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• 138****2355

  可以的。
  但要其它條件符合。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:31:46
• 155****7678

  會(huì)，超過(guò)了一定期限不還銀行現(xiàn)在就有權(quán)利直接通過(guò)公證處公證然后進(jìn)行拍賣(mài)，你既然做擔(dān)保人，肯定與貸款人有一定的關(guān)聯(lián)。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:31:41
• 157****6737

  國(guó)家沒(méi)有這樣的法律規(guī)定，你們也不要自作聰明
  追問(wèn)
  意思經(jīng)濟(jì)適用房可以做擔(dān)保，我哥也要被起訴是嗎？
  意思我哥也要一起被起訴是嗎？
  追答
  我國(guó)的擔(dān)保法，并沒(méi)有禁止什么經(jīng)濟(jì)適用房不能用于擔(dān)保，債權(quán)人當(dāng)然可以一同起訴債務(wù)人和擔(dān)保人的

  查看全文↓ 2018-08-15 20:31:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 給別人擔(dān)保房貸，已經(jīng)辦完手續(xù)了，現(xiàn)在又后悔了，怎么辦
  答

  已經(jīng)為人擔(dān)保了，中途撤銷(xiāo)手續(xù)很繁瑣，除非立即提前歸還上貸款。為盡可能的減少損失，你可以跟借款人簽訂一個(gè)協(xié)議，就是我們通常所說(shuō)的反擔(dān)保（抵押）協(xié)議，把他的未抵押不動(dòng)產(chǎn)、存款等作為擔(dān)保/抵押物物，萬(wàn)一他無(wú)法歸還貸款，你替他還了，他的不動(dòng)產(chǎn)或者就是你的了。

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• 問(wèn) 用別人名義買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在過(guò)戶(hù)對(duì)方反悔了，我要怎么辦?
  答

  經(jīng)適房是不允許私自買(mǎi)賣(mài)的，你們私下相售，互相之間權(quán)益無(wú)法得到保障，，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。去公證處就該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證，公證處也是不會(huì)受理的！你作為買(mǎi)家沒(méi)有辦理正規(guī)屬于你的名字的房產(chǎn)證，賣(mài)家隨時(shí)可以收回房產(chǎn)！你這房子五年后繳納土地出讓金以及其他稅費(fèi)，才可以辦理原房主的正規(guī)商品房房產(chǎn)證，那是才允許買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)！建議~你實(shí)在要買(mǎi)這房子，還是要和賣(mài)家簽署細(xì)化了的購(gòu)房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，注明一些風(fēng)險(xiǎn)和一旦賣(mài)家違約或拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要承擔(dān)的責(zé)任，等等，完后一定要他本人簽字按手印，**好簽署此協(xié)議找兩位旁證，也簽名按手印，還有就是注意保管好你的在出資證明（賣(mài)家收條，銀行轉(zhuǎn)賬流水憑證等）這樣一來(lái)，就算賣(mài)家違約，你去打官司，準(zhǔn)贏！追問(wèn)既然公證沒(méi)用，那么和賣(mài)家簽署細(xì)化的購(gòu)房合同，不也是沒(méi)有任何保障嗎？？他要是到時(shí)反悔，怕是簽署的合同或是協(xié)議書(shū)也是受不到法律的保護(hù)吧？？追答因?yàn)闆](méi)有正規(guī)房產(chǎn)證，所以，你們對(duì)于該房產(chǎn)的交易是不合法的，這樣就不會(huì)給你們公證！但是~~細(xì)化了的雙方簽字按手印，以及有旁證的協(xié)議?？梢宰鳛槟銈兘灰诪槭聦?shí)的證據(jù)，是賣(mài)家經(jīng)過(guò)深思熟慮的協(xié)議，所以~一旦打官司，該協(xié)議作為你維權(quán)的證據(jù)是沒(méi)有問(wèn)題的！你可以上網(wǎng)搜一下，只要你有我說(shuō)的那這種協(xié)議，一般法律都認(rèn)可和支持！

