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• 153****9131

  可以過戶。 過戶需要的手續(xù)有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; 申請人身份證明; 房地產(chǎn)權(quán)利證書; 有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件

  查看全文↓ 2018-08-16 15:36:43
• 158****0108

  房產(chǎn)析產(chǎn)可以通過贈與、繼承等形式進行析產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-16 15:35:38
• 146****5952

  經(jīng)財產(chǎn)共有人協(xié)商一致,簽訂分家析產(chǎn)協(xié)議書、分加單等,可要求按照其約定隊共有財產(chǎn)進行分割,若產(chǎn)生糾紛,可以委托律師通過民事訴訟解決,確定相關(guān)份額,避免不必要的損失。.

  查看全文↓ 2018-08-16 15:35:03
• 151****6795

  可以先全部公證到一個人名下，然后再進行交易，需要把份額給公證清楚

  查看全文↓ 2018-08-16 15:34:35

相關(guān)問題

• 問 哪位朋友說一下拆遷安置房交易流程是怎樣的
  答

  安置房買賣交易流程：1.到房管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)分戶證;2.到國土部門辦理分戶土地使用權(quán)證;3.到國土部門繳納土地出讓金;4.到房管部門辦理過戶交易

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• 問 ??請問一下拆遷安置房什么時候能過戶？
  答

  　一、個人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序　　先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶?！　∵^戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托?！　《?、申辦材料　　1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件；　　2、開發(fā)商的法人委托書；　　3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明；　　4、被安置人身份證復(fù)印件；　　5、拆遷安置協(xié)議；　　6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書；　　7、房屋權(quán)屬登記申請書；　　8、測量分戶平面圖；　　9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件?！　∽ⅲ禾峁┑膹?fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。

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• 問 怎樣購買拆遷安置房？什么樣的拆遷安置房可以購買，怎樣降低拆遷安置房的購買風(fēng)險？
  答

  安置房總樣購買降低風(fēng)險?

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• 問 ??咨詢一下，拆遷安置房是怎么買賣的？
  答

  拆遷安置房其實是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險來得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。

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• 問 春暉苑是拆遷安置房嗎？有拆遷的公告的嗎？能不能具體說一下？
  答

  房屋征收部門在市、縣(區(qū))人民政府作出房屋征收決定書之日起5個工作日內(nèi),在征收房屋范圍內(nèi)發(fā)布房屋征收公告,并在新聞媒體發(fā)布公告。

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