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• 151****2005

  一般價錢都是20-30每平方米的，驗收**關(guān)鍵就是必須業(yè)主還有第三方的監(jiān)理公司都在場的，而且還必須有一些表格的，按照表格的每項來驗收；驗收工具一般都有監(jiān)理或者施工方來準備，工具包括試壓泵、流動扳手、生料帶、堵頭、千斤頂、壓力表、水箱、連接軟管、電流表等，業(yè)主可自備卷尺、小筆記本、小電筒等，方便在現(xiàn)場測量記錄各種數(shù)據(jù)。 驗收除了可分水路和電路驗收外，還可以將其分為材料的驗收、布線檢查、打壓試電檢查和其他項目驗收。下面一起來看看驗收如何做到步步為營。 材料驗收包括水路和電路的管線檢查，材料與清單是否屬于同品牌、型號;線管有無破損;使用長度等。布線檢查須看清水電路的布線是否符合規(guī)范，包括水管的距離、位置、走向，以及電線的分布等。打壓和試電檢查，對水路檢查必須進行打壓試水，而電路檢查需用電流表測試各個通路是否有問題。**后是其他細節(jié)的檢查，如排水管道情況、排水坡度、電線線盒位置等。
  

  查看全文↓ 2018-08-17 17:38:34
• 144****6853

  一、電路改造費用
  
  　　1 強電
  
  　　1、暗線 2.5mm2 25元/米?單管
  
  　　4 mm2 30元/米?單管
  
  　　6 mm2 45元/米?單管
  
  　　2、明線 2．5mm2 15元/米
  
  　　4 mm2 20元/米
  
  　　6 mm2 30元/米
  
  　　10 mm2 40元/米?單管
  
  　　其實含開槽，電線，線管，工錢，布線，施工，封槽，電線全部為國標免檢電線，如：（津成）
  
  　　安裝暗盒 86×86 8元/個
  
  　　146×86 20元/個
  
  　　146×86（明盒）10元/個
  
  　　穿墻眼 ：承重墻30元/個 非承重墻20元/個
  
  　　2 弱電改造
  
  　　電話線（明10元、暗15元） 電視網(wǎng)絡(luò)音響線（明15元 暗20元）
  
  　　3燈具安裝和面板安裝
  
  　　地面開槽每米10元，射燈或筒燈不包開孔5元/個，不含燈具。吸頂燈15元/個，小吊燈二至五個小燈15元/個，吊燈六個小燈以上35元/個，開關(guān)和插座安裝另收費，30個以下收費5元，30個以上/個3元。
  
  　　二、水路改造費用
  
  　　PPR水改報價
  
  　　30米至60米30元/米
  
  　　10米至30米35元/米
  
  　　10下45/米
  
  　　PVC下水報價
  
  　　50PVC下水50/米
  
  　　暖氣改造 每組150元（含2米管及管件，不含閥門）。

  查看全文↓ 2018-08-17 17:38:26
• 133****5789

  在西安 暗水是65一米 暗電是35一米 家裝一平?jīng)]法說因為每套房子使用的材料 做的東西 使用的工藝的不同 這個具體要根據(jù)設(shè)計方案 用材用料來確定
  

  查看全文↓ 2018-08-17 17:38:20

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)改造包括哪些方面
  答

  小區(qū)改造一般包括有公共設(shè)施的改造，周邊環(huán)境的改造，以及房屋內(nèi)部的室內(nèi)裝修改造，不過大多數(shù)的小區(qū)改造主要就是圍繞公共設(shè)施和周邊環(huán)境，像是一些老舊小區(qū)存在有環(huán)境較差，外墻脫落以及供熱供水等設(shè)施破舊，經(jīng)過改造之后，能夠讓業(yè)主居住的更加舒服。有些小區(qū)在改造之后還會配備電梯和停車場，針對于這些需要維修的問題可以集中討論。小區(qū)改造一般都是由政府牽頭，因為大多數(shù)的小區(qū)都存在有管網(wǎng)破舊，上下水或者是電網(wǎng)老化，還有一些老舊小區(qū)，因為年久失修，房屋主體已經(jīng)出現(xiàn)了滲水等問題，所以在改造項目當中，主要實施的改造就是重做屋頂?shù)姆浪屯鈮︼椕鎸樱绻斜匾脑?，也可以對墻體采取防水措施，大多數(shù)的老舊小區(qū)是不用自己花錢進行改造的，或者是指用出少量的錢，大部分都是由政府出資。

