已有6個回答

• 152****4262

  房子的繼承權(quán)在誰的手里誰就擁有這棟房子，如果證件在你的手里那可以不買，如果不在那請求相關(guān)政府部門把房子擁有權(quán)歸屬于你那么你就有權(quán)合法擁有該房子，不然你就沒希望了

  查看全文↓ 2014-01-29 14:06:44
• 138****5711

  需雙方簽字才行的。單方不起效

  查看全文↓ 2014-01-28 18:58:06
• 155****6095

  兩個人名字需要兩個人同意才可以賣，簽合同也是要兩個人的

  查看全文↓ 2014-01-28 13:36:46
• 158****8110

  如果房屬于你父親個人財產(chǎn),不需繼母簽字。

  查看全文↓ 2014-01-27 11:11:03
• 138****9238

  那就賣不了??！

  查看全文↓ 2014-01-26 21:04:12
• 147****9646

  你好，房子是婚前購買還是婚后購買呢？如果屬于婚后財產(chǎn)，那么房子的一半作為你母親的遺產(chǎn)繼承。如果是其婚前個人財產(chǎn)，房子全部作為遺產(chǎn)繼承，由死者的配偶、父母、子女進(jìn)行繼承的，你父親未經(jīng)其他繼承人同意，不能賣房子。
  建議來電詳細(xì)咨詢。

  查看全文↓ 2014-01-26 15:23:11

相關(guān)問題

• 問 ??我想賣房，但是，房屋產(chǎn)權(quán)共有人不同意賣房怎么辦？
  答

  要房產(chǎn)證上所有人在買賣合同上簽字才有效。嚴(yán)格來說，如果房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人不是一人，那該房產(chǎn)會被認(rèn)定為共有狀態(tài)。共有物的買賣一般必須要有所有權(quán)利人的同意，否則可能構(gòu)成無權(quán)處分，除非該共有物有代理人并由代理人進(jìn)行處分。如果買家不知道或不應(yīng)當(dāng)知道該房屋為共有，那么即使某一共有人私自將房屋賣給他，那也是具有法律效力的。

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• 問 ??想問下夫妻一方不同意賣房能否成為毀約的理由嗎?
  答

  夫妻一方不同意賣房 合同有效需要雙倍賠償買方定金《物權(quán)法》第106條規(guī)定了所有人追回權(quán)的同時，也賦予善意買房人以善意取得為由對抗所有人的追回權(quán)。通俗的說，如果買房人在購房時為善意，沒有和賣方惡意串通的情形，并且以合理的交易價格購買房屋，并且辦理了房屋所有權(quán)過戶登記，買方有權(quán)取得房屋的所有權(quán)，主張不知情的賣方配偶，無權(quán)以不知道或者不同意為由撤回房屋交易。因此，如果買房人構(gòu)成善意取得，賣房人不配合辦理交房，或不履行其他合同義務(wù)，買房人可以起訴對方要求履行，并承擔(dān)違約責(zé)任，法院判決后可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問 不同意擴(kuò)建的理由
  答

  辦這些事情，需要關(guān)系的，有很多理由不給你辦理的理由的

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• 問 賣方不同意房產(chǎn)公證
  答

  1.首先賣方可以出具委托書，讓委托人全權(quán)代理公證及產(chǎn)權(quán)變更任務(wù)，可以不到場。2.這樣才能辦理公證，以及提供所有手續(xù)如：賣方直接簽署的合同、結(jié)婚證、共有人同意證明、戶口證等等。3.房產(chǎn)公證費(fèi)一般2百多一點(diǎn)。4.房產(chǎn)歸屬權(quán)應(yīng)該沒到房管局變更還是賣方的，你要注意以后辦理產(chǎn)權(quán)變更時候，房管局是依照合同簽署日期、公證日期，還是到房管局辦理變更手續(xù)日期收取5年二手房費(fèi)用的，這點(diǎn)你現(xiàn)在需要特別搞清楚的！其他沒什么了，僅供參考！

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• 問 房產(chǎn)共有人不同意拍賣
  答

  根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，房屋如果有多個所有產(chǎn)權(quán)人的話，按照共同共有或者是按份共有的形式享受權(quán)利的同時也要盡相應(yīng)的義務(wù)，如果其他共有人不同意的情況之下，可以提出執(zhí)行異議。針對于處分共有無動產(chǎn)時需要超過2/3以上的共有人同意或者是全體共有人同意的情況之下，才能夠進(jìn)行處分，如果共有人之間有另外的約定，則按照約定進(jìn)行執(zhí)行，提出異議的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行書面申請。對于處理擁有共有關(guān)系的房屋時，另外一方不能夠不經(jīng)他方的同意而擅自處理，在同等的條件之下，另外一方有優(yōu)先的獲得權(quán)。遵循的原則是按照友好協(xié)商的原則，對于房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理，需要先按照協(xié)議進(jìn)行處理，沒有協(xié)議的話根據(jù)等分的原則進(jìn)行處理。