32:57
• 145****5690

  總量很大，我用的盛寶銀行SaxoTrader平臺(tái)有差不多9000種差價(jià)合約可以交易，個(gè)股、指數(shù)追蹤和商品差價(jià)合約都可以做，具體你想做那方面差價(jià)合約追加提問(wèn)，我可以幫你看一眼有沒(méi)有，你也可以上盛寶官網(wǎng)查一下或者申請(qǐng)個(gè)模擬賬戶試一試！

  查看全文↓ 2018-08-19 10:32:48
• 145****0875

  1：美國(guó)博萬(wàn)公司設(shè)計(jì)（博萬(wàn)曾設(shè)計(jì)過(guò)奧林匹克花園，萬(wàn)科城市花園等）設(shè)計(jì)戶型美觀實(shí)用方正，質(zhì)量可靠。
  2：區(qū)鎮(zhèn)府旁邊唯一的別墅大盤，占地20萬(wàn)平方，建筑40萬(wàn)平方
  3：規(guī)劃好,區(qū)鎮(zhèn)府離本項(xiàng)目?jī)H500米位置,年底即動(dòng)工,項(xiàng)目第五期是和區(qū)鎮(zhèn)府合資打造的一個(gè)五星級(jí)酒店，此項(xiàng)目離輕軌口也就八分種車程，周配有雙語(yǔ)幼兒園/**/銀行/郵局/肯德基/大型超市/菜市場(chǎng)/步行街/公交站臺(tái)/火車站.
  4：帶戶口帶學(xué)位，送直系親屬三代戶口
  5：本項(xiàng)目自配3萬(wàn)平方的商業(yè)廣場(chǎng)，也是未來(lái)仲愷高新區(qū)唯一**大的商業(yè)廣場(chǎng)，周邊有五百?gòu)?qiáng)企業(yè)支撐，未來(lái)前景可觀。
  6：戶戶南北通，別墅贈(zèng)送面積**高達(dá)1：1.5,性價(jià)比非常高
  7:目前投資回報(bào)率:兩房可租1500元/月,商鋪現(xiàn)在租金是30元/平方(毛坯即可出租)已有業(yè)主還未鑒購(gòu)房合同已出租出去?，F(xiàn)在周邊別墅中洋房樓盤開盤價(jià)即超過(guò)5000元/平方，而此樓盤現(xiàn)價(jià)是4300--4600元/平方。是買來(lái)即賺的物業(yè)

  查看全文↓ 2018-08-19 10:32:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，咨詢一下：現(xiàn)在國(guó)內(nèi)地皮交易有水域不？有沒(méi)有面積比較小的？
  答

  樓主你好：不知道你的車庫(kù)屬于那種情況，以下三種情況的處理方式不一樣，僅供樓主參考：1、建筑物內(nèi)，利用建筑物（無(wú)地下室）底層作為車庫(kù)的，房產(chǎn)與車庫(kù)為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，車庫(kù)與房產(chǎn)有必然聯(lián)系。要是樓主是此情況，既然車庫(kù)的手續(xù)（符合房地產(chǎn)交易的手續(xù)）辦下來(lái)了，那么應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，但樓主應(yīng)向開發(fā)商詳細(xì)了解房產(chǎn)和車庫(kù)的公攤面積計(jì)算，防止開發(fā)商忽悠人。注：為什么先辦車庫(kù)，可能是車庫(kù)在公攤面積及土地分割上與主體建筑如何劃分的手續(xù)比較棘手。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)新樓盤交易信息哪里比較齊全？都是開發(fā)商開發(fā)的那種？
  答

  呵呵...這個(gè)當(dāng)然是聊城房產(chǎn)交易網(wǎng)了，他們房產(chǎn)版塊信息量是非常大，而且信息是非常齊全的，每天都有大量信息更新的，上面信息大部分都是真實(shí)的，我個(gè)人覺(jué)得這個(gè)網(wǎng)站辦得很不錯(cuò)的，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，新樓盤交易信息哪里比較齊全？有人了解不，謝謝！
  答

  五證齊全是可以備案的。查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒(méi)底，就跑一趟銀行。

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• 問(wèn) 你好，咨詢一下：現(xiàn)在一般的新盤現(xiàn)在的均價(jià)是多少？有誰(shuí)了解，謝謝！
  答

  你這個(gè)二手的有點(diǎn)貴了?，F(xiàn)在焦作二手房便宜的很。2000都是好地段，好樓曾的封頂了。以建議你買新房子。 我知道 馬村郊區(qū)那邊的房子新的也很便宜。是南水北掉蓋的樓盤，那邊環(huán)境好。交通也可以。你可以參考下。市區(qū) 3500左右的房子就可以了。很不錯(cuò)了

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)期房交易信息哪里比較齊全？哪些可以供暖？
  答

  雖然各地規(guī)定不一樣但是期房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣一般都需要滿足下列條件 1、只要房款已經(jīng)支付完畢，自己就是房屋的主人，有任意處置的權(quán)限，就可以自由進(jìn)行房產(chǎn)買賣，而不需要征得任何人的同意，只需要將房屋已經(jīng)買賣的情況以書面形式通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，讓他與新的房屋所有人溝通相關(guān)事宜即可。如果房款沒(méi)有結(jié)清，還有余額尚未繳納清楚的，購(gòu)房者是不可以擅自出售已購(gòu)的期房的，因?yàn)殚_放商還有這所房屋的一部分主權(quán)，所以要先與開放商溝通，征得企業(yè)同意以后才可以進(jìn)行買賣。 2、所購(gòu)的的房屋可以進(jìn)行買賣以后，雙方就各項(xiàng)事宜洽談好以后，就可以簽訂一份書面合同，將房屋的預(yù)售對(duì)象轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)，一般需要等待半個(gè)月左右就可以轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了。 3、只要期房的戶主轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理下來(lái)，被轉(zhuǎn)讓的人就可以享有原轉(zhuǎn)讓人購(gòu)買房屋時(shí)所擁有的一切權(quán)利。就是以前的一切購(gòu)買行為以及權(quán)利都轉(zhuǎn)到了受讓方身上，不改變?cè)械囊磺屑s定。只是戶主變動(dòng)了一下，其他的沒(méi)有變化。 4、期房的轉(zhuǎn)讓價(jià)位不受法律的約束，所以價(jià)位是不受限制的自由定價(jià)，轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人可以自己協(xié)商價(jià)位，然后就已定下的價(jià)位簽訂買賣合同。。

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