• 問 小區(qū)改造包括哪些方面
  答

  老舊小區(qū)改造，一般包括的是公共設(shè)施和環(huán)境的改造，當然也有一些小區(qū)會包含有屋內(nèi)的改造，大多數(shù)的老舊小區(qū)的改造還是以完善消防設(shè)施，實施對電器的改造為主，大多數(shù)都是從安全的方面來考慮，還有一部分的小區(qū)在對自身的環(huán)境改造的時候，比較看重于提升整體的綠化率，讓整個小區(qū)看起來更加的干凈整潔，處理到小區(qū)內(nèi)的違章建筑恢復(fù)小區(qū)的綠化帶。所謂的老小區(qū)指的是城市或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)當中建成年代比較早，市政配套設(shè)施不夠完善的小區(qū)，當然還有一些居民改造意見強烈的老舊小區(qū)，要結(jié)合各地的實際情況，重點改造2000年以前所建的老舊小區(qū)，先要對基礎(chǔ)類的方面進行改造，然后再增加完善累和提升類的項目，進行改造的資金大多數(shù)是由政府資助，只有少部分是需要居民出資的。

• 問 新房子怎么改水電？ 水電改造應(yīng)該注意哪些方面？
  答

  一、定位：首先要根據(jù)你對電的用途進行電路定位，比如，那里要開關(guān)、那里要插座、那里要燈等要求，電工會根據(jù)你的要求進行定位。 二、開槽：定位完成后，電工根據(jù)定位和電路走向，開布線槽，線路槽很有講究，要橫平豎直，不過，規(guī)范的做法，不允許開橫槽，因為會影響墻的承受力。 三：布線：布線一般采用線管暗埋的方式。線管有冷彎管和PVC管兩種，冷彎管可以彎曲而不斷裂，是布線的首要選擇，因為它的轉(zhuǎn)角是有弧度的，線可以隨時更換，而不用開墻。 四、彎管：冷彎管要用彎管工具，弧度應(yīng)該是線管直徑的10倍，這樣穿線或拆線，才能順利。 布線要遵循的原則： 布線原則（1）如下圖：強弱電的間距要在30---50公分，他們只能作遠鄰，不能作近親，不知道什么時候，也不管你愿不愿意，他們就會串門，打擾你的電視。 布線原則（2）如下圖：強弱電更不能同穿一根管內(nèi) 布線原則（3）管內(nèi)導(dǎo)線總截面面積要小于保護管截面面積的40%，比如20管內(nèi)頂多穿4根2.5平方的線， 布線原則（4）：長距離的線管盡量用整管， 布線原則（5）：線管如果需要連接，要用接頭，接頭和管要用膠粘好 布線原則（6）：如果有線管在地面上，應(yīng)立即保護起來，防止踩裂，影響以后的檢修 布線原則（7）：當布線長度超過15米或中間有3個彎曲時，在中間應(yīng)該加裝一個接線盒，因為拆裝電線時，太長或彎曲多了，線從穿線管過不去。 