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• 146****7199

   水電改造是隱蔽工程，往往是在裝修前期就完成了。之后如果出現(xiàn)問(wèn)題，修補(bǔ)的成本很高。所以在進(jìn)行水電改造的時(shí)候，一定要多留一個(gè)心眼。要做好設(shè)計(jì)，用**好的材料，用**好的施工服務(wù)，這樣才放心。 一、水路改造 1、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。 2、所有出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。 3、水電路線管不能在同一槽內(nèi)。 4、墻面不允許開(kāi)橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM） 5、下水改后需要進(jìn)行水管通水實(shí)驗(yàn)，確保每個(gè)下水通暢。 6、水改后必須進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓8公斤左右，時(shí)間30分鐘。 7、移動(dòng)地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。 8、墻面封槽需平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚。 9、水改后期**好給用水設(shè)備都加裝三角閥。三角閥主要裝在熱水器及臺(tái)盆等的出水口，以后檢修維護(hù)方便。比如馬桶后面的三角閥，加軟管連接馬桶，如果馬桶壞了發(fā)生漏水，我們可以直接關(guān)掉三角閥進(jìn)行維修就可以了，不然如果總閥在戶外，那就麻煩多了。 10、馬桶后面一定要預(yù)留一個(gè)自來(lái)水管。因?yàn)楝F(xiàn)在很多小區(qū)的中水處理的不是十分干凈，有的是黃色的，有的是綠色的，甚至有的小區(qū)中水還會(huì)有臭味，還會(huì)對(duì)馬桶的釉面有不同程度的腐蝕作用，所以如果入住以后發(fā)現(xiàn)中水十分差，就可以放棄使用中水，轉(zhuǎn)而使用提前預(yù)留好的自來(lái)水。 11、如果打算裝智能馬桶，或者以后考慮安裝潔身器等電器的話，一定要提前在馬桶的位置預(yù)留好電源插座； 二、電路改造 1、電改要進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)就近引線，保證線為活線便于以后維修（燈路移位，特殊情況除外）。 2、墻面不允許開(kāi)橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM） 3、線管必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。地面不能打孔處需用水泥固定。 4、強(qiáng)電線和弱電線要單獨(dú)穿管。而且兩個(gè)相鄰的線管之間應(yīng)保持不少于50厘米的距離，有交叉的時(shí)候，夾角要保持90度。 5、電話線和電視天線應(yīng)單獨(dú)穿管，堅(jiān)決不能在線管內(nèi)有接頭，而且兩個(gè)相鄰的線管之間應(yīng)保持不少于50厘米的距離， 6、新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖扣進(jìn)行連接。暗盒的高度也應(yīng)一致，在電線穿入線管中，禁止在兩個(gè)暗盒之間線管內(nèi)有接頭 7、線管與線管之間采用直通后，直通兩邊連接處要抹PVC膠水。 8、強(qiáng)電要進(jìn)行通電測(cè)試。（插座可用電動(dòng)工具測(cè)試，燈路可用燈泡進(jìn)行測(cè)試） 9、弱電要進(jìn)行通斷測(cè)試。（需要用萬(wàn)用表進(jìn)行測(cè)試） 10、墻面封槽平整，線管入墻處要保證將來(lái)能順暢貼磚或鋪地板。 11、一根PVC管里**多三根線，應(yīng)該按一根管計(jì)算，而不是按一條線計(jì)算。 12、在穿完線以后要用絕緣膠帶和防水膠帶對(duì)電源導(dǎo)線接頭進(jìn)行雙層絕緣。對(duì)于走在吊頂上的電源線必須穿線管而過(guò)，而且對(duì)吊頂?shù)哪君埞且M(jìn)行防火、防蟲等處理，以免日后帶來(lái)麻煩。 13、浴霸一定要走插座線，因?yàn)楣β史浅４螅? 14、浴霸（集成吊頂）的需要幾根線一定要事先確認(rèn)好（因?yàn)楝F(xiàn)在吊頂上面的電器非常多），一勞永逸的辦法是直接留8根線。 15、這里有一個(gè)裝修中的陷阱：電路如何算錢？很多小的施工隊(duì)往往是這樣計(jì)算：一根管里只穿一根線，如果多穿，就要有另外的收費(fèi)； 16、線管的接線位置，一定要先用PVC連接件連接好，然后再用膠固定死，這樣做是為了防止后期的工人不小心將這里破壞，會(huì)為以后的使用埋下隱患； 17、廚房臺(tái)盆下面可以留2-3個(gè)插座，因?yàn)檫@里以后可能會(huì)陸續(xù)的裝上純水機(jī)、小廚寶、垃圾處理器等電器，為這些電器預(yù)留一個(gè)插座是非常有必要的； 18、弱電一定要星型布線，因?yàn)榇_實(shí)有業(yè)主遇到過(guò)，水電改造只走一根線的問(wèn)題，這樣的話，單獨(dú)的一個(gè)房間上網(wǎng)肯定沒(méi)有問(wèn)題，但是幾個(gè)房間同時(shí)上網(wǎng)，肯定會(huì)提示IP地址沖突的。 19、電視墻的位置一定要預(yù)留網(wǎng)線接口，因?yàn)楝F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)電視越來(lái)越多，帶網(wǎng)絡(luò)功能的電視也越來(lái)越多，預(yù)留網(wǎng)線是非常有必要的。 三、暖氣及地板采暖 1、采用同種材質(zhì)進(jìn)行暖氣改造，如不同材質(zhì)需加轉(zhuǎn)換頭并把接頭放到明處。 2、改暖氣后要進(jìn)行打壓，打壓8公斤，30分鐘。要出改動(dòng)圖。 3、后期掛暖氣要進(jìn)行打壓。 4、地暖改動(dòng)后要進(jìn)行打壓，并出圖。 四、水電改造的驗(yàn)收 1、水電改造完成后要立即驗(yàn)收，等到其他項(xiàng)目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題已為時(shí)已晚。 2、水路驗(yàn)收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個(gè)室內(nèi)管道的冷熱水管同時(shí)打壓；安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內(nèi)空氣放掉，使整個(gè)回路里面全是水；關(guān)閉水表及外面閘閥（一定要做好保護(hù)）。然后開(kāi)始打壓，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過(guò)0.05MP為合格 3、強(qiáng)電驗(yàn)收：采用５００Ｖ絕緣電阻表測(cè)試各回路絕緣電阻值，同時(shí)可考驗(yàn)所用電線質(zhì)量，不達(dá)標(biāo)的電線可能會(huì)被擊穿； 4、弱電采用專用工具測(cè)試：專用網(wǎng)絡(luò)測(cè)試工具測(cè)試網(wǎng)絡(luò)8芯信號(hào)是否暢通；載波器銅軸電纜測(cè)試工具，萬(wàn)用表等完全測(cè)試合格后再進(jìn)行下一步施工工作。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 水電改造工程如何進(jìn)行驗(yàn)收?
  答

