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• 144****0062

  先去公證處做公證，問清楚帶哪些證件然后去房屋管理部門辦過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2018-08-14 16:06:46
• 141****4331

  那要看你父親去世的時(shí)候沒有立遺囑嗎？如果你姐姐也是繼承人之一的話，她不簽字這是她的權(quán)力。法律上是沒辦法的。只能走人情路了

  查看全文↓ 2018-08-14 16:06:37
• 132****2662

  不可以，他過戶得經(jīng)過房主同意，房主不再的話只有其他直系親屬同意放棄繼承權(quán)，才能過到他自己名下

  查看全文↓ 2018-08-14 16:06:24
• 131****0595

  如果有遺囑公證，那么就可以；如果沒有遺囑公證，那么需先去做繼承公證，需其他第一繼承人（死亡人配偶），第二繼承人（死亡人子女），第三繼承人（死亡人父母）的放棄繼承聲明才行。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:06:14
• 158****8171

  那要看你父親去世的時(shí)候沒有立遺囑嗎？如果你姐姐也是繼承人之一的話，她不簽字這是她的權(quán)力。法律上是沒辦法的。只能走人情路了

  查看全文↓ 2018-08-14 16:06:04

相關(guān)問題

• 問 父親過世，房產(chǎn)在他的名下?，F(xiàn)在弟弟要將房產(chǎn)過戶怎么辦？
  答

  全款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明）、資金托管銀行借記卡。購(gòu)買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。貸款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明）、收入證明（銀行流水，這個(gè)是針對(duì)月供超過貸款一定額度的）、托管銀行借記卡。購(gòu)買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。購(gòu)買非首套房，不需提供非首套房證明。繳稅在過戶之前的，還需提供繳稅證明。

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• 問 我父親想把他自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)予給我的弟弟,我可以不同意嗎?
  答

  你好,如果屬于父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其有權(quán)自行處置。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證寫的是父母的名字,父親現(xiàn)在去世了,母親要把名字改了還要賣房子,我不同意,請(qǐng)問
  答

  繼承法第八條 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。物權(quán)法第二十九條因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。 第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

• 問 父親想賣房?jī)鹤硬煌?/a>
  答

  房子的繼承權(quán)在誰(shuí)的手里誰(shuí)就擁有這棟房子，如果證件在你的手里那可以不買，如果不在那請(qǐng)求相關(guān)政府部門把房子擁有權(quán)歸屬于你那么你就有權(quán)合法擁有該房子，不然你就沒希望了

  父親過世，房子的戶名是父親，現(xiàn)在母親想把房子過戶給弟弟

  答

  因?yàn)榈谝豁樞蚶^承人是：配偶、子女、父母所以你父親過世只要其他繼承人沒意見，做個(gè)放棄繼承權(quán)的聲明，后做繼承權(quán)公證自然可以過戶給你母親。房產(chǎn)一般通過繼承公證取得繼承公證書，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)。主要涉及繼承公證費(fèi)或法院訴訟費(fèi)及交易中心的過戶費(fèi)用。一、房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明；2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。二、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。另外，還涉及對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。三、房地產(chǎn)交易中心繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。四、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

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