布線原則：一般情況下，空調(diào)插座安裝應(yīng)離地2米以上電線線路要和煤氣管道相距40公分以上 布線原則（9）：一般情況下，空調(diào)插座安裝應(yīng)離地2米以上一般情況下，空調(diào)插座安裝應(yīng)離地2米以上一般情況下，空調(diào)插座安裝應(yīng)離地2米以上 布線原則（10）：沒有特別要求的前提下，插座安裝應(yīng)離地30公分高度 布線原則（11）：開關(guān)、插座面對面板，應(yīng)該左側(cè)零線右側(cè)火線開關(guān)、插座面對面板，應(yīng)該左側(cè)零線右側(cè)火線 布線原則（12）：家庭裝修中，電線只能并頭連接，絕對不是我們平時隨便一接就OK那么簡單 布線原則（13）：接頭處采用按壓接線法，必須要結(jié)實牢固 布線原則（14）：接好的線，要立即用絕緣膠布包好 布線原則（15）：你家裝修過程中，如果確定了火線、零線、地線的顏色，那么任何時候，顏色都不能用混了，要不，有好看的了，呵呵 布線原則（16）家里不同區(qū)域的照明、插座、空調(diào)、熱水器等電路都要分開分組布線，一旦哪部分需要斷電檢修時，不影響其他電器的正常使用。 布線原則（17）：很關(guān)鍵的，在做完電路后，一定要讓施工方給你作一份電路布置圖，一旦以后要檢修或墻面修整或在墻上打釘子，防止電線被打壞。 水的規(guī)范施工原則－－給水 給水施工原則 水的施工在家庭裝修中的重要性是第一位的，呵呵，要么水管漏水，造成家具發(fā)霉腐朽，要么就是水漫金山，還有就是你家用水，人家樓下“免費”淋浴，呵呵，你就等著三賠吧 ：) “賠禮、賠錢、賠功夫” 給水材料：現(xiàn)代裝修中水管一般采用PPR熱熔給水管，有純PPR的，還有PPR不銹鋼的，還有PPR紫銅的，功能上分為PPR冷水管和熱水管，冷熱不能混用，尤其冷水管不能作為熱水管使用，市場上比較有名的有江特、萬能等品牌，都有很高的質(zhì)量保證的。 一、給水施工原則 施工原則（1）：家庭裝飾中，水管盡量走頂不過地，因為水管安裝在地上，要承受瓷磚和人在上面的壓力，有踩裂水管的危險。另外，走頂?shù)暮锰幵谟跈z修方便。呵呵，就是工價很高的，一般人不采用。 施工原則（2）：水管開槽的深度是有講究的，冷水埋管后的批灰層要大于1厘米，熱水埋管后的批灰層要大于1.5厘米 施工原則（3）：冷熱水管要遵循左側(cè)熱水右側(cè)冷水，上熱下冷的原則 施工原則（4）：現(xiàn)在的家庭裝修的給水管一般用PPR熱熔管，它的好處在于密封性好，施工快，但是一定要提醒工人不要太急，用力不正的情況下，可能使管內(nèi)堵塞，致使水流減小，如果是廁所沖水閥水管出現(xiàn)這種情況的話，便盆會沖洗不干凈的。呵呵 施工原則（5）：水管鋪設(shè)完成后，封槽前，要用管卡固定，冷水管卡間距不大于60厘米，熱水管卡間距不大于25厘米 施工原則（6）：水平管道管卡的間距，冷水管卡間距不大于60厘米，熱水管卡間距不大于25厘米

