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• 152****2398

  基礎(chǔ)工程是怎樣驗(yàn)收的？
  答：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300—2001，第五章建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收作了規(guī)定。對地基與基礎(chǔ)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，是從檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、到分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收為止。也即5.0.1、5.0.2、5.0.3。
  5.0.1 檢驗(yàn)批合質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1. 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。
  2. 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。（應(yīng)包括附錄A中的內(nèi)容、施工過程中的記錄“如打樁記錄、混凝土澆筑記錄、成孔質(zhì)量驗(yàn)收等”以及試件、原材料送檢結(jié)果記錄。）
  5.0.2分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1. 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。
  2..分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
  5.0.3 分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1. 分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
  2. 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（ 質(zhì)量控制資料較多，參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的附錄G。）
  3. 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（ 地基與基礎(chǔ)抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定是指地基或基礎(chǔ)的承載力“或設(shè)計(jì)要求的**終結(jié)果”，其抽檢的數(shù)量及數(shù)值均應(yīng)滿足要求）。

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• 143****0925

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  地基基礎(chǔ)工程施工前，必須具備完備的地質(zhì)勘察資料及工程附近管線、建筑物、構(gòu)筑物和其他公共設(shè)施的構(gòu)造情況，要時(shí)應(yīng)作施工勘察和調(diào)查以確保工程質(zhì) 量及臨近建筑的安全。施工勘察要點(diǎn)詳見附錄 A。
  施工單位必須具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)，并應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量檢驗(yàn) 制度。
  從事地基基礎(chǔ)工程檢測及見證試驗(yàn)的單位，必須具備省級以上(含省、自治區(qū)、直轄市)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書和計(jì)量行政主管部門頒發(fā)的計(jì)量認(rèn)證合格 證書。
  地基基礎(chǔ)工程是分部工程，如有必要，根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300規(guī)定，可再劃分若干個(gè)子分部工程。
  施工過程中出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)停止施工，由監(jiān)理或建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位共同分析情況，解決問題，消除質(zhì)量隱患，并應(yīng)形成文件資料。
  更加詳細(xì)的，可以下載中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)----建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范----GB 50202-2002

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• 146****1047

  基礎(chǔ)驗(yàn)收是地基與基礎(chǔ)分部的驗(yàn)收，分部工程驗(yàn)收以下資料必須齊全、真實(shí)、完整、合格：
  1. 分部所含各分項(xiàng)檢驗(yàn)批資料；
  2. 質(zhì)量控制資料；
  3. 有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽查檢測結(jié)果；
  4. 觀感資料驗(yàn)收結(jié)果。
  見GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第5.0.3條。

  查看全文↓ 2018-08-16 13:05:28

相關(guān)問題

• 問 ??基礎(chǔ)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有誰說一下？
  答

  地基基礎(chǔ)工程施工前，必須具備完備的地質(zhì)勘察資料及工程附近管線、建筑物、構(gòu)筑物和其他公共設(shè)施的構(gòu)造情況，必要時(shí)應(yīng)作施工勘察和調(diào)查以確保工程質(zhì)量及臨近建筑的安全。施工單位必須具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)，并應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。建筑網(wǎng)小編通過相關(guān)內(nèi)容的整理，梳理《地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》基本概況：《地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》本規(guī)范主要內(nèi)容分8章，包括總則、術(shù)語、基本規(guī)定、地基、樁基礎(chǔ)、土方工程、基坑工程及工程驗(yàn)收等內(nèi)容。其中土方工程是將原《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83中的土方工程內(nèi)容予以修改后放入了本規(guī)范，基坑工程是為適應(yīng)新形勢而增添的內(nèi)容。2002-05-01實(shí)施《地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，統(tǒng)一地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范?！兜鼗A(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》地基基礎(chǔ)工程施工中采用的建筑企業(yè)工程技術(shù)文件、承包合同文件對施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。地基與基礎(chǔ)工程的施工，均與地下土層接觸，地質(zhì)資料極為重要?；A(chǔ)工程的施工又影響臨近房屋和其他公共設(shè)施，對這些設(shè)施的結(jié)構(gòu)善的掌握，有利于基礎(chǔ)工程施工的安全與質(zhì)量，同時(shí)又可使這些設(shè)施得到保護(hù)。近幾年由于地質(zhì)資料不詳或?qū)εR近建筑物和設(shè)施沒有充分重視而造成的基礎(chǔ)工程質(zhì)量事故或臨近建筑物、公共設(shè)施的破壞事故，屢有發(fā)生。施工前掌握必要的資料，做到心中有數(shù)是有必要的。 施工單位必須具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)。并應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 國家基礎(chǔ)建設(shè)的發(fā)，促成了大批施工企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，但這些企業(yè)良莠不齊，施工質(zhì)量得不到保證。尤其是地基基礎(chǔ)工程，專業(yè)性較強(qiáng)，沒有足夠的施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)付不了復(fù)雜的地質(zhì)情況，多變的環(huán)境條件，較高的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。為此，必須強(qiáng)調(diào)施工企業(yè)的資質(zhì)。對重要的、復(fù)雜的地基基礎(chǔ)工程應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。資質(zhì)指企業(yè)的信譽(yù)，人員的素質(zhì)，設(shè)備的性能及施工實(shí)績。

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• 問 室內(nèi)裝修驗(yàn)收表格？需要關(guān)注哪些點(diǎn)
  答

  裝飾竣工驗(yàn)收表格1、散水是否流暢2、防水是否合格3、是否存在裂痕4、是否存在空鼓現(xiàn)象5、平整度是否在3mm以內(nèi)6、溝縫是否完整無黑線7、溝縫是否在2mm以內(nèi)8、砌筑墻體垂直度±3mm內(nèi)

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• 問 ??怎樣看房買房需要關(guān)注哪些點(diǎn)?
  答

  不看白天看晚上入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等，這些情況在白天我們是無法看到的。不看晴天看雨天下過大雨后，無論先前屋子進(jìn)行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水“侵襲”，這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕、是否漏水、滲水就能一覽無遺。不看建材看格局購買房屋**好看空房，理想的格局是打開大門從陽臺進(jìn)入客廳，然后是餐廳、廚房、臥室。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。不看墻面看墻角查看墻面是否平坦或潮濕、龜裂，可以幫助購房者了解是否有滲水的情況。而墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問題也會隨時(shí)出現(xiàn)。不看裝潢看做工買房子時(shí)必須要注意房屋做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致。如果出現(xiàn)問題，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價(jià)還價(jià)的籌碼。不看窗簾看窗外應(yīng)注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。不開冷水開熱水如果要想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃。檢驗(yàn)浴缸時(shí)要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看看排水系統(tǒng)是否正常。沒有熱水的房子一般有兩種情況：房子已經(jīng)很久都沒人住了，二是房子可能賣了很久都沒賣出去。不看電梯看樓梯新建商品房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視?？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通路是否通暢。不看地板看天花看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房后，購房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現(xiàn)象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂里屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。不問屋主問保安可以和小區(qū)管理員或保安聊天，因?yàn)樗麄兪?*了解該小區(qū)基本狀況的，有時(shí)他們比業(yè)主更能客觀、準(zhǔn)確地告知房屋的相關(guān)情況。從他們口中獲得的信息，有時(shí)還能成為買房與否的決定性因素。

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• 問 ??商品房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？需要注意哪些？
  答

  一、商品房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商品房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到國家規(guī)定的條件，也就是說房屋經(jīng)過了各個(gè)工程部門的檢驗(yàn)，并出具了各方面的合格文件，包括房屋結(jié)構(gòu)、消防、燃?xì)夤艿赖确矫妗?*終形成有驗(yàn)收備案，這在房屋交付中是不可或缺的文件。商品房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以簽訂合同為依據(jù)。比如說裝修模式是什么，施工的項(xiàng)目有哪些，是否遵循了工藝標(biāo)準(zhǔn)。除了關(guān)注房屋本身，還要注意小區(qū)的環(huán)境、配套設(shè)施是否符合合同規(guī)定。二、商品房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的注意事項(xiàng)（一）面積誤差很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修完成后的房屋面積不如購買時(shí)的大，因?yàn)檫@里涉及到公攤部分，所以有點(diǎn)面積偏差是正常的。這方面的計(jì)算相對復(fù)雜，需要去了解一些政策和計(jì)算方法。如果誤差太大，就不符合交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需要申請復(fù)測。（二）建筑質(zhì)量房屋的質(zhì)量是商品房交付驗(yàn)收中**重要的問題。如果是毛坯房裝修，則需要全面的檢查房屋的整體結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定安全，有序的驗(yàn)收室內(nèi)的各個(gè)施工項(xiàng)目。比如說墻體地面是否平整、有沒有裂縫、空鼓現(xiàn)象，水電工程布線是否合理，門窗安裝是否牢固順暢等。精裝房檢查的地方更多，在這些基礎(chǔ)上還應(yīng)該檢查室內(nèi)風(fēng)格特點(diǎn)，相應(yīng)的裝飾設(shè)備是否安裝合理。

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• 問 ??誰曉得裝飾裝修驗(yàn)收流程是什么？需要關(guān)注哪些點(diǎn)
  答

  　1、 電氣工程驗(yàn)收　　漏電開關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整；電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正?！　?、花飾工程驗(yàn)收　　花飾工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收。驗(yàn)收花飾工程，應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求；花飾應(yīng)安裝牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差，應(yīng)符合一下規(guī)則：條形花飾的水平和垂直允許偏差全長不得大于3毫米；單獨(dú)花飾位置的允許偏差不得大于10毫米；花飾表面應(yīng)光潔，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面應(yīng)光潔，圖案清晰、無裂縫?！　?、木制地板安裝驗(yàn)收　　材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝（粘結(jié)）應(yīng)牢固、無聲響，無松動；木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應(yīng)清晰；拼花地板接縫應(yīng)對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于±3毫米，與墻面緊貼，無縫隙。　　4、給水、排水管道安裝工程驗(yàn)收　　管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；閥門安裝應(yīng)端正，開關(guān)應(yīng)靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象?！　?、吊頂工程驗(yàn)收　　吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求；罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處；擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象?！　?、塑料板面層施工質(zhì)量驗(yàn)收　　材料、色調(diào)、鋪貼應(yīng)符合住戶要求；表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡；色澤一致、接縫嚴(yán)密、四邊順直，脫膠處不得大于20毫米，其相隔間距不得小于500毫米；與管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密、牢固、平整；踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上沿平直，全長高差不大于±3毫米，與墻面緊貼，無縫隙?！　?、板塊面層施工質(zhì)量驗(yàn)收　　材質(zhì)及圖案符合住戶要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定；鋪貼應(yīng)牢固、不松動，地面平整高差不大于0.5毫米；鋪貼圖案清晰，無玷污、漿痕；接縫平直，拉通縫檢查，偏差不大于2毫米；接縫寬度不大于1.0毫米；塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。

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