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房不想要了怎么辦
  答

  　能的。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，經(jīng)適房是可以退款的。　　退房流程：　　1、 提交材料　　經(jīng)適房購(gòu)房人到回購(gòu)辦提交以下材料(包括原件和復(fù)印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權(quán)證》和購(gòu)房合同備案證明、購(gòu)房合同、超標(biāo)面積差價(jià)款通知書(shū)和收據(jù)，或住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)、物業(yè)維修資金專(zhuān)用收據(jù)、管道燃?xì)馊刖W(wǎng)安裝費(fèi)收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、銀行抵押合同、回購(gòu)款轉(zhuǎn)入的開(kāi)戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、轉(zhuǎn)款賬戶(hù)。如購(gòu)房人戶(hù)口因遷離本市或不在本市常住、購(gòu)房人需另行購(gòu)買(mǎi)住房、購(gòu)房人因大病等特殊原因造成經(jīng)濟(jì)困難的，需另行提供相關(guān)證明材料?！　? 、身份審核　　回購(gòu)辦根據(jù)購(gòu)房人本人身份證，到該中心計(jì)劃發(fā)展科查檔，經(jīng)核實(shí)無(wú)違規(guī)記錄，現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)遞交《經(jīng)濟(jì)適用住房自愿申請(qǐng)政府回購(gòu)審批表》或《經(jīng)濟(jì)適用住房政府作價(jià)收回審批表》?！　? 、裝修評(píng)估　　如有裝修，進(jìn)行裝修評(píng)估?！　?、 材料初審　　經(jīng)適房中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并對(duì)回購(gòu)的經(jīng)適房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)?！　? 、住房局審核　　初審后，遞交住房局審批。　　6 、簽訂回購(gòu)合同　　經(jīng)適房中心憑審批意見(jiàn)通知購(gòu)房人簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房回購(gòu)合同》。已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，回購(gòu)辦與購(gòu)房人到市產(chǎn)權(quán)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；未辦理房產(chǎn)證的，與開(kāi)發(fā)商到產(chǎn)權(quán)中心辦理商品房預(yù)售合同登記備案注銷(xiāo)；如果該套經(jīng)適房已經(jīng)辦理抵押登記，購(gòu)房人還需辦理注銷(xiāo)抵押權(quán)登記(即購(gòu)房人先到銀行還清房貸)。　　7 、支付30%回購(gòu)款　　購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷(xiāo)后，將回執(zhí)單交到回購(gòu)辦；回購(gòu)辦開(kāi)具《回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)通知書(shū)》給購(gòu)房人，并收回購(gòu)房款發(fā)票等資料原件。同時(shí)出具付款通知書(shū)，支付30%回購(gòu)款給購(gòu)房人?！　? 、45天內(nèi)騰空并移交房屋　　購(gòu)房人在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷(xiāo)之日起45天內(nèi)，騰空并移交房屋?！　? 、支付70%回購(gòu)款　　經(jīng)適房中心在收到房屋交接單，并確定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷(xiāo)辦結(jié)后，支付70%回購(gòu)款給購(gòu)房人。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下用別人名義買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在過(guò)戶(hù)對(duì)方反悔了，我要怎么辦?
  答

  你有證據(jù)證明這是你的房產(chǎn)嗎？有公證嗎？名字都是別人的，用的也是別人的指標(biāo)。別人不用獅子大開(kāi)口，不承認(rèn)有你這檔子事就行了

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• 問(wèn) 給別人擔(dān)保了貸款影響自己貸款嗎?
  答

  替別人擔(dān)保有幾種方式，比如用財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）提供擔(dān)保，或者是個(gè)人信用提供擔(dān)保，但一般都帶有連帶責(zé)任（即被擔(dān)保方一旦無(wú)法償還，或違約，你自己就得承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任）。故嚴(yán)格意義上而言是絕對(duì)有影響的，只要你的擔(dān)保行為不是私底下秘密進(jìn)行的。一旦貸款方（如銀行等金融機(jī)構(gòu)）知曉你的擔(dān)保行為，會(huì)對(duì)你的償債能力產(chǎn)生疑慮。進(jìn)而影響你貸款的額度。另如果用房產(chǎn)擔(dān)保，實(shí)際上貸款的基數(shù)是房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格減去你擔(dān)保的金額后的余額，再按照貸款折數(shù)綜合確定貸款額度。所以影響是比較明顯的

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