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• 問 房屋裝修重點有哪些方面 如何進行水電改造
  答

   水電改造是隱蔽工程，往往是在裝修前期就完成了。之后如果出現(xiàn)問題，修補的成本很高。所以在進行水電改造的時候，一定要多留一個心眼。要做好設(shè)計，用**好的材料，用**好的施工服務(wù)，這樣才放心。 一、水路改造 1、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。 2、所有出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。 3、水電路線管不能在同一槽內(nèi)。 4、墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM） 5、下水改后需要進行水管通水實驗，確保每個下水通暢。 6、水改后必須進行打壓實驗，打壓8公斤左右，時間30分鐘。 7、移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。 8、墻面封槽需平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚。 9、水改后期**好給用水設(shè)備都加裝三角閥。三角閥主要裝在熱水器及臺盆等的出水口，以后檢修維護方便。比如馬桶后面的三角閥，加軟管連接馬桶，如果馬桶壞了發(fā)生漏水，我們可以直接關(guān)掉三角閥進行維修就可以了，不然如果總閥在戶外，那就麻煩多了。 10、馬桶后面一定要預(yù)留一個自來水管。因為現(xiàn)在很多小區(qū)的中水處理的不是十分干凈，有的是黃色的，有的是綠色的，甚至有的小區(qū)中水還會有臭味，還會對馬桶的釉面有不同程度的腐蝕作用，所以如果入住以后發(fā)現(xiàn)中水十分差，就可以放棄使用中水，轉(zhuǎn)而使用提前預(yù)留好的自來水。 11、如果打算裝智能馬桶，或者以后考慮安裝潔身器等電器的話，一定要提前在馬桶的位置預(yù)留好電源插座； 二、電路改造 1、電改要進行點對點就近引線，保證線為活線便于以后維修（燈路移位，特殊情況除外）。 2、墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM） 3、線管必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。地面不能打孔處需用水泥固定。 4、強電線和弱電線要單獨穿管。而且兩個相鄰的線管之間應(yīng)保持不少于50厘米的距離，有交叉的時候，夾角要保持90度。 5、電話線和電視天線應(yīng)單獨穿管，堅決不能在線管內(nèi)有接頭，而且兩個相鄰的線管之間應(yīng)保持不少于50厘米的距離， 6、新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖扣進行連接。暗盒的高度也應(yīng)一致，在電線穿入線管中，禁止在兩個暗盒之間線管內(nèi)有接頭 7、線管與線管之間采用直通后，直通兩邊連接處要抹PVC膠水。 8、強電要進行通電測試。（插座可用電動工具測試，燈路可用燈泡進行測試） 9、弱電要進行通斷測試。（需要用萬用表進行測試） 10、墻面封槽平整，線管入墻處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。 11、一根PVC管里**多三根線，應(yīng)該按一根管計算，而不是按一條線計算。 12、在穿完線以后要用絕緣膠帶和防水膠帶對電源導(dǎo)線接頭進行雙層絕緣。對于走在吊頂上的電源線必須穿線管而過，而且對吊頂?shù)哪君埞且M行防火、防蟲等處理，以免日后帶來麻煩。 13、浴霸一定要走插座線，因為功率非常大； 14、浴霸（集成吊頂）的需要幾根線一定要事先確認好（因為現(xiàn)在吊頂上面的電器非常多），一勞永逸的辦法是直接留8根線。 15、這里有一個裝修中的陷阱：電路如何算錢？很多小的施工隊往往是這樣計算：一根管里只穿一根線，如果多穿，就要有另外的收費； 16、線管的接線位置，一定要先用PVC連接件連接好，然后再用膠固定死，這樣做是為了防止后期的工人不小心將這里破壞，會為以后的使用埋下隱患； 17、廚房臺盆下面可以留2-3個插座，因為這里以后可能會陸續(xù)的裝上純水機、小廚寶、垃圾處理器等電器，為這些電器預(yù)留一個插座是非常有必要的； 18、弱電一定要星型布線，因為確實有業(yè)主遇到過，水電改造只走一根線的問題，這樣的話，單獨的一個房間上網(wǎng)肯定沒有問題，但是幾個房間同時上網(wǎng)，肯定會提示IP地址沖突的。 19、電視墻的位置一定要預(yù)留網(wǎng)線接口，因為現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)電視越來越多，帶網(wǎng)絡(luò)功能的電視也越來越多，預(yù)留網(wǎng)線是非常有必要的。 三、暖氣及地板采暖 1、采用同種材質(zhì)進行暖氣改造，如不同材質(zhì)需加轉(zhuǎn)換頭并把接頭放到明處。 2、改暖氣后要進行打壓，打壓8公斤，30分鐘。要出改動圖。 3、后期掛暖氣要進行打壓。 4、地暖改動后要進行打壓，并出圖。 四、水電改造的驗收 1、水電改造完成后要立即驗收，等到其他項目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時已晚。 2、水路驗收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個室內(nèi)管道的冷熱水管同時打壓；安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內(nèi)空氣放掉，使整個回路里面全是水；關(guān)閉水表及外面閘閥（一定要做好保護）。然后開始打壓，實驗壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過0.05MP為合格 3、強電驗收：采用５００Ｖ絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，同時可考驗所用電線質(zhì)量，不達標的電線可能會被擊穿； 4、弱電采用專用工具測試：專用網(wǎng)絡(luò)測試工具測試網(wǎng)絡(luò)8芯信號是否暢通；載波器銅軸電纜測試工具，萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作。

• 問 ??物業(yè)費包括哪些費用？? 物業(yè)費包括了哪些方面？
  答

  小區(qū)物業(yè)費主要包含兩大塊：公共性服務(wù)收費和特約服務(wù)收費。其中，特約服務(wù)收費又名物業(yè)管理專項服務(wù)收費，實行明碼標價，并堅持自愿原則。其收費標準由雙方協(xié)商議定。公共性服務(wù)收費服務(wù)項目的內(nèi)容則主要包括：1、清潔衛(wèi)生管理。2、綠化物日常維護管理。3、治安管理。4、共用蓄水池的維護管理。5、水電管理。6、排污設(shè)施管理。7、道路維修管理。8、房屋共用部位的日常養(yǎng)護維修。9、高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項目。10、根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項目。

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