  1、水管一般市場(chǎng)上普遍用的是PPR管、鋁塑管，鍍鋅管等。而家庭改造水路(給水管)**好用PPR管，因?yàn)樗遣捎脽崛劢舆B接，不會(huì)漏水，使用年限可達(dá)50年。2、水路改造一般要分清冷熱水管。3、水路走線開(kāi)槽應(yīng)該保證暗埋的管子在墻內(nèi)，地面內(nèi)，裝修后不應(yīng)外露。開(kāi)槽要注意只要能埋進(jìn)管子就行，不要破壞結(jié)構(gòu)層。4、冷熱水管出口一般為左熱右涼，冷熱水出口中間距一般為15CM。冷熱水出口必須平行。5、水路改造完畢要做管道壓力實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa。6、水路改造后**好有一份水路圖，以免后來(lái)的裝修中誤打到水管!

• 問(wèn) 水電改造工程如何進(jìn)行驗(yàn)收?
  答

  主要檢查您用的電線是不是正規(guī)的，還有大功率用電的地方需要用至少是4平方以上的，強(qiáng)弱電不能夠共盒，還有水的壓力夠不夠，密封性能怎么樣，管道的鋪設(shè)，冷熱水的間距。

• 問(wèn) 毛坯房如何進(jìn)行驗(yàn)收 應(yīng)該注意哪些方面
  答

  在房地產(chǎn)市場(chǎng)中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意。 什么是毛坯房？ 毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 毛坯房驗(yàn)收應(yīng)該注意哪些方面？ 1、毛坯房全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。 3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。 5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

• 問(wèn) 水電改造費(fèi)用清單包括哪些方面呢？
  答

  一般價(jià)錢都是20-30每平方米的，驗(yàn)收**關(guān)鍵就是必須業(yè)主還有第三方的監(jiān)理公司都在場(chǎng)的，而且還必須有一些表格的，按照表格的每項(xiàng)來(lái)驗(yàn)收；驗(yàn)收工具一般都有監(jiān)理或者施工方來(lái)準(zhǔn)備，工具包括試壓泵、流動(dòng)扳手、生料帶、堵頭、千斤頂、壓力表、水箱、連接軟管、電流表等，業(yè)主可自備卷尺、小筆記本、小電筒等，方便在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄各種數(shù)據(jù)。 驗(yàn)收除了可分水路和電路驗(yàn)收外，還可以將其分為材料的驗(yàn)收、布線檢查、打壓試電檢查和其他項(xiàng)目驗(yàn)收。下面一起來(lái)看看驗(yàn)收如何做到步步為營(yíng)。 材料驗(yàn)收包括水路和電路的管線檢查，材料與清單是否屬于同品牌、型號(hào);線管有無(wú)破損;使用長(zhǎng)度等。布線檢查須看清水電路的布線是否符合規(guī)范，包括水管的距離、位置、走向，以及電線的分布等。打壓和試電檢查，對(duì)水路檢查必須進(jìn)行打壓試水，而電路檢查需用電流表測(cè)試各個(gè)通路是否有問(wèn)題。**后是其他細(xì)節(jié)的檢查，如排水管道情況、排水坡度、電線線盒位置等。

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• 問(wèn) 如何進(jìn)行買房實(shí)地考察？具體考察哪些方面的內(nèi)容？
  答

  還要向先入住的業(yè)主詢問(wèn)。因?yàn)槿胱≌哂杏H身體驗(yàn)，該處住房?jī)?yōu)劣、好壞，他們**清楚，認(rèn)真聽(tīng)取老住戶的親身感受，往往會(huì)有意想不到的收獲。

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