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• 134****3264

  房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。

  查看全文↓ 2018-08-16 11:33:25
• 156****1093

  怎么的你都要去房產(chǎn)局過戶啊 過程很繁 瑣 還有沒人的話 會征收很多稅 反而不如給中介那一點錢 難道你把錢給戶主 房產(chǎn)證還是戶主的名字 只做個公證~~·

  查看全文↓ 2018-08-16 11:33:16
• 131****4980

  怎么的你都要去房產(chǎn)局過戶啊 過程很繁 瑣 還有沒人的話 會征收很多稅 反而不如給中介那一點錢 難道你把錢給戶主 房產(chǎn)證還是戶主的名字 只做個公證~~·

  查看全文↓ 2018-08-16 11:33:06
• 155****4862

  你要注意有兩點說明：
  1、協(xié)議是否條件公平，
  2、協(xié)議是否在雙方都達成共識的狀態(tài)下擬定，如果都不是，而在簽訂合同后再加簽協(xié)議，并且有機會不履行合同的進程，這樣客戶算是違約，合同在前，加簽協(xié)議在后，這樣是不合理的，對業(yè)主不公平，所以業(yè)主有權利拒絕，當然，如果加簽的協(xié)議業(yè)主是接受的，不妨就將就一下，盡快完成交易就算了。

  查看全文↓ 2018-08-16 11:32:57

相關問題

• 問 你好，咨詢一下：市中心個人商鋪買賣價格可以再商議嗎？商鋪是商業(yè)街嗎？
  答

  二手房過戶**新交易稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方購買90平方以下的房產(chǎn)按照1.0%繳納；2、買方首次購買90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、買方購買二套且面積90平以上的房產(chǎn)按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅；2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；

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• 問 請問大家，商業(yè)街的個人商鋪買賣一般都多少錢一平？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  多數(shù)還算可靠，畢竟現(xiàn)在沈陽的那幾條商業(yè)街的商鋪很火啊。我覺得你還是從中介找到一個現(xiàn)在已經(jīng)比較火的位置好了，也許一些剛建成的商廈在招商。前一陣子太原街五洲商業(yè)廣場就在招商。但是里面的很多買賣都賠錢。比如里面的“博庫書城”，比北方圖書城的太原街店還好、還大，但是，就是沒人去。我去的時候感覺還沒有北圖太原街店的人氣的一半呢。里面環(huán)境幽雅，書品也很全，但是就是沒人去。所以未必是所有新招商的商廈都能賺到錢。我勸你**好還是找個已經(jīng)經(jīng)營了很長時間，在沈陽人氣比較火的吧

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• 問 請問各位，個人商鋪買賣有沒有非中介的？有沒有可以用來賣童裝的鋪子？
  答

  你要注意有兩點說明：1、協(xié)議是否條件公平，2、協(xié)議是否在雙方都達成共識的狀態(tài)下擬定，如果都不是，而在簽訂合同后再加簽協(xié)議，并且有機會不履行合同的進程，這樣客戶算是違約，合同在前，加簽協(xié)議在后，這樣是不合理的，對業(yè)主不公平，所以業(yè)主有權利拒絕，當然，如果加簽的協(xié)議業(yè)主是接受的，不妨就將就一下，盡快完成交易就算了。

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• 問 在商業(yè)街賣場的個人商鋪買賣價格如何？有沒有人了解？
  答

  買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×4%。2賣家支付賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

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• 問 你好，咨詢一下：一般商業(yè)街的門面店出租出兌價錢有多少？有誰知道，謝謝！
  答

  1、經(jīng)過網(wǎng)友的綜合評價，此條內(nèi)容絕大部分網(wǎng)友認為較好，您可以詳細參考下，具體如下：轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。 轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關成本。 店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。 轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。 轉(zhuǎn)讓費也是市場火爆程度的重要表征。 影響轉(zhuǎn)讓費的主要因素： 1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費。 2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。 3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉(zhuǎn)讓費越少。 4、對原經(jīng)營者的一些補償 5、其他附加費用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款）八萬的轉(zhuǎn)讓費就是給店主的補償吧！ 注意下合同還有多少時間，時間短的合同轉(zhuǎn)讓費就會低一點，還有是整體轉(zhuǎn)讓還是空轉(zhuǎn)，兩者的轉(zhuǎn)讓也是不